地价1万6房价2万5!说它是下个河西南 青龙地铁小镇配吗

来源:365淘房 2017-12-31 07:52

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365淘房 宋晨 2017圆满画下句号。南京最后一场土拍也顺利落幕。12月南京挂地21幅成功出让20幅,其中有3幅来自青龙地铁小镇,显得格外抢眼。算上之前拍卖的地块,今年青龙地铁小镇一共成功拍出4幅地块,出让建筑面积达43万平。不多也不少。

从早前的最高地价20069元/平(新城G60)10174元/平(招商G73),再到最近的16000多元/平,青龙地铁小镇的地价也算是经历一场跌宕起伏。

更重要的是,目前该区域内已无新房在售,这些地块将在明后两年陆续上市。前期项目中南山锦花城均价超23000,恒大龙郡均价超27000。对于尚处于开发阶段的新城而言,是什么吸引了一个又一个开发商进驻这里?又是什么原因让买房人愿意买这里?

先科普一下青龙地铁小镇。

就在最近,青龙地铁小镇还迎来了一个重磅利好,那就是——南外仙林分校(公办)。

据介绍,学校包括九年一贯制的公办小学、初中,占地7.68公顷,小学初中各36个班,建筑面积约7.5万平方米。

小学、初中均由地铁小镇公司代建,交由江宁区教育局管理,江宁区教育局与南外仙林分校已签订了合作办学协议。

其中,南外仙林分校地铁小镇学校建成后将由江宁区教育局按公办教育标准纳入统一管理并提供保障,南外仙林分校将提供教育团队进行教学管理。

此外,青龙地铁小镇还将建设一所民办国际高中,占地3.46公顷,50个班,建筑规模约7.1万平方米,由南京地铁集团投资建设,租赁给南外仙林分校,举办非营利性国际高中教育。

最重要的是,公办中小学和民办国际高中都将在2018年开工建设,建设周期约两年时间。也就是说,最快2020年,青龙地铁小镇的居民就能享受到南外仙林分校的优质教育资源。 

不仅如此,地铁小镇公司负责人还透露:“十三五”期间青龙地铁小镇所有新出让的土地,都将包含在南外仙林分校的学区范围内。

南外仙林的教学质量有口皆碑,它的进驻无疑给新城发展提供了超强助力。也有人因此拿青龙地铁小镇和河西南相提并论,人们对这个区域的期待值可见一斑。

除此之外,青龙地铁小镇还有:

两所三甲医院:仙林鼓楼医院(已经运营)、省中医院仙林分院(计划2021年运营)

三大商业街区:东流站街区(以城市大型综合体为主题),青龙站街区(以小尺度文化街区为主题),桦墅站街区(以打造滨水主题创意乐园为目标)

这些规划的目的都是为了把青龙地铁小镇建设成仙林新中心,了解更多规划定了!南外正式进驻青龙地铁小镇!一批人身价要涨

不过有个坏消息是,即便你看好这里你也并没有太多买房选择。明年的青龙地铁小镇目前预计只有新城G60有可能上市,这个地价2万+的项目,房价将会达到多少?青龙地铁小镇的价值又是多少?让我们一起拭目以待。返回南京365淘房>>

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