美国房价创三年来最大涨幅 八成城市涨速快于工资

来源:居外网 2018-02-07 09:49

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周二公布数据显示,11月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS) 20座大城市房价指数同比上涨6.4%,高于预期的上涨6.3%,创2014年7月以来最大同比涨幅。

经季调后,11月美国20座大成房价指数环比上涨0.7%,高于预期的上涨0.6%。

美国标普/凯斯席勒20座大城市房价指数已经连续16个月超过5%,显示美国房地产市场出复苏势头强劲。

强劲的劳动力市场和低抵押利率,再加上房屋库存,特别是二手房库存的减少,都拉动了房价的上涨。上周美国房地产经济人协会(NAR)的数据显示,12月待售房屋库存环比下跌11.4%,创历史新低,为连续第31个月下跌。

发布数据的道琼斯指数委员会兼董事总经理David Blitzer说,“房价持续以通胀率三倍的速度增长。如果库存无法增加,房价涨速会持续大幅超过通胀率。”

分城市看,11月房价同比涨幅最大的是西雅图和拉斯维加斯,分别上涨12.7%和10.6%。经季调后,旧金山和拉斯维加斯房价环比涨幅最大,分别为上涨1.8%和1.1%。返回南京365淘房>>

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