刚刚!河西金茂府8大亮点首次曝光 5月底首开!

来源:365淘房 2018-03-28 15:46

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365淘房 梦露 今天,西妹得到河西金茂府八大重磅消息:

1、河西金茂府中国金茂中国电建两大500强央企联合开发

2、河西金茂府是南京首个“府”系产品

3、项目十二大科技系统曝光

4、河西金茂府打造全干挂石材立面

5、小区将配备五星级社区会所

6、小区景观打造参考南京总统府和秦淮

7、物业确定为金茂物业

8、河西金茂府最新时间节点:4月公开售楼处,预计5月底首开,首开主力户型140、180㎡(暂定)。

建邺区平良大街以西 莲花河以东 清润路以北 永初路以南)

两大世界500强央企联合开发

河西金茂府由中国金茂中国电建两大世界500强央企联合开发。

中国金茂中国电建都是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央国有企业。

金茂在南京打造的项目有: 青龙山国际生态新城、汤山温泉康养小镇、玄武湖金茂广场、绿地金茂国际金融中心、河西综合体、扬子江金茂悦、东城金茂悦、河西金茂府、河西南鱼嘴G97综合体。 

电建在南京打造的项目有:河西金茂府、电建中储泛悦城市广场、电建洺悦府、电建地产海赋尚城等。

两大世界500强房企强强联手,期待河西金茂府!

河西金茂府,南京首个“府”系产品

金茂旗下共3个产品系,分别为府、悦、墅。 

河西金茂府“府”系列是中国金茂旗下住宅最高端的一个产品系,定位最高、品质最好的,也是最具知名的产品系。该产品线通常选择配套成熟且极具价值爆发潜力的核心区域,主要面向中产群体。

河西金茂府也是金茂在南京首个“府”系列产品,必然会花费心思做出标杆产品。

金茂“府”系列到底多牛逼?

