重磅!江北有轨电车规划图爆出,这些别墅或将一房难求!

来源:365淘房 2018-01-08 17:34

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365淘房 梁馨怡 今天上午,有位南京别墅圈网友给我发了一张江北新区的有轨电车规划图↓↓↓

图片来源:微博@城南科学家

图片来源:微博@城南科学家

从图片来看,应该是江北环老山及浦口-桥林段有轨电车的研究建设规划图。

其中1号线是往桥林方向,全程22.6km。

2号线全程41.9km,3号线全程34.8km,两条线沿着老山交错,形成一个包围圈,正好将老山森林公园包了起来。站点有汤泉站、永宁站、星甸站、江浦站和南京北站。

2号线支线则是从老山森林公园内部穿过,将2号线和3号线横向连接在一起,全程7.1km。江北多家别墅房源告急!今年4大纯新盘即将公开!

其实江北规划有轨电车的消息已经传了不止一次,之前有传说要修建5条有轨电车,之后又有说建16条,众说纷纭。

如果这是最终的有轨电车线路图,那老山有不少别墅盘都将获益。2017年都市圈别墅爆发,宝华别墅成交量远超江宁!

汤泉别墅盘

正源尚峰尚水

正源尚峰尚水一期梧园组团仅剩2套别墅在售,户型面积400㎡,总价800万/套左右。

二期“嵩园”组团在售少量联排别墅面积180㎡-300㎡,均价18000-19000元/㎡,总价298万起售。

正源尚峰尚水实景图

正源尚峰尚水实景图

大吉公元

目前,大吉公元已经全部售罄,今年还会加推最后少量类独栋房源,250—338㎡,价格待定,现房销售。

大吉公元实景图

大吉公元实景图

大吉山水田园

大吉山水田园作为老山板块为数不多的纯联排别墅项目,总价低,性价比高。目前,在售房源仅剩两套,面积段在240㎡左右,总价350万。

大吉公元实景图

大吉山水田园实景图

山河水

目前,山河水仅剩3套独栋房源,户型面积430-600㎡,总价900万/套起。

山河水实景图

山河水实景图

仁恒凤凰山居

项目为大吉地产与仁恒集团联合打造,占地约4000亩,预计开发900亩住宅区,限高10m,容积率0.7。

规划建设联排与合院,面积区间140-400㎡不等,温泉入户,打造日式温泉别墅,总价预计600万起。

仁恒凤凰山居规划图

仁恒凤凰山居规划图

环老山别墅圈

金基九月森林

金基九月森林预计1月加推类独栋和双拼别墅,户型面积330-370㎡,总价1000万/套起售。

金基九月森林实景图

金基九月森林实景图

林景象山墅院

林景象山墅院在售少量别墅房源,双拼别墅面积420㎡,均价38300元/㎡,独栋别墅面积742㎡,均价39300元/㎡左右。

林景象山墅院

林景象山墅院

林语山墅

项目包括88套联排、双拼别墅,联排户型面积420—470㎡、双拼户型面积为470—530㎡,预计今年首开。

林语山墅效果图

林语山墅效果图

融创南京桃花源

融创南京桃花源作为2018年最值得期待别墅新盘,项目坐落于南京西北郊的老山山脉和珍珠泉之间,佛手湖区第二个半岛之上。占地40多万平方米,预计将推出中式合院,面积400-800㎡。

融创南京桃花源效果图

融创南京桃花源效果图

佛手湖森林庄园

项目占地面积约616亩,容积率0.3,建筑面积约12.33万平方米,整体规划约186栋独别墅。

佛手湖森林庄园效果图

佛手湖森林庄园效果图

明发阅山悦府

项目规划建设5层山景叠墅,主力户型面积98㎡、101㎡、166㎡、158㎡、206㎡、223㎡,毛坯交付。

明发阅山悦府效果图

明发阅山悦府效果图

回顾整个2017,南京各个板块中发力最猛的莫过于江北板块,就连公认的富人区河西也要甘拜下风。

去年,江北利好不断,交通、商业、旅游、医疗规划频出,就连教育格局也发生了重大改变。

江北新添4所优质幼儿园

1、雅居乐书人幼儿园

最新动态:预计2018年开园,最快明年3月开园。

学校位置:位于江北核心区内,雅居乐滨江国际一期东侧、售楼处南侧,由雅居乐滨江国际代建。

2、鼓楼幼儿园江北分园

最新动态:即将开建。

学校位置:位于江北新区国际健康城范围内,属于江北核心区,东至定向河路,西至规划支路,南至规划支路,北至规划支路。

3、绿地G41地块内幼儿园

最新动态:即将开建。

今年8月11日出让的绿地G41地块,总价90亿。其中幼儿园占地6083平米,幼儿园为12班。

4、托马斯·杰佛逊国际化学校

最新动态:即将开工建设,拟于2019年9月建成投入使用。

江北核心区托马斯学校,引入数年被评为全美高中第一的美国托马斯杰弗逊科技高中STEM课程与实验体系、教学管理和评价体系。

这所学校覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段,是一所非营利性民办学校,目前已签署合作协议。

南京一中江北校区开建

学校规划:九年一贯制名校,可容纳2800多名学生,规划配建2个足球场,7个篮球场,7个排球场,1栋办公楼,3栋小学教学楼,1栋小学实验楼,2栋中学教学楼,1栋综合楼实验楼,1栋报告厅,1栋食堂,风雨操场。

学校位置:位于江北新区长江隧道口北侧;

学区范围:雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城(代招)。

图片来源:安家江北

不仅如此,前段时间,江北新区公布了NJJBe030单元控制性详细规划。按照规划,南京农业大学、南京航空航天大学、南京警官学校将集体入驻

结语

自从江北新区成立后,江北一跃成为南京最受宠的板块,房价也是节节攀升。

之前还有同事跟我说,几年前,大吉公元才200万左右,那时候没买,现在涨到800多万,还卖完了,想买也买不到了。

近年拍的一些地块,很多都是高层+别墅,多以叠加为主,以后能享受纯别墅社区的机会已经不多了。

所以说,买房这事儿真不能等,像别墅这样的稀缺资源,未来只会越来越少。返回南京365淘房>>

文中部分信息来源安家江北、江北楼市

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