突发:德基、卓越进军江北新区!楼市格局重大变化!

来源:365淘房 2018-01-11 20:08

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安家江北微信平台最新消息:365淘房 苏子祺 德基进江北了,但不是建商场,而是造住宅。我们了解到德基将和世茂联手开发江浦世茂G24地块,该地块总价达到49.8亿,楼面地价19824元/平,德基入股,世茂操盘,打造洋房及高层产品。

安家江北微信平台最新消息:深圳房企卓越置业首次进军江北新区,将和弘阳联手开发高新区G27地块,该地块总价23.1亿,楼面地价14956元/平,打造高层住宅,七家房企入股,预计明年面市。

一、徳基、世茂联合开发江浦G24地块,德基入股,世茂操盘

江浦G24地块档案

位置 南京市浦口区光明路以西、浦虹路以南地块

出让面积:100500㎡

规划用地性质: 二类居住用地

容积率: 最大容积率2.5

绿地率:34.5%

地块价格:49.8亿(楼面价19824元/㎡)

拿地方:世茂

▼▼2017年7月7日,G24地块经过5小时激战,疯狂报价301轮后,被世茂以49.8亿拿下,楼面地价19824元/平,这是世茂首次进军江浦。

 

突发:德基、卓越进军江北新区!楼市格局重大变化!

(G24地块区位图)

2017年8月,G24地块规划设计方案曝光,规划建2110套住宅,为洋房和高层的设计,其中高层房源中包含30400㎡的保障房。

就在今天,德基和世茂宣告联手。G24地块的项目公司"南京世荣置业有限公司"发生股东变动,德基入股,公司注册资本,从一个亿,猛增到10.6亿。

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安家江北独家了解到,该地块将由徳基和世茂联合开发,世茂操盘。公开资料料显示:开发商将投资70亿元开发本地块,建设商品房、保障房、养老用房、物业、消控室等。保障性住房(3.04万㎡)无偿移交浦口区政府。

突发:德基、卓越进军江北新区!楼市格局重大变化!

(G24地块实景图)

▼▼这是地块的相关规划情况:G24地块将建12栋住宅楼,总建筑面积约为341610㎡,其中地上部分建筑面积为251250㎡,地下部分建筑面积为90360㎡。配套设置机动车停车位2603辆、非机动车停车位3714辆。预计总居住人口6752人。

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德基以开发高端商业著称,在南京独立开发住宅有德基紫金南苑,位于玄武区紫金山下,为高端住宅,目前已经售罄,二手房挂牌均价突破7万/平。返回南京365淘房>>

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