优惠88万!河西这家楼盘要搞大事……

来源:365淘房 2018-03-04 14:25

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365淘房 木木安家河西重磅消息:

①、今天上午,海峡城新售楼处正式开放;

②、海峡城推出特价商铺,可优惠88万;

③、海峡城二期云璟湾推出10个特价车位,每个可优惠2018+888元。

海峡城新售楼处地址曝光,原售楼处对外销售!

 今天上午10点,海峡城新售楼处盛大开放,现场舞龙、猜灯谜再闹元宵好不热闹。

海峡城新售楼处位于海峡城三期云玺湾东门旁。原售楼处后期将对外销售。

新售楼处开放现场图↓

优惠88万!海峡城推出双钥匙特价铺

目前海峡城双钥匙商铺还剩最后3套,面积均为85㎡,表价7.1万/㎡,层高4.5米,其中限时推出一套总价立减88万优惠的铺子,感兴趣的可以前去了解或电话咨询85587888! 

“双钥匙”商铺你了解嘛?

市场上常说的“一张房产证,两套房”,往往就是指这类产品。南京的“双钥匙”概念最先在公寓界提出,并迅速席卷市场,带动日光、售罄、热销屡见不鲜,沾上“双钥匙”基本直接等同于贴上了“热卖”标签,吸引投资客纷至沓来为其疯狂打call。

那么什么是双钥匙,有什么特别优势?

双钥匙,顾名思义,指一套房内有两个独立门,并将原本的一个整体分割成两个独立区域。

海峡城茂悦坊“双钥匙”商铺户型图传出

以茂悦坊双钥匙商铺户型为例,从户型图上看,产品为内外双门设计,即一间商铺有两个独立出口,且互不干涉。也就是说,在这里1间铺子里可以容纳2种业态。

业主入手商铺之后可以分两头出租,一头租给奶茶店老板,一头租给鲜花店老板,完全互不干扰。对承租人来说,面积小一点,房租压力减弱;而对业主来说,用一样的价钱买商铺,你的收益将比别人高出一倍!

而有着“万能铺”一称的双钥匙商铺,灵活程度还不止这些:

1.若将商铺整体利用,空间面积大,客户体验度更强。内外双门的开放式设计,引入内外街道两个方向的客流,人气是普通商铺的2倍;

2.拆分利用,相当于将1间商铺分割成内外2个门面,完全可以引入两种业态,搭配盈利,利用率翻倍,灵活性更强。

3.对投资客来说,相当于以一套商铺的价格买两套,转手租给达到极致性价比!

4.作为商铺,可收获房屋升值与租金升值双重收益,比公寓投资性更强,又比普通商铺多了一层“双业态”优势,产品稀缺投资价值将更甚!

总结下来就两句话:双钥匙产品,比一般房子省银子,比一般产品赚银子!

▲海峡城茂悦坊效果图

人气决定海峡城商铺价值

简单说来海峡城项目的户数基本相当于五矿崇文金城、金地风华、招商雍和府、绿地华侨城海铂滨江四个社区的总户数。

整个项目5600户家庭,按每家3至4口人计算,仅小区内常驻住宅人口就在两万人以上,可以说是放在眼面前的巨大商机。

海峡城二期云璟湾推出10个特价车位,每个可优惠2018+888元

 除了商铺有优惠以外,海峡城二期云璟湾推出10个特价车位,每个可优惠2018+888元,车位原价25万一个。

河西南车位价格:

2015年8月,海峡城开卖575个产权车位,销许价格17.5-19.5万元/个

2015年12月,五矿崇文金城一期开卖680个产权车位,20万元/个起售,除部分微型车位,基本卖光;

2016年6月,招商雍和府开卖538个产权车位,38万元/个,当时开发商要求买房必须买车位;

2016年7月,五矿崇文金城1030个车位公布最新销许价格,40万元/个(实际成交价低于40万元),同时也打破了河西南的车位价格天花板;

2016年11月佳兆业城市广场的616个车位开卖,销许价格30万元/个,前期缴纳认筹金的可享优惠2万元。

 2017年3月,正荣润峯领到449个地下车位的销许,表价为40万元/个

2017年6月,正荣润峯领到车位销许价为30万元/个

2017年7月,海峡城第四街区地下车位新领现售销许,地下负一层和负二层共1373个车位,销许价25万元/个实际成交20-24万元/个;

2017年10月佳兆业城市广场新领二期552个地下车位销许,销许均价29.9万/个

2017年12月1日,五矿崇文金城领取789个车位销许,销许均价30万元/个。

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