365淘房 徐梦月 上周五，江北核心区超级综合体正式确定案名为“绿地金茂国际金融中心”，是否打造南京新高度惹人猜想。另一边，580米的金茂河西南G97超高层也备受关注。一江之隔，两座超高层，谁将问鼎南京高楼？
我们先来看下这两个项目的最新效果图：
左：金茂河西南G97 右：绿地金茂国际金融中心▼
绿地金茂国际金融中心▼
金茂河西南G97：580米高暂列南京
拿地时间：去年2月14日，中国金茂成功竞得鱼嘴金融集聚区NO.2016G97地块，并联合华润置地、平安不动产共同开发，其中超高层项目计划在2025年建成。
项目区位：项目位于鱼嘴金融集聚区核心位置，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米。
项目规划：项目拟规划建设一栋含580米超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体，将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部，打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。>>这里又添一座商业综合体！今年还有3家商场要开业
据现代快报消息，超高层项目邀请了国际一流事务所来规划设计，将和南京的人文历史、滨江的水景秀美相融合。地面60万平方米主要是高端的写字楼，还有3万平方米的商业，主要满足商务人士购物、餐饮、休闲的需要。此外，地下空间未来将于轨道交通相连。
1月16日，河西建邺2018年重大项目集中开工暨河西鱼嘴金融集聚区（G97 超高层）项目开工仪式举行。
据我们此前报道，金茂河西南G97地块分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M、O、P等15个地块开发，其中580米超高层写字楼就位于A地块内，计划在2025年建成。今年2月，华润发布招标公告，涉及项目的B、C、D、F、G地块。据悉，D地块将率先动工。
各地块规划
1、B地块主塔楼高度为200米-300米；C地块主塔楼高度为300米-350米。
2、D地块主塔楼高度应为120米-180米，且该地块住宅所占比例不大于地上总建筑的18%。
3、A、B、C、D四个地块范围内需建设集中商业3.8万—4万平方米，且建成后须自持20年（自竣工验收合格之日起算），满20年后可整体转让。
4、F地块塔楼高度应为80米-150米，地块内商办比例占地上总建筑面积的15%-20%。G地块塔楼高度应为60米-100米，为住宅用地。>>板桥万达意向地块年中拍卖？综合商业中心2年后建成
河西南是河西CBD轴线的最南端，也是长江、夹江和秦淮新河三者交汇之处，是河西新一轮发展的标志性地带。
在规划定位中，鱼嘴地区作为河西CBD的收官之作，将打造成一个新城的24小时活力中心，而金茂河西南G97超高层将成为河西CBD闪耀的一张名片。
绿地金茂国际金融中心：将改建600米高楼？
拿地时间：2017年8月11日，2017G41地块（浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南地块），被绿地集团以90亿元底价竞得。拿地仅一个多月，绿地就于9月20日宣布正式开工，速度惊人。
项目规划：项目位于江北新区核心区，预计总投资300亿元，其中超高层主楼总高度不低于550米。开工仪式当天，绿地集团相关负责人曾介绍：“由于项目还在规划中，不排除在未来建筑审批过程中会有微调。”
在金茂河西南G97宣布要建580米高楼后，关于G41将改建600米高楼的声音就没有断过。不过到目前为止，官方还没有发声确认这一消息。
绿地金茂国际金融中心高楼的建设工期将在60个月，建成后将引进金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业等。
根据此前的概念设计方案显示，核心区550米高楼共112层，其中地下5层，地上107层。 楼层分布方面：1-86层为办公区，86-107层为酒店客房及餐厅，而负二层为地下商业，与地铁站相通。
据安家江北最新消息，绿地金茂国际金融中心共计92万方，融合商业商务、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能，成为引领南京江北新区发展的“启动核”，势必将成为江北新区的形象名片。
绿地金茂国际金融中心办公楼部分，属于高档写字楼，则项目办公区可容纳员工数量为20000人。这样一个大数量的办公人数，对核心区人气的蓄积及未来发展，都有着举足轻重的作用。
河西还是江北？
南京高楼花落谁家
你更看好谁？
（部分资料来源：安家江北）
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