首付8成!集中开盘!河西南最多11盘卖3000多套房……

来源:365淘房 2018-03-27 19:35

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365淘房 周小颖 据可靠消息:4、5月份河西将迎来2018年首次开盘潮!

划重点:

集中开盘楼盘已增加至8家(升龙天汇、升龙桃花园著、胜科星洲府未确定),最多11盘3000多套房集中开盘!

基本确定首付八成!

交资料方式大概率线上+线下形式!

 

划重点:

1、最多11盘3000多套房集中开盘!

河西南:佳兆业城市广场、升龙天汇、正荣滨江紫阙、绿地华侨城海铂滨江;

河西中:华新城璟园、保利天悦、海玥名都、宏图上水云锦

江心洲:升龙桃花园著、仁恒绿洲新岛、胜科星洲府

提醒:宏图上水云锦、胜科星洲府、升龙天汇和升龙桃花园著不确定是否开盘具体以销许为准

2、这5盘开完就收官!

河西中:华新城璟园、保利天悦、海玥名都、宏图上水云锦;

江心洲:仁恒绿洲新岛

3、这4盘下次还有的卖!

河西南:绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇、正荣滨江紫阙

江心洲:升龙桃花园著

4、这5盘是准现房!

河西中:华新城璟园、海玥名都、宏图上水云锦

江心洲:仁恒绿洲新岛、升龙桃花园著

5、首付不够怎么买?

河西中:海玥名都(最小户型140㎡,8成首付504万)>华新城(最小户型142㎡,8成首付511.2万)保利天悦最小户型152㎡,8成首付547.2万

河西南:升龙天汇(最小户型86㎡,8成首付240.8万)>佳兆业城市广场(最小户型87㎡,8成首付243.6万)>绿地花桥城海珀滨江(最小户型122㎡,8成首付330.4万)

6、看中学校怎么选?

河西中:海玥名都>华新城保利天悦

河西南:江兆业城市广场>其他

江心洲:可以忽略

详细内容,我们一起往下看~

河西中3盘推600套房源 华新城将清盘

据可靠消息,华新城也加入到此次开盘潮中,最后170套左右房源,即将收官!那么,河西中部将有3盘共计600余套房上市。

河西中即将开盘的三大楼盘区位图▼

 

华新城剩余3栋楼约170套房源,面积为142-200㎡三房户型。

 

海玥名都剩余5栋楼306套房源,面积段140-240㎡的两房-四房户型。

 

保利天悦剩余1号楼约124套房源,面积152㎡和188㎡四房户型。

河西中首付情况表▼

河西首付八成基本是板上钉钉,小5妹整理出了此次河西中加推楼盘详细的首付情况,能不能买得起,对应着看看吧!

首付最低的是海玥名都140㎡户型,最低8成首付504万;首付最高的是海玥名都240㎡,最高首付8成864万。

学区▼

海玥名都:小学:金陵中学实验小学(北京东路小学分校),初中:中华中学上新河初级中学

保利天悦:还未定

华新城:小学:致远外国语小学分校,初中:南京致远初级中学

河西中这3盘都是最后一次加推,即将清盘,想买的要抓住机会!

河西南开盘潮套数最多 纯新盘也上市

此次开盘潮的亮点依旧属于河西南部,河西南共4盘上市,其中最大的亮点便是纯新盘正荣滨江紫阙也将参加到此次开盘潮中!

河西南即将开盘的四大楼盘区位图▼

佳兆业城市广场预计加推15/16/17号楼三栋楼,户型面积为87/126/141㎡,共计488套,部分非标户型200㎡。

升龙天汇预计加推三期3号楼和5号楼,户型面积为86-128㎡,共计264套。

 

绿地华侨城海珀滨江预计加推一期5/6/10号楼和二期15/16号楼,共计684套房源。

其中一期户型为122/133/145/155/180/200㎡,二期户型为125/145和150㎡其中125㎡户型相比于一期122㎡户型主卧多个衣帽间,二期推出150户型也弥补了一期150㎡户型的缺失。

河西南纯新盘正荣滨江紫阙项目主力户型143-180㎡,目前暂未有具体加推信息。

 

河西南首付情况表▼

小5妹暂时整理出了河西南三家楼盘的首付情况表:

首付最低的是升龙天汇86㎡户型,最低8成首付204.8万;首付最高的是绿地华侨城海珀滨江200㎡,最高首付8成560万。

学区▼

佳兆业城市广场:稳稳南外学区房

升龙天汇:后期是否能划为南外还看教育局

绿地华侨城海珀滨江和正荣滨江紫阙:项目旁有规划6号小学,后期为项目的小学学区,但具体引进什么学校还未确定,此前有消息说引进全市排名第七的学校。

江心洲仅1盘有望推出 套数少

江心洲仅仁恒绿洲新岛一盘或在此次开盘潮中出货,但项目仅剩二期最后一栋楼,面积为169㎡和181㎡四房户型,共计104套房源,套数较少。

小5妹向胜科星洲府负责人咨询,负责人表示目前无法给出任何答复。但此前有消息说项目将上半年上市,或许也有希望,具体的等销许吧。

 

仁恒绿洲新岛户型图▼

 

 

2018年河西首次大规模开盘要来了!买到就赚到?

房价、户型、学区、位置等都是未来变成二手房时候加价的筹码,有些人可能觉得能买到就是赚,我认为没错,只是赚多赚少的区别。

同为河西南,都是3万5/平,但二手房高的5万2/平,低的也有4万7/平,相差5000元/平。

没有选择的时候,咱不挑,一旦摇号排前的,我建议你还是应该好好挑挑的。

加365楼市副主编万昕微信(wanx365),备注“河西开盘返回南京365淘房>>,拉你进群~

综合来源:安家河西

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