绿地拿下金马路站优质地块!又一座商业综合体即将崛起

来源:365淘房 2018-01-12 17:28

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365淘房 徐梦月 最新消息,绿地成功摘得地铁二号线金马路站优质地块,开启了绿地江苏和南京地铁战略合作新篇章!

绿地

金马路站上盖地块定位与规划

金马路站上盖地块的规划早在2015年就出炉了,规划要求该地块将构建具有国际先进水平的客运枢纽中心,内有停车场、长途客运站、换乘大厅和商业配套,从这里可以换乘地铁2号线、4号线,还可换乘城铁仙西联络线。 >>88亿砸向这里!优质教育资源、2大商业街区都来了

根据公示,金马路站上盖地块东至绕城公路、西临绕城公路、南起沪宁高速、北至宁镇公路,总面积约41平方公里,规划设计总用地面积约26.2万㎡,将建成集城铁、地铁、客运、公交、出租车和社会车辆等多种交通运输为一体的综合性客运枢纽。

金马路站

该地块共由一幅商住混合用地和交通枢纽用地两幅地块组成,其中商住混合用地为住宅和酒店式公寓,交通枢纽用地为商务办公、地铁4号线及上盖办公和交通枢纽组成。

金马路站

第一幅地是地铁四号线紫金山站T1地块,为交通枢纽用地,该地块以交通、公寓办公、商业为主,包含客运、公交、出租车、社会停车、加油站等停车设施场地,同时要求在交通综合体入口处留有不小于1万平方米的集散广场,商业办公面积中允许建设不超过35%的酒店式公寓,建筑限高50米。

建成后将成为集合城铁、地铁、客运、公交、出租车和社会车辆等多种交通运输方式为一体的综合性客运枢纽。>>终于要拍地了?栖霞商务区将添大型综合体!

金马路站

第二幅地是“地铁四号线紫金山站C1地块”,为商住混合用地,要求建16栋住宅和2栋酒店式公寓,要求建筑面积90㎡以下住宅建筑面积占总建筑面积的比例大于50%,同时高层和多层分界线北侧区域住宅高度限高24米,其余住宅高度限高35米,以保证紫金山视线的通透性。

绿地“轨交+物业”模式 与南京地铁深度合作

其实,绿地和南京地铁早已有渊源,绿地“轨交+物业”模式率先落地中标南京地铁5号线。

南京地铁

2016年9月,由绿地控股集团有限公司与上海隧道工程有限公司组成的联合体,成功中标南京地铁5号线工程PPP项目。

该项目总投资近200亿元,是绿地控股中标的最大规模基础设施投资项目,也标志着绿地在区域综合开发、高速公路、生态园林等基建业务之外,最为核心的地铁基建业务正式落地,“大基建”平台核心竞争力实现质的突破。

金马路

此次拿下金马路站地铁上盖物业地块,也意味着绿地与南京地铁的合作踏上新旅程,为以后的进一步合作奠定基础。返回南京365淘房>>

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