广渠·金茂府

2009年拿地刷新北京土拍最高纪录,楼面价14500元/平米。广渠金茂府五开五罄,成为北京楼市的“金“字招牌和销售神话。

作为绿色科技高端住宅金茂府系的开山之作,项目推出的8大科技系统及其倡导的人居理念,为金茂府的全国布局打下了良好的基础。

北京·金茂府

2015年8月,金茂联合中铁建50.25亿元竞得丰台石榴庄地块,北京首次出现了地块楼面价格超过周边在售楼盘价格的情况。

2017年4月,北京金茂府样板间绽放,中国首座BREEAM四星住宅,主打230-340㎡内城独院别墅和171-225㎡科技大宅。 

大宁·金茂府

彼时4.76万/平楼板价的大宁金茂府,时至今日已经卖出了13万/平的市场价。曾今饱受质疑,如今引领上海豪宅市场,大宁金茂府以一盘之力,扭转了上海楼市格局。

河西金茂府十二大科技系统首次曝光

河西豪宅越来越注重居住感受,河西金茂府配置了十二大科技系统

1、同层排水系统

降低落水噪音烦扰,加大卫浴间,实用面积,清洁无死角。

2、24小时热水供应系统

比肩星际酒店的全天候恒定生活热水,随时享用安全无隐患。

3、净水直饮系统

高精过滤标准,有效去除有害微颗粒,保留对人体有益的微量元素和矿物质。

4、抗干扰隔音降噪系统

优雅静谧的室内声环绕,远离噪音,告别失眠困扰。

5、高效节能外窗隔热系统

通过外窗隔热系统降低能量传导,降低冬寒夏热,舒适环保。

6、外墙、屋顶、地面保温系统 

有效避免传统建筑冬夏两季冷热能量流失过快,一楼阴冷,顶楼烤热等问题。

7、循环地源热泵系统

利用地下恒温层进行冷热交替,节约能源。

8、温度调节系统 

有效解决江南湿气过重,秋夏空气干燥等,告别江南黄梅天,以适宜温度平衡人体机能。

9、24小时置换新风系统

多次全屋换风,实现全方位空气置换,保持全屋空气清新。

10、毛细管网辐射系统

以辐射方式调节室温,避免空调直吹伤害,温度更接近居者舒适体感,舒适宜人。

11、抗霾防PM2.5除尘系统

(初效过滤+双极静电除尘+中效过滤)多重过滤,即使室外雾霾重重,室内空气也能清新纯净。

12、智能家居控制系统

智能灯光系统控制,便捷操作随心所欲。

河西金茂府打造全干挂石材立面

河西金茂府打造全干挂石材立面,干挂石材的优点是在外观上高档大气,且耐酸碱、耐日晒雨淋、耐冻,在功能上坚固耐用。

河西金茂府外立面效果图↓

河西南首个五星级小区会所

河西金茂府项目将打造河西南首个五星级小区会所,高档小区会所提供给业主一个很好的交流平台。

河西金茂府景观设计细节曝光

河西金茂府景观设计方面,南北两个地块景观概念中均融合了南京本土文化,北地块参考南京总统府,以楼王为轴心,层层递进,汇通各苑,打造一轴(回廊中心水轴)三苑——沁苑、汇苑、治苑。

南地块则参考秦淮河的文化和景观形态,以楼王为轴心打造高品质中央水系景观和精致园林——流园、逸园、畅园,园林内种植很多名贵绿植,有银杏、紫薇、香樟、桂花、红枫等。

河西金茂府物业已确定!

河西金茂府的物业已确定为金茂物业,金茂物业是国际金钥匙物业联盟成员,国家一级资质物业管理企业,曾接待过多位国家元首,如美国前第一夫人米歇尔·奥巴马、美国前总统乔治布什、新加坡前总统纳丹等。

物业的好坏将直接影响未来小区二手房价格,对于物业的品质要求一定要十分严格,特别是高端豪宅。

河西金茂府真的要来了!

纯新盘河西金茂府真的要来了,最新节点曝光!

售楼处公开时间:4月

首开时间:预计5月底

首开信息:首开户型主力140、180㎡(暂定)

规划:整个河西金茂府项目将打造15栋高层住宅

区位:河西金茂府位于建邺区,东临平良大街,西临莲花河,南临永初路,北至元前路/北至永初路。 

河西金茂府售楼处实景图↓

内部户型图曝光▼▼

▼140㎡三房两厅两卫

▼180㎡三房两厅三卫

220㎡五房两厅三卫

样板间效果图↓

河西金茂府周边配套

交通配套:江东南路贯穿河西南北、扬子江大道、绕城公路;地铁S3号线永初路站;有轨电车1号线平良大街站

商业配套:中央商场、费尔蒙国际购物中心、缤纷汇、金鹰世界、乐基广场、万达广场、虹悦城、建中的德基广场、华采天地、世茂SIC、新鸿基IFC

教育配套:河西金茂府项目距离南外河西分校小学和初中都十分近

医疗配套:南京儿童医院河西分院、南京国际医院

文化配套:周边有江苏大剧院、保利大剧院,还有国际青年文化中心、金陵图书馆、国际博览中心及奥体中心

生态公园:23万方的河西生态公园,64万方的鱼嘴湿地生态公园,周边还有绿博园、青奥公园、河西中央公园、秦淮河文化休闲风光带、滨江文化休闲风光带

写在最后

河西金茂府上市对河西南有这三大影响:

1、河西金茂府是河西南唯一一个称得上豪宅的项目,无论是从项目的定位还是打造的产品系还是户型来看,都是是针对少数高端人士的,是河西南豪宅的新开端。

2、河西金茂府的上市将影响河西南房价,至于售价到底是多少,具体看物价局批复。

3、河西金茂府的上市也将带动河西南整体形象,河西南调性再次拔高!不仅是河西金茂府项目,未来金茂鱼嘴项目也值得期待,都将改写河西南板块。

PS:目前河西金茂府售楼处还未开放,如果你想更详细了解项目情况,可以至新街口德基二期负一楼金茂府展厅处进行咨询,上午9:45到晚上10点开放。返回南京365淘房>>

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