澳洲公寓220万起,留学投资两不误!

来源:365淘房 2018-02-09 18:50

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

如今,澳洲大学基本全面放开接受中国的高考成绩,直接让中国高考生凭借高考成绩入读大一。根据前两年的数据,高考生入读澳洲大一的人数每年都在上涨。

数据显示,从2017年1月到8月,短短八个月的时间里,已经有577353名留学生进入澳洲,其中中国学生的人数最多,为169261人,占国际学生总人数的29.4%

为什么越来越多的人选择了澳洲?

之前,经济学人智库(TheEIU)发布了2017年全球最宜居城市排行榜(LiveabilityIndex2017),澳大利亚墨尔本7年蝉联冠军。作为澳大利亚的第二大城市,有“花园之州”之称的维多利亚州的首府,墨尔本的城市魅力在世界上的认可度可见一斑。

澳洲 

据了解,澳洲之所以能够成为留学最热门的国家,除了宜居的环境,还有优质的师资力量及和谐的生活大环境,更重要的是如果孩子能够完成2年的学习任务,那至少可以得到2年的工作签证,这是其他国家所没有的。这也意味着,孩子毕业后也可以申请留在澳洲甚至可以申请移民。

海外置业以房养学的诱惑力在哪儿?

从人口与住房需求来看,由于海外留学与移民数量在不断上升,对于住房的需求也在增加。而把孩子送出国之后,很多有远见也有财力的家长们,又开始进行下一个布局:海外资产配置——买房,并通过买房实现“以房养学”。

“以房养学”,顾名思义就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花费的费用。

“我的女儿从南京外国语仙林校区中澳班毕业后,就读于墨尔本大学,我在孩子出国前一年多就已经在墨尔本买了一套房子”,这是此前365淘房采访的一位拥有丰富海外投资经历的南外家长邓女士,分享自己的澳洲置业经历时所说。

邓女士在澳洲买的房子,距离墨尔本CBD仅三站路,是63㎡的两室一厅精装公寓,300多万人民币,永久产权。“因为我自己经常会去墨尔本陪读,所以另一间房间并没有出租出去”,据邓女士介绍,根据她女儿同学的出租情况来看,“以房养学”是完全可以的,利用投资房产的资金回报来冲抵孩子留学的学费,这在澳洲也是较为普遍的现象。

澳洲 

邓女士还提到了,对于海外留学及置业,要尽早规划,未雨绸缪。她认为:“租房是肉包子打狗,有去无回,只有买房才能有切实的回报。”

什么样的房子适合以房养学?

首先品牌很重要,选择品牌开发商,就无异于给房产购买了一份“保险单”。品牌开发商凭借雄厚的实力,开发的楼盘更值得信赖。其次,房子所在区位决定了未来的价值。交通便利——离学校近,出行方便;生活便利——周边商业配套齐全,这样无论是自住还是出租,甚至出售都较为有利,回报率也相对较高。

作为南京本土老牌房企的翘楚,以踏实做精品,口碑卓越著称的亚东集团,早在2013年,就将眼光投向海外,并成立了海外分公司,成功在美国和澳大利亚开发了多个海外地产项目。其海外分公司——VIAPAC泛太平洋集团,专注于墨尔本及澳大利亚其他主要城市的高端商业及住宅投资开发,集团始终以打造高端精品地产为己任,筑造城市地标性建筑,取得业内良好声誉,已成功开发多个项目,囊括精品公寓、高端别墅社区、生态型概念公寓住宅、地标性综合体等,至今参与开发的项目总金额已经超过了10亿澳元。

目前在售的OROS项目,是亚东在墨尔本开发的第四个项目。由南京亚东建发集团、江苏省建设集团以及江苏高力集团联合投资开发。相比国外的开发商,不仅购房手续比较简单,在资金安全方面,本土企业也更有保障。

亚东 

亚东OROS项目位于墨尔本东南部富人区奥克利,是一个集公寓、别墅、购物中心和星级酒店等物业形态于一体的高端城市商业综合体。项目紧邻南半球最大的购物中心——查斯顿,毗邻“世界百强名校”莫纳什大学以及“澳洲四星大学”迪肯大学。

项目设有与CBD项目同等档次的配套,包括屋顶花园、露天电影院、健身房、娱乐室、各国料理餐厅、咖啡馆、超市、会晤室等。

目前,一期公寓房源已经所剩不多,即将推出的二期房源,面积50㎡-110㎡,总价220万元起。

一房户型,面积50平方米 

一房户型,面积50平方米

二房户型,面积75平方米 

二房户型,面积75平方米

“澳悦会”会员平台,海外置业后顾无忧

亚东集团针对海外业主特设专业会员服务平台——“澳悦会”,打造集置业、留学、旅游、生活、就业为一体的会员生态服务链,以期为业主带来更专业细致,更具情感体验的贴心服务,这在国外独树一帜。

“澳悦会”针对客户未来资产交付、物业管理的一些问题,包括一些与海外相关的服务,将为每个客户配备置业管家,帮助客户完成海外开户、包括资金的管理和收益的管理;业主子女留学时,提供应急处理、毕业实习,就业推荐等服务;同时,业主每年最高享有14天的涵田旗下酒店分时度假安排,还可获得定制私人度假路线、旅澳应急处理等增值服务……

同时,针对倾情提供一站式的生活服务礼遇,囊括房屋清洁、衣物熨烫干洗、送餐、生活用品采购、承办家庭聚会、代驾、紧急医疗救助、私人厨师服务、洗车服务等……全面提升居住高附加值,深度延展享受内涵,轻松畅享优雅闲适的澳式生活。返回南京365淘房>>

 

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

更多
  • 背后信号你看懂了吗

  • 南京哪里坐等利好?

  • 南京未来5年发展蓝图出炉!

  • 分分钟提出你的公积金

  • 抢人大战打响!南京出招吸引人才

365直播

更多直播

2018楼市格局高峰论坛

2018-01-04 14:00

2018-01-04 14:00,金陵会议中心扬子厅,马光远... 【详情】