上周南京商业地产成交2.3万㎡ 江宁商铺销量领跑全市

来源:365淘房 2018-04-08 21:25

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365淘房 徐梦月 据南京网上房地产数据,截至2018年4月8日21:00,南京楼市上周(4月2日-4月8日)商业地产销售市场共成交面积23259.24㎡,环比前一周下跌14.5%;其中办公类产品成交12259.98㎡,环比下跌14.4%;商铺类产品成交面积10999.26㎡,环比下跌14.5%。此前一周商业地产总成交面积27194.83㎡,其中办公类产品成交14327.55㎡;商铺类产品成交面积12867.28㎡。)

 

行情分析在4月2日-4月8日的统计周期内,办公销量总体比较平稳。商业成交量起伏很大,4月6日成交量为本周最低。

 

从板块分布来看,办公成交量前三名分别是浦口江宁玄武区。浦口区再一次遥遥领先其他板块,其中星悦城本周以116套的高销量排名前列。星悦城目前在售3号楼A栋和2号楼公寓房源,面积35-50㎡,均价17000元/㎡,毛坯交付。此外,宝隆时代广场也有不错的成交,项目在售3、5、8、9号楼4.8米挑高公寓,建筑面积约52-69㎡;其中,3号楼4.8米挑高双钥匙公寓,户型面积52-56㎡,均价16500元/㎡,毛坯交付,一房一价。

商铺方面,本周江宁商铺成交量领跑全市,其次是浦口和鼓楼区。江宁的万宇汽车五金博览中心销量较高,目前在售毛坯商铺,均价15000-16000元/平米,房源面积100-200平米。另外, 启迪方洲还有剩余少量商铺在售:朗园1、2号楼的2层商铺,面积115-200平方米,均价28000-30000元/平方米。博园单层商铺,面积39-100平方米,均价4.5-5万元/平方米。

浦口的东方万汇城有挑高底商在售,均价50000-80000元/㎡不等,一铺一价。明发云庭主力在售“彩云街”社区商铺,商铺面积52㎡—160㎡,均价40000元/㎡不等,一铺一价。鼓楼区的中海桃源里住宅已售罄,目前公寓、商铺具体信息可致电售楼处咨询。返回南京365淘房>>

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