降15万,降20万,降40万!江北这些房子全在抛房

来源:365淘房 2018-01-08 19:16

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一、降15万、降20万!究竟真降价还是假降价?鱼龙混杂。

365淘房 苏子祺 最近,有不少媒体都在关注南京各个区域的“急降”房源,例如江宁有房降价100万的事件,江北的二手房市场怎么样?有没有出现这种大幅度降价急售的情况?

我们随即打开365淘房的二手房页面,输入“急降”二字,不少降价房源映入我们的眼帘。

降15万,降20万,降40万!江北这些房子全在抛房

江北降价的二手房不少,降价的幅度在20万、15万左右,而这些房源多出自桥北,也有江浦的楼盘,例如东方熙龙山院、中海万锦熙岸、正荣润锦城。

就具体楼盘来分析,我们以东方熙龙山院为例,该盘目前的二手房的成交均价为24903元/㎡,但是该卖房人的挂牌价已经达到31000元/㎡,可以说远高于市场价,所以降价急售并不足为奇。

降15万,降20万,降40万!江北这些房子全在抛房

当然也确实有低于市场成交价的房源存在,再以上面截图中明发滨江新城三期房源为例,挂牌价18000元/㎡,但目前该楼盘的真实成交均价为20000元/㎡,可以说截图中的房源确实低于市场均价不少。

二手房市场究竟是真降价还是假降价?有些鱼龙混杂。下面这是最近朋友圈中出现的降价卖的房源。

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