牛!万达、德基、金鹰齐聚这个区域!周边小区坐等升值

来源:365淘房 2018-01-15 18:17

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365淘房 周欣萍 目前南京楼市市场购房者逐渐趋于理性化了,上周上市量虽不多,但小5妹了解到爱涛天岳城和荣里,均已全部售罄。

那么今天楼市又有哪些热点呢?最低均价20000元!江宁地铁沿线4大楼盘哪个性价比高?德基将正式落户仙林!万达、德基、金鹰齐聚,仙林这回牛大了!包括大家一直关心的6号线以及南京多条铁路进展,究竟如何了?我们一起来看看:

德基将正式落户仙林!万达、德基、金鹰齐聚,仙林牛大了!

2017年底仙林G85地块的挂出引起了不少人的关注,因为该地块就是备受瞩目的德基意向的仙林中心地块,要求国内拥有已开业运营的单体超过15万㎡的大型商业综合体,同时配建美术馆、五星级酒店等,出让条件苛刻。

G85地块将于本周三(1.17)拍卖,如若德基顺利拿下,仙林将集齐万达、德基、金鹰三大顶级商业体。

仙林NO.2017G85地块的区位,可谓占据了仙林的中心位置。它的北面是刚升级开业的金鹰二期——金鹰湖滨天地,东南面是地铁二号线仙林中心站,南面是南京外国语学校仙林分校。

地块详情

地块小资料

NO.2017G85栖霞区仙林街道仙鹤中心区B1、B2、D1地块

四至: 东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路。  

总出让面积:149394.09㎡         综合容积率:4.39

实际出让面积:76882.11㎡        挂牌出让起始价:9亿

规划用地性质:B1商业用地、A2文化设施用地、B14旅馆用地、B2商务用地

NO.2017G85地块出让条件:

(1)竞买人或其控股子公司必须在国内拥有已开业运营的单体超过15万㎡的大型商业综合体,须提供房产证或建设工程规划许可证验核。

(2)竞得人须引进经省级或省级以上文化部门批准成立的美术馆、博物馆等文化机构。

(3)该地块不得联合竞买。

(4)A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万㎡。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。

(5)A、B地块所建房产须全部自持,不得转让、不得销售;C地块所建办公用房如需销售须整层销售。

(6)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥40%。

(7)竞得人在签订出让合同前须与南京市仙林大学城管理委员会签订《投资建设协议》。

地块的周边详情

地块非常平整,抬头可看地铁沿线,交通非常的方便。地块附近就是刚开业的金鹰湖滨天地,G85地块内还有一片水域,可以作为未来商场的水景资源进行打造。

地块的周边详情

更多关于该地块的周边详情戳>>>>>就在下周!德基将正式落户仙林!万达、德基、金鹰齐聚,仙林牛大了!

目前仙林中心周边二手房均价在2.2-4.4万/平,一般来说正常商品房住宅的价格在3-3.5万/平之间。仙林市场一直平平,主要原因是价格比较高。有业主认为3.5万的单价都能买河西南或者南部新城的新房了。

地块的周边详情

热门二手房:

小区名称 挂牌均价(元/平)
山水风华 44713
栖园 39101
东方天郡 38372
依云溪谷 39136
南大和园 35669
尚东花园 37206
汇杰文庭 34860
听泉山庄 34160
亚东城 33780
仙龙湾 33722
东墅山庄 34939
康桥圣菲 33944
奥克斯钟山府 31336
赛世香樟园 31757
仙林新村 30188
雁鸣山庄 28873
诚品城 36059
仙鹤茗苑 25268
仙居华庭 24365
仙居雅苑 23127

(2018.1月挂牌均价,该数据来源于365淘房南京二手房

南京一工地基坑塌陷续:被安置居民每人每天补贴 100 元

近日,南京江宁区一工地基坑局部发生坍塌一事,引起了社会广泛关注,15 日上午,现代快报记者再次来到事故现场,看到竹山路 360 号居民正在陆续将日常生活用品搬出,前往街道安排的宾馆中。据了解,凡是入住宾馆的居民每人每天会得到 100 元补助。

江宁区一工地基坑局部发生坍塌一事

上午 10 点左右,现代快报记者到达竹山路 360 号居民楼附近,看到施工单位已经将现场四周围挡了起来,留出了一个宽约三米左右的缺口,供行人出入。" 我们进去把一些日常用品带出来,搬到街道给安排的附近宾馆去。" 一位小姑娘带着行李箱从居民楼出来,她告诉记者,居民基本上都把自家日常用品搬的差不多了,住的宾馆不用他们交钱,但自己的房子暂时不能回去,只允许回去拿点日常用品,现场有工作人员正在测量勘察。

江宁区一工地基坑局部发生坍塌一事

" 我们将竹山路 360 号的居民暂时安排在附近的如家、青沐和归舍三个宾馆。" 当地社区工作人员王新连告诉现代快报记者,仅如家就有 38 个房间供居民入住,每人每天还会得到一百块钱吃饭补贴,让他们自主安排吃饭。但是这些居民得住到什么时候,他们尚不能确定。

江宁区一工地基坑局部发生坍塌一事

在一位老奶奶的引导下,现代快报记者来到她住的房子里,里面有两张床铺,一个电视机和独立的卫生间。记者注意到,他们已经将日常用的衣物带了过来,简单堆放在地上。" 这里虽然条件不错,但和自己家里相比,就没有那么舒服了。" 老奶奶告诉现代快报记者,自己和孙女住在一个屋,儿子儿媳住在另一个屋,入住的第一晚上,孙女就喊着要回家。

现代快报记者采访了南京龙湖项目负责人郎旭峰,他表示,目前已经委托第三方鉴定机构再次进行了监测。" 现场我们正在进行填补,后期将根据专家提供的方案再行施工。" 郎旭峰说。

6号线万寿村站施工单位进场 共设置10个出入口 

近日,针对网友关心的南京地铁6号线的开工时间,南京地铁指挥部网络发言人回应称地铁6号线试验站为与7号线换乘的万寿村站,负责承建该车站的施工单位已进场。

2017年底前已完成项目部临建搭设、临电、临水接入,绿化迁移工作已完成总量的70%,下一步将组织雨水、污水、自来水、燃气、电力、通信等影响地铁车站施工的管线改迁,适时开始围护结构施工。目前,试验站万寿村站以外,地铁6号线其余站点尚未达到开工建设的条件。

根据最新线网规划,7号线沿栖霞大道东西向布置,6号线沿经五路跨路口南北向布置,与7号线形成“T”形换乘,车站在交叉路口四个象限均设有出入口。

万寿村站共设置10个出入口,其中1号出入口位于栖霞大道南侧阳光雅居前空地内(与7号线共用);2号出入口位于高力汽配城前规划绿地内;3号出入口位于栖霞大道东北侧规划绿地内;4号出入口位于栖霞大道西北侧规划绿地内;5-10号出入口分别位于经五路东西两侧的规划绿地中,出入口均预留和周边地块开发的对接条件。

6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路,计划于2022年通车,标志色为粉色。地铁6号线途经栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区,线路北起栖霞山站,向西经过南京经济技术开发区,至燕尧路站转南后一路南下进入主城,南至南部新城的南京南站。

6号线共设换乘车站8座,除了将在万寿村站与地铁7号线换乘,还将在明故宫站与2号线、13号线换乘,在高铁南京南站与1号线、3号线、12号线换乘等。而在此前环评公示中明故宫站是否设置的问题,本月初发言人曾称明故宫站位方案已进行了专家评审,正在上报文物部门审批。返回南京365淘房>>

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