不得不看!决定南京房价的名单出炉!

来源:365淘房 2018-04-26 09:43

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土地储备,是房企“造血”的基础。南京品牌房企手里都有哪些地?哪家开发商手上的地最多?房企争相布局哪些热门板块?哪些区域将成南京楼市主力供应区?在回答这些问题前,我们先看看当下土地市场风向标。

土地市场已经发出的三大信号:

信号一:租售并举

2018年3月初,南京市长蓝绍敏表态,今年南京牺牲200亿土地收益,培育房地产租赁市场。今年以来,南京纯租赁地块的出现,也说明住房租赁市场得到了政策层面的大力支持。

房价高位,买不起房的人越来越多,政府进而鼓励买不起房的人转向租房市场。

信号二:控制地价、抑制房价

有市场人士指出,在房价居高不下的情况下,“只租不售”宅地的风行不仅为了培育和发展住房租赁市场,还是控制地价和抑制房价的积极探索。

短期来看,南京推出的只租不售的地块还很少,可能宣传层面的意义大于实际层面,对实际的房价影响并不大,但若后期继续增加类似供应,房价是很可能会出现跌的情况。

信号三:土地市场降温 

今年2月,南京5幅租赁住房用地出让,均以底价成交,3月23日南京9幅地出让,7幅底价成交,1幅流拍,仅有一幅加油站用地出现争抢,土地市场明显降温不少。

三大信号显示,在调控期内,地价将难有抬头趋势。南京作为新一线城市,是各家房企的“必争之地”。目前南京土地市场情况究竟如何?

南京土地市场现状:20幅高价地今年上市

 

我们再回到开篇的问题,南京土地储备情况如何?

土地储备

1、南京哪些高价地今年将上市?重点关注楼盘应该是哪些?决定南京房价格局的是谁?

2、南京品牌房企手里都有哪些地?这些地块将建设什么类型的产品?

3、房企争相布局哪些热门区域?等待爆发的是谁?

4、南京八大板块有哪些储备地块?谁是未来南京楼市主力供应区?

想解答这些问题,可以来这里找答案:《365大数据:南京土地储备大揭秘》。本分析报告由365网尚数据监控中心提供专业支持,该中心拥有近50人的楼市一线从业人员,熟知楼市相关政策,长期追踪土地、销量、房价等各类南京房地产市场数据。

分为以下几个部分:

目录

1、南京土地储备起底 揭秘未来供应体量!

2、谁的手上有好牌?南京8大板块住宅及商住地解析!

3、南京土地市场现状:地王分布图、2万+地块图、现房销售图。返回南京365淘房>>

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