最新!河西19盘开盘时间表出炉,神秘盘10年后宣布上市!

来源:365淘房 2018-03-10 13:49

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365淘房 梦露 安家河西独家消息:

一、据知情人士透露,紫鑫中华广场三期将于今年上市。项目前期房源于2008年全部告罄,10年终于要上市了,为金中实小学区房。

二、河西88亿总价地王,世茂河西中g11项目由RBS事务所设计,最新设计图、效果图曝光!项目将于下半年首先推出公寓产品!

三、西妹根据最新消息:河西2018年将有19盘上市,最新开盘时间表出炉!

最便宜金中实小学区房10年后终宣布上市

紫鑫中华广场前期房源已于2008年全部告罄。

项目地址:梦都大街与江东中路交叉口的西北角

项目规划:规划4栋酒店式公寓和商业,地下三层为停车库及设备用房等,地上四层为商业用裙楼,公寓1#楼23-29F,2#楼29F,3#、4#楼为22-26F。

项目动态:紫鑫中华广场四栋公寓楼的户型从一房到四房都有,主要一房两房,为65年公寓,后期将是金中实小学区房。将是周边总价最低的学区房!预计今年上市!

目前紫鑫中华广场前期公寓挂牌均价39167元/㎡。

88亿总价地王最新设计图、效果图曝光 下半年上市

去年11月,RBS事务所设计的南京世茂NO.2016G11项目顺利通过超限高层建筑抗震设计专项审查,同时也曝光了其设计图、整体效果图和商业体内部效果图。

 

首先西妹带你回顾一下世茂河西中G11拿地史:

2016年5月13日土拍中经过88轮竞拍,世茂以88亿拿下河西中G11混合地块,溢价47亿,溢价幅度达114.6%,成年内总价地王。

世茂G11地块位于南京市建邺区集庆门大街南侧,江东中路东侧,云锦路西侧,是南京世茂新领航置业有限公司投资兴建的集商业、酒店、办公和公寓一体的超高层综合体。

办公、酒店塔楼地上64层,总高约300m(含20m高塔冠);公寓塔楼地上66层,总高约260m(含17m高塔冠),商业裙房地上8层,总高约50m。

另外还建有3栋住宅,层高为45-48层,将打造大平层产品,据可靠消息将打造200㎡起户型。其中公寓房源或将先面世,预计在下半年。

设计图、整体效果图和商业体内部效果图齐曝光!

效果图▼

商场内部——水晶云

世茂河西中G11设计图

 

大型商业裙房平面呈L形,结合平面尺寸及外立面造型,存在多处的外挑和内收,内部多处大开洞。结合建筑的总高度、建筑功能、体型、平面布局等特点,采用钢筋混凝土框架结构体系。主要的抗侧力体系由钢筋混凝土框架柱及框架梁组成。建筑方案有多处商业亮点,包含复杂空间形体,螺旋楼板,以及室内连桥等。

办公塔楼平面呈正方形,结合建筑造型变化,塔楼四边外框在不同楼层区段以不同角度向核心筒倾斜,外框柱距由12.6m逐渐过渡到11.0m。结构体系下部为钢筋混凝土框架—核心筒结构,56F楼面以上核心筒外墙收进为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,未设置加强层。

公寓塔楼平面呈长方形,体型规整,高宽比较大,核心筒高宽比达22.7,对结构不利。公寓塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。由于项目开发进度要求,公寓塔楼地下室采用逆作法。

期待世茂河西中G11的亮相!金鹰世界旁又一大商业综合体!其住宅也是无比期待,一览众山小的豪宅你想拥有吗?

最新!河西19盘上市,开盘时间……

金三银四,购房者们的心蠢蠢欲动!不断有楼盘放出开盘风声也不断有网友咨询。

西妹整理了今年最新河西上市楼盘及上市节点:

(具体开盘时间以销许为准)

 据最新消息统计,河西今年或将有19盘上市!再添三家神秘盘!

前几天碧瑶花园已经在招聘置业顾问,奥体新城丹若园即将动工,今天,消失10年的紫鑫中华广场也宣布今年上市,为何偏偏选在今年?

2018年是神秘盘上市的最好时机

河西今年多幅高价地宣布上市,楼面价4.5万/㎡的葛洲坝南京中国府,总价88亿的世茂河西中G11地块和楼面价3.7万/㎡的金茂府都将上市,届时河西限价不可能一刀切。神秘盘作为纯新盘价格势必将被带动。但神秘盘能否突破限价还得打个大大的问号?!返回南京365淘房>>

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