365淘房 姜娇 今日（4月28日）大厂低价刚需盘亚泰梧桐世家开盘，加推23、24、25号楼房源销许，共计324套，均价11508元/㎡。户型有92、109、110、125㎡，毛坯交付，拟交付时间为2019年12月31日。
刚需客为主 92㎡户型最受青睐
今日来亚泰梧桐世家选房者约100多号人，到选房结束时，23、24号楼售出的主要是12-20层房源，且以最小户型92㎡为主。而25号楼售出房源屈指可数。总体而言，此次亚泰梧桐世家开盘去化不高。
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主要客群却不是大厂本地人，而是以大厂外地人为主，有一男士表示自己在这边工作，买个92㎡的自住。现场一位清洁工阿姨表示“今天来买房的好多都是大厂的外地人，本地人不在那边买，太偏了，要买也去高新去买。”亚泰梧桐世家地理位置是比较偏，离地铁站约3公里，周边除了一条小的商业街和长城小学、幼儿园，无其他配套。现场来的主要以中年人为主，一位浦口的女士表示自己买亚泰梧桐世家自己住，将来把浦口的房子出租出去。还有一位女士表示自己住在高新区，过来是帮妈爸买一套，让他们住的，这里的房子不适合投资。
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投资客稀少 项目周边发展较慢
在现场很少看到买亚泰梧桐世家的投资客，不同于紫艺华府、荣盛首府那一带，虽然现在周边也没有什么配套，但是未来将打造葛塘新城居住片区，各种配套会跟上来，亚泰梧桐世家周边是安置房，发展较慢，投资这里，风险较大。
大厂人买房将考虑六合主城和高新区
此次，亚泰梧桐世家加推3栋楼后，未来还有3栋房源上市。除此以外就是君悦花园64套精装房源和紫艺华府1栋房源，目前大厂房源十分紧张。未来大厂人买新房只能考虑六合主城和高新区了。如果预算宽裕的话，可以考虑大厂旁的高新区，但未来高新区新上市的房源价格在24000—25000元/㎡。预算有限的可以选择六合主城区房子，有S8号线地铁也比较方便，目前六合主城区房价12000-14000元/㎡。返回南京365淘房>>
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