这两大区域5条地铁、多所名校! 3万入住还有这些机会...

来源:365淘房 2018-04-15 08:50

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在南京主城北部,从长江大桥南堡到沪宁铁路沿线以北,被南京人称为铁北地区,这片由幕府山、长江、沪宁城际铁路围合的区域,面积达40多平方公里,横跨鼓楼玄武栖霞三区,而铁北红山新城是由玄武区负责重点打造的区域

迈皋桥板块位于南京市栖霞区西南部,南与玄武区、西与鼓楼区、北与燕子矶街道、东与尧化街道接壤。

首先来看下这两个板块的具体位置和楼盘情况

区位图仅为示意图,上图中规划的地铁线路以实际建设为准大致以上

迈皋桥区域:地铁名校加持!这里限价3万以内

迈皋桥板块是城北的交通要塞,相比于其它城北板块,迈皋桥胜在离主城距离非常近,7站路直达南京经济中心新街口,是比较适合自住的一个板块。根据最新规划,迈皋桥板块将打造旧城更新转型示范区域。

在交通方面在交通方面,地铁1号线服役多年,北延线已经全面开工,预计2020年建成通车。地铁6号线试站点万寿村站已经开建,计划2021年建成通车。地铁7号线也已经开工,预计2020年底通车。整个迈皋桥板块将有3条地铁覆盖,未来的交通将更加便捷。 

在医疗方面,城北的迈皋桥医院升级为南京市妇幼保健院城北分院,位置就在迈皋桥地铁站西侧。

在商业方面,迈皋桥板块附近已经投入使用的商业体有万谷慧广场和晓庄国际广场、规划建设的金浦9万方shoppingMall、招商花园城和恒大翡翠华庭自带商业体。

在学区方面,目前已经引入拉小分校、二十九中分校、加上南师附小联盟,这都是实实在在的学区。

迈皋桥板块目前仅有两家楼盘有住宅在售,星叶瑜憬湾和嘉誉山。中国铁建青秀城、大地伊丽雅特湾、金浦御龙湾后期还会有住宅房源推出。星叶瑜憬湾西北侧的栖霞建设迈皋桥G53地块地价达到了19955/㎡。而迈皋桥板块的二手房价普遍在2.4-3/平米之间。

铁北红山新城:4条地铁交汇 地价破3万!

铁北红山新城是近几年玄武区重点打造的区域之一,未来将打造成科技创新引领、产城融合典范、新城建设的示范区、老城改造的样板区、新老结合的创新区。

在商业方面,已经开业的玄武常发广场,恒大翡翠华庭自带的商业体,未来还将有融创精彩天地和和昌魔法森林两大商业体,未来逛街购物的选择面很广。

在交通方面1、369四条地铁线交汇,加上南京火车站高铁,出行极为便利。

在学区方面,迈皋桥小学、华电中学、成贤街小学、红山小学、十三中分校都是现有的学区,近期又确定将建铁北新城中小学,学区方面不断在加强。

在医疗方面,有迈皋桥医院、江苏省中西医结合医院、武警医院。

铁北红山新城目前仅恒大翡翠华庭还有少量精装大户型在售,而星河地产玄武G101项目楼面地价达到30006/㎡,项目共规划6栋建筑,4栋高层住宅(17-25层),一栋小高层住宅(8-9层),两处变电房,配套商业和地下停车库等,主力户型103118三房两卫,共478套,预计今年会上市。

不管是迈皋桥板块还是铁北红山新城,作为老城区的优势显而易见,各方面的生活配套都很完善,生活的便利度很高,但与之各种新城相比,环境的差异明显。“脏乱差”成为大家对这两个区域的既定认知,但随着老城出新,迈皋桥板块和铁北红山正在焕然一新,老街没有了,夜市没有了,取而代之的是像万谷慧和常发这样的大型商业体,相信未来这片区域将更加宜居!返回南京365淘房>>

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