南京房价地图出炉!1年涨了近4000元/㎡的竟是这里……

来源:365淘房 2018-02-12 12:29

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

2017-2018,南京新房均价发生了什么

这一年即将真正的结束,为了对比出这一整年房价的变化,我特地找出了2017年2月份新房中心制作的房价地图。

2017年2月南京新房主城均价

(2017年2月制图)

上下两张图对比可以发现,2017年2月-2018年2月,除了仙林和江北的新房均价变化不大,其余几个板块有涨有跌,涨幅最大的是城南,成功从“2万档”跳上“3万+”,涨了近4000元/㎡!

2017年被称为“史上最强调控”,限价很严格,3万、3.5万、4.5万的红线封的很死!之所以各板块均价涨幅较大,主要因为两个原因:

1、老盘加推,新房涨幅大;各大板块不少楼盘时隔一两年今年再次加推,虽然不乏一分未涨的,但是前期价格较低的楼盘新开盘均价都持平于周边新房均价,所以整个板块的均价会被拉高。

2、刚需板块陆续断供,低价楼盘不断收官;城北尧化门、江宁滨江、城南板桥等多个刚需板块今年接连断供,多个均价2万以下的楼盘相继收官,这也是造成城北、江宁和城南均价上涨的一大原因。<<<2018年,手握200万在南京买房,只剩下这些机会

156家楼盘2月最新房价曝光

2月江北新房主力楼盘房价表

住宅方面,江北本月仅明发云庭领取了44套毛坯房源销许,均价21950元/㎡,中签率10.97%,开盘当日全部售罄。

江北的看点都集中在春节后,改善房源方面,雨山路纯新盘江山薈年后将首开2、4号楼127套精装房源

江北核心区内也有大动静!核心区G41地块中由金茂操盘的C3、C4、C5、C6地块扬子江金茂悦预计3、4月首开2栋楼,价格可以参考华润国际社区的精装均价。

刚需方面,雨山路力标赞城年后将加推7、8号楼,均价可能不到20000元/㎡。另外,万众期待的高新区神盘亚泰山语湖预计年中会加推收官房源,高新区最后64套均价16000元/㎡的房源!

2月江宁新房主力楼盘房价表

本月江宁住宅方面,仅老盘天泽苑领取了收官房源的销许,销许均价27951元/㎡,开盘当天去化五成。

由于临近春节,原本计划本月开盘的百家湖纯新盘21世纪太阳城银座推迟到了春节后加推备受刚需关注的翠屏城也预计在3月份加推收官房源,刚需们要把握住机会了。

据悉,青龙山新城的融侨悦城销许已经申报,但是在年前能不能拿到,也不好说。融侨悦城由于性价比较高,关注的网友也较多,此次预计加推的6号楼共计124套房源,预计均价23000元/㎡。返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转169426

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

更多
  • 背后信号你看懂了吗

  • 南京哪里坐等利好?

  • 南京未来5年发展蓝图出炉!

  • 分分钟提出你的公积金

  • 抢人大战打响!南京出招吸引人才

365直播

更多直播

2018楼市格局高峰论坛

2018-01-04 14:00

2018-01-04 14:00,金陵会议中心扬子厅,马光远... 【详情】