突发!河西南有房直降360万!还有房贵41万元2分钟成交…

来源:365淘房 2018-03-11 16:43

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365淘房 周小颖 河西一直备受关注。近来,不论是房源的成交、神秘盘的出现还是商业综合体的亮相都足以让全市人民瞩目。

恰巧,今天这几大关注点都有爆料,一起来看看吧~

突发!河西南一套177㎡房源直降360万元,需全款付清 

今天(3.11)早上10点,河西南海峡城一套面积为177.88㎡的房源开始拍卖。

该套房源的起拍价为459.2万元,相当于单价为25815元/㎡。

这套房源的评估价为820万元,相当于单价为46098元/㎡。

总价直降360万元,不可贷款,需要一次性付清!

截至发稿前,已经有220人设置提醒,8人报名,7878人次围观,目前仅有一次竞价,当前价格为起拍价459.2万元。竞价结束时间为明天(3.12)早上10点(延时除外)。

据了解,这套房源是第二次进行拍卖,第一次是在2018年2月18日早上,当时起拍价为574万元,起拍单价32269元/㎡!当时并没有人参与报名竞拍,因此流拍。

该套房源位于建邺区新亭街9号4幢一单元2301号,目前该房屋有人居住

网友如果有兴趣可以进入以下网址,选择房产分类查看。

网址:https://sf.taobao.com/?spm=a213w.6688509.sfhead2014.2.2YtzuK&current=index

2分钟出手!贵41万元!河西一套房成交…… 

3月10日,河西1套房源在淘宝网司法拍卖网络平台上成功拍卖,最终成交总价166万元,比评估价125万元高了41万元

这套房源位于建邺区康福村3号3幢102室,由于总价低,可以贷款的原因,挂出2分钟就有人出手!

 该套房源建筑面积60.63㎡,起拍价100万元,起拍单价仅1.65万元/㎡,成交单价27379元/㎡。而目前该小区二手房挂牌价格约28389元/㎡左右,相比之下单价相差1000元/㎡,总价差了6万元左右 

等待10年!预计今年开卖!将是周边总价最低的学区房! 

前期房源已于2008年全部告罄,等待10年,紫鑫中华广场预计今年上市!该项目为65年公寓,后期将是金中实小学区房将是周边总价最低的学区房

目前,紫鑫中华广场前期公寓挂牌均价39167元/㎡

该项目规划4栋酒店式公寓和商业,四栋公寓楼的户型从一房到四房都有,主要一房两房。

前几天碧瑶花园已经在招聘置业顾问,奥体新城丹若园即将动工,今天,消失10年的紫鑫中华广场也宣布今年开卖,现在是买这波神秘盘的好时机吗?

河西今年多幅高价地宣布上市,楼面价4.5万/㎡的葛洲坝南京中国府,总价88亿的世茂河西中G11地块和楼面价3.7万/㎡的金茂府都将上市,届时河西限价不可能一刀切。

 

神秘盘作为纯新盘价格势必将被带动但神秘盘能否突破限价还得打个大大的问号?!

 

88亿总价地王下半年上市 河西将再添一大商业综合体! 

去年11月,RBS事务所设计的南京世茂NO.2016G11项目顺利通过超限高层建筑抗震设计专项审查,同时也曝光了其设计图、整体效果图和商业体内部效果图。

 

首先小5妹带你回顾一下世茂河西中G11拿地史:

2016年5月13日土拍中经过88轮竞拍,世茂以88亿拿下河西中G11混合地块,溢价47亿,溢价幅度达114.6%,成年内总价地王。

世茂G11地块位于南京市建邺区集庆门大街南侧,江东中路东侧,云锦路西侧,是南京世茂新领航置业有限公司投资兴建的集商业、酒店、办公和公寓一体的超高层综合体。

办公、酒店塔楼地上64层,总高约300m(含20m高塔冠);公寓塔楼地上66层,总高约260m(含17m高塔冠),商业裙房地上8层,总高约50m。

另外还建有3栋住宅,层高为45-48层,将打造大平层产品,据可靠消息将打造200㎡起户型。其中公寓房源或将先面世,预计在下半年。

 

设计图、整体效果图和商业体内部效果图齐曝光!

效果图▼

商场内部——水晶云

世茂河西中G11设计图

 

大型商业裙房平面呈L形,结合平面尺寸及外立面造型,存在多处的外挑和内收,内部多处大开洞。结合建筑的总高度、建筑功能、体型、平面布局等特点,采用钢筋混凝土框架结构体系。主要的抗侧力体系由钢筋混凝土框架柱及框架梁组成。建筑方案有多处商业亮点,包含复杂空间形体,螺旋楼板,以及室内连桥等。

办公塔楼平面呈正方形,结合建筑造型变化,塔楼四边外框在不同楼层区段以不同角度向核心筒倾斜,外框柱距由12.6m逐渐过渡到11.0m。结构体系下部为钢筋混凝土框架—核心筒结构,56F楼面以上核心筒外墙收进为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,未设置加强层。

公寓塔楼平面呈长方形,体型规整,高宽比较大,核心筒高宽比达22.7,对结构不利。公寓塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。由于项目开发进度要求,公寓塔楼地下室采用逆作法。

期待世茂河西中G11的亮相!金鹰世界旁又一大商业综合体!其住宅也是无比期待,一览众山小的豪宅你想拥有吗?返回南京365淘房>>

综合来源:安家河西

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