摸底河西13家售楼处春节放假时间,4月推盘潮进入倒计时

来源:365淘房 2018-02-12 13:24

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365淘房 汤婧晗 春节期间,每个家庭除了能感受到满满的亲情之外,关于买房的话题也会成为过年饭桌上,茶余饭后讨论的焦点。回顾2017年的河西楼市,更有谈不完的话题,十盘齐开、首付8成、验资……

如何买到河西的房子,河西的楼盘哪个更值得购买?想必每个人都要自己的看法,如果想在春节期间邀上亲朋好友一起到售楼处去看一看,参谋参谋,那么这份指南你一定要收藏。

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河西5家楼盘,春节不打烊!

西妹致电板块内主力在售楼盘的售楼处,为大家整理出了2018年春节期间各大售楼处的放假安排,这样就不担心会跑空了!

河西春节放假时间

从西妹统计的数据来看,河西板块共有5家楼盘过年不休,春节期间售楼处依旧安排销售人员值班,可谓是“劳动楷模”呢!

这5家楼盘分别为河西中部的宏图上水云锦、河西南部的绿地华侨城海珀滨江佳兆业城市广场、升龙天汇、海峡城

放假时间较长的为河西中部2家楼盘,分别为海玥名都休息时间为2月13日(二十八)到2月25日,华新城休息时间为2月15日(除夕)到2月22日(初七),大家可不要跑空了。

仅一盘住宅在售,公寓成主力

目前,河西仅有一盘住宅在售,就是河西北的恒盛金陵湾,根据网上房地产网显示,目前在售3号楼十几套200㎡左右的跃层户型,销许均价为37499元/㎡,拟交付时间为2019年12月31日。

3号楼位于小区的南区,由三个单元组成,楼栋层数分别为54F、52F、50F,一、三单元为3梯3户,二单元为3梯4户,此外还配备了社区商业。项目紧邻长江,高楼层视野较好,可阚江。

鸟瞰图:▼▼▼

恒盛金陵湾

实景图:▼▼▼

恒盛金陵湾

除了恒盛金陵湾有房源在售之外,其余的均为公寓或者loft房源在售。

1月30日,金地中心菁华平推2-4层(其余楼层也卖,主力2-4层,一房一价),先到先得,2-4层均价29500元/㎡。

据西妹了解,目前各个户型都有在售。此次加推,金地中心菁华给出了3重优惠:

1、认购优惠:享受总价1%的优惠

2、签约优惠:5天内按时签约可享受总价1%的优惠

3、付款优惠:一次性付款享受总价2%的优惠

2-4层消息价目表▼▼

金地中心菁华价格表

不过公寓的销售价格一般要比销许价格低一些,金地中心菁华第一次首开成交均价在28000-30000元/㎡,当天销售9成,此次推出15号楼,置业顾问透露预计整体销售均价3.1-3.2万/㎡,相比于首开,价格最高上涨了4000元/㎡

另外,海峡城、升龙汇金中心、涵碧楼、南京金奥缤润汇也都有公寓在售,建议大家实地考察后再入手。

4月开盘潮要了?!

年前,保利天悦释放出年前加推最后一种住宅1号楼的消息,不过西妹认为可能性不大。

很多意向购房者最关心的是,河西什么时候会有新房房源入市?

2017年4月正荣润峯、海玥名都保利天悦、金地中心风华和海峡城扎堆开盘!2017年11月河西十盘齐开。

河西验资

从2017年的两次集中性开盘就能看出2018年河西或将继续集中开盘策略,集中开盘和验资双管齐下或能有效的分流。(无法想象河西某热盘单独加推的场景)

2018年河西首次开盘时间将在什么时候呢,西妹预测或在3月中下旬或4月:

河西南绿地华侨城海珀滨江项目置业顾问透露项目或在春节后开盘,春节后已步入3月,3月将迎来重要的两会,在此期间开盘的可能性不大,两会结束后的中下旬或4月上市的可能性较大,再者2017年河西首次开盘潮就在4月 

这几盘加推概率较大!

绿地华侨城海珀滨江:有望在明年开春后上市(预计是4月份左右),预计加推楼栋为一期5、6、10号楼,二期的房源也有可能一起加推,这意味着购房者买到的概率更大了(不过最终还是要以实际加推为准)。 

绿地华侨城海珀滨江

佳兆业城市广场:暂无房源在售,目前项目剩余三期5栋楼待加推,面积户型为87、126、141㎡,具体加推信息待定。

佳兆业城市广场

 保利天悦:暂无房源在售,项目预计后期加推1号楼,共124套房源,面积户型为150㎡、180㎡,具体信息待定。

 保利天悦

海玥名都:暂时无房在售,后期加推时间待定,项目剩余最后5栋楼待售。

海玥名都

 最后,希望大家都能在2018年买到心仪的房源!返回南京365淘房>>


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