朗诗、中粮、景枫都来溧水了!四大新盘规划出炉!

来源:365淘房 2018-02-01 13:32

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G06地块二期方案公示

近期,在康利大戏落幕之后,溧水楼市有点冷清。不过去年刚进驻溧水的几个新项目,最近都有了动静,多个项目规划出炉,品牌房企联合开发。让溧水人惊喜的是,溧水的品牌房企又多了朗诗和中粮!

南京建发联手朗诗 打造11栋住宅

此前,溧水的项目多为某个房企单独开发,但从去年的四幅地块开始,溧水也出现了多个房企联合开发的项目,首先不得不提的就是南京建发和朗诗联手打造城南G06地块。朗诗打造的项目一直都是科技住宅,“恒温恒湿恒氧”,这也是朗诗首次进驻溧水,会给溧水带来什么样的产品,我们也拭目以待。

昨天,该项目二期方案公示。公示显示,该项目二期拟建11栋高层住宅楼(6栋25层、2栋24层、1栋23层、2栋17层)及附属裙楼4个商业片区。

此前,规划局已发布项目一期规划,一期将建设3栋办公楼(2栋15层、1栋18层)。整个项目总投资30亿元,计划2018年1月开工,2020年1月竣工。

G06地块一期方案公示

G06地块位于天生桥大道以北A ,土地性质为商住混合用地,项目二期总建筑面积约为16.9万㎡,其中地上总建筑面积约为12.6万㎡,地下总建筑面积约为4.3万㎡。

土拍回顾:2017年6月15日,经过83轮竞价被南京建发以总价13.65亿拿下,楼面价8775元/㎡。

中粮首进溧水 打造G07地块

 近日,溧水规划分局发布由南京三金祥云置业有限公司开发建设的NO.2017G07地块项目方案公示。公示显示,该地块拟建6栋高层住宅楼(均为27层)、1栋2层商业(1层配套商业、养老服务用房、消控室;2层为物业管理用房、社区服务用房)。 

G07地块项目方案公示

G07地块位于天生桥大道以北B,地块性质为住宅用地,项目总建筑面积约为92885㎡,其中地上总建筑面积约为68503㎡,地下总建筑面积约为24352㎡。

G07地块是由南京三金房地产开发有限公司摘牌,与中粮地产南京有限公司首次联合开发的项目。

土拍回顾:2017年6月15日,G07地块经过77轮竞价被三金以总价6.2亿拿下,楼面价9051元/㎡。

周边新盘项目情况:

​周边是溧水两大最热门的楼盘,万科城南京溧水万达广场,都将在年后3月左右加推,均价在11000-11500元/㎡左右。

景枫操盘 卓越G08地块拟建11栋住宅

卓越联手景枫,成立卓景置业有限公司,由景枫操盘G08地块,这可能是溧水这一批最早确立合作开发的项目了。

近期,G08地块的规划也已经出炉。该项目将分2期开发(一期周期为2018年1月-2020年10月,二期建设周期为2018年6月-2020年10月),预计将于2020年建设完毕,项目总投资 230000 万元。

G08地块项目方案公示 

 该地块位于溧水区开发区机场路以南,钟灵北路西侧地块,用地性质为商住混合用地,用地面积为76860.00㎡,容积率约为2.2,总建筑面积约220508.90㎡。

 G08地块拟建11栋高层住宅、8栋商业楼、1栋商办楼,建设内容主要包括1栋17F住宅楼、1栋18F住宅楼、9栋27F住宅楼、1栋14F商办楼、4栋4F商业楼、4栋2F商业楼。项目建成后设计容纳住户 1104 户,机动车停车位 1707 辆。

 土拍回顾:2017年6月15日,溧水G08地块经过69轮竞拍,最终被卓越置业以11.89亿元的总价拿下,楼面地价为7032元/㎡。

 禹洲、中粮联合开发G09地块 拟建8栋住宅

 仅一街之隔,禹洲G09地块今日规划也出炉了,该项目将由禹洲和中粮联合开发。

 禹洲G09地块拟建8栋住宅楼、2栋商业以及1栋办公(1-4层为商业、5-16层为办公)。8栋住宅楼中,1-6号楼为18层,7-8号楼为17层。

G09地块项目方案公示

 禹洲G09地块位于溧水机场路以南、钟灵北路东侧,地块性质为商住用地,项目建筑用地面积为37800㎡,容积率约为2.2,建筑密度约为21.38%,项目总建筑面积约为115525.68㎡,地上总建筑面积约为83159.43㎡,地下总建筑面积约为32366.25㎡。

 土拍回顾:2017年6月15日,溧水G09地块经过68轮竞价,被禹洲以总价5.85亿拿下,楼面价7035元/㎡。

 周边新盘项目情况:

离两个项目不远处,就是溧水地铁热盘——亚东同城逸境·九筑,目前还有20套左右精装房源在售,户型面积105、112、126㎡,销许均价11200元/㎡

此外,还有橡树城,1月28日开盘,加推春熙苑35、36号楼住宅,均为18层高层,共272套精装修房源,户型面积有74、101、106、111、123㎡,销许均价为10640元/㎡,当天去化六成。

 去年溧水一批老盘收官,而今年这四个新项目将会给溧水注入新的活力!返回南京365淘房>>

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