放风3.7/平!保利云禧首次公开细节!江北直管区盘吸引千人

来源:365淘房 2018-04-15 19:58

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365淘房 周小颖 今天,想跟你们分享两大消息:

1、放风3.2-3.7万/㎡!江浦多个高价地块动作最快的一个保利云禧爆出最新进展!

2、江北直管区豪装科技房220万起,随时要开!买房人爆棚,1天用掉2000只鞋套!

一起来看看吧~

放风3.2-3.7万/㎡!保利云禧爆出最新进展!

最新消息:江北新区雨山路板块豪宅——保利云禧爆出最新进展!

1、就在昨天上午,该盘首次面向意向客户公开样板间,该项目是江浦多个高价地块动作最快的一个

2、保利云禧首开房源可能毛坯交付!价格待定!今日曝光的是99㎡和127㎡的户型。所有户型均2卫起步,减少换房成本。

(保利云禧若比邻商业现场图)

▼▼保利云禧位于浦口区江浦街道建设路与巩固路交汇处。2016年3月18日经过46轮竞拍,保利以31.2亿拿下江浦G03地块,楼面价高达22320元/㎡

▼▼小区总共1212户,规划建设12栋小高层和12栋叠加别墅,设置机动车停车位1459辆。同时还将建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。

▼▼以下是我在施工现场拍摄的照片。

目前,高层已经接近封顶状态,有些楼栋外立面也已经完成。叠墅施工进度相对较慢,规划建设6-7层,目测现在建了四层左右。小区共规划三个出入口,分别为北门、东门、南门,每个门旁边都有一个雨山路地铁口,交通非常便利。

保利云禧样板间实景图曝光!99、127㎡户型吸睛! 

▼▼99㎡样板间实景图较少:厨房灶台为U型设计,操作更方便、空间感更强。

▼▼127㎡为四房两厅两卫,样板间实景图:

1、卫生间采用一体化台盆,卫生间坐便器设有报警装置及助力扶手。

2、为成长型户型,满足二人世界、三口之家、三代同堂的居住需要。主卧开间达3米6,老人房设有小夜灯等装置,非常贴心。

3、客厅面积及开间很大,采光特别好。南北阳台设计,在整个江北新区即为罕见

4、厨房及新风系统

周边高地价楼盘丛生,放风价高达32000-37000元/㎡

保利云禧当时拍地时地价高达22320元/㎡,此前有消息指出项目放风价在32000-37000元/㎡,突破江北目前3万/㎡的红线

江北限价一直很严,但是破3万/㎡的楼盘也不是没有。此前,金基九月森林别墅最贵一套销许均价突破4万/㎡,短短两个月全部售罄。另外核心区的绿地海悦也放风高达32000元/㎡,所以限价红线极有可能被突破。

有关于限价是否会放开,有消息称江北纯新盘定价会有新的定价体系:物价部门会在地价成本的基础上,核算出一定的利润空间,以利润空间来审核纯新盘的上市价格

保利云禧能否突破限价红线,我们将拭目以待。

▼▼2018年江北高价地纯新盘上市情况一览表:

江北直管区豪装科技房亮相!买房人爆棚,1天用掉2000只鞋套

就在昨天,桥北科技精装盘金象朗诗红树林的6大实体样板间首次公开,近千组买房人到访参观,安全帽供不应求,1天用完两千余只鞋套!我们在现场拍摄样板间图,获取到一些一手情报,和大家做个分享: 

1.此次金象朗诗红树林共公开了6套精装样板房,精装标准有别于前批房源,配备VRV空调系统、全置换新风、全置换新风等,科技精装标准非常高。

2.金象朗诗红树林将在近期推出3号楼共256套精装房源,最小户型竟然为78㎡,是以前从来没有出现过的新户型,也是目前江北新区罕见的两房户型,买房门槛猛仅220万起。

3.这次金象朗诗红树林推出的3号楼位于小区的中心景观位置,可直面山体瀑布等美景,楼间距百余米,采光非常好。

 一天用完两千只鞋套!桥北全配套精装盘“狂吸”自住改善客

昨天在金象朗诗红树林售楼处,我们发现前来参观样板间的购房者大多为有改善需求的自住客群。他们买房更看中两个因素,一是配套,再有就是楼盘精装标准和社区环境

而金象朗诗红树林的配套几乎是目前桥北最全能级最高的。该项目就在大桥下,轨交有11号线一期、S8号线、3号线三条地铁线路

以后无论是自驾还是公共交通都十分方面。附近有正在建设的三甲医院南医大第四附属医院。项目旁即力小分校及26万方的金象城王府井商业。配套醇熟。

(从金象朗诗红树林实体样板间看力小分校)

(金象城王府井商业正在施工)

精装标准上,金象朗诗红树林同时做到了高标准和高性价比。项目配备VRV空调系统,舒适自由控,全置换新风,远离PM2.5清新呼吸,健康地暖。

户内采用土耳其进口大理石拼花与多层实木复合拼花地板相结合,极大提升居室格调。家电则选用知名品牌如科勒卫浴,瑞士吉博力同层排水,西门子厨电三件套等。

项目附加值较高,随屋赠送电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具,均选用行业一线品牌。科勒卫浴产品,同层排水系统选用瑞士吉博力,厨电三件套选用西门子。

(金象朗诗红树林精装标准)

北豪装科技房样板间首次曝光!精装细节感人

昨天,金象朗诗红树林公开了78㎡、89㎡、120㎡、129㎡、130㎡、143㎡6大户型的样板间,涵盖了78㎡的两房两厅至143㎡的四房两厅,选择面非常广,精装细节感人!我实地拍摄了6个样板间的照片,与大家一起分享:

78㎡的2房2厅1卫:餐客厅一体,格局方正,动静分离

78㎡的样板间:

89㎡的3房2厅1卫:三开间朝南,通透大开间,采光充足

89㎡的样板间↓↓↓

120㎡的3房2厅2卫:南北通透,布局合理,飘窗主卧套间设计

120㎡的样板间↓↓↓

129㎡的4房2厅2卫:户型方正、三开间朝南、入户玄关设计、通透明亮

129㎡的样板间↓↓↓

130㎡的4房2厅2卫:南北通透,三开间朝南,双卫设计,私密性强

130㎡的样板间↓↓↓

143㎡的4房2厅2卫:空间阔绰,四开间朝南,南北通透

143㎡的样板间↓↓↓

总价220万起!金象朗诗红树林景观楼王将加推

据了解,金象朗诗红树林即将加推的3号楼位于小区中心景观位置,从阳台可欣赏象山公园、山体瀑布、欢庆草坪、空中景观长廊等山水景观。楼间距百余米超阔,采光、通光俱佳,视野无遮挡。

(从阳台可观赏正在建设的社区景观)

中低层区可细赏山水奇景,高层区可观壮美长江,户户有景、视野相对前期房源更加开阔。

3号楼共两个单元,两梯四户,户型分布如下:

金象朗诗红树林是江北新区当前唯一一家全配套的科技精装住宅。据置业顾问透露,目前项目已经申请了3号楼销许,预计均价与此前相差不大,最低总价220万起

如果有对这批房源感兴趣的买房人建议近期准备好购房证明等相关材料,因为该项目近期随时都可能领销许开盘。

综合来源:安家江北

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