独家谍报! 手握南京3套房,为何还要去海外买房?

来源:365淘房 2017-12-28 17:57

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365淘房 佚名 馨怡 即将过去的2017年,是中国房地产行业的时代变革和楼市大转折之年,调控政策的密集程度史无前例,国内楼市的超级红利时代已经结束!

面对房市不明朗的2018年,很多中产阶级把财富的触角伸向了海外市场,海外资产配置迎来新热潮!

纵观南京市场上的海外置业产品,一直以低调的姿态,成为城市高净值人群的投资宠儿。由亚东集团打造的墨尔本OROS项目,即是其中热销的佼佼者之一。

图片来源:视觉中国

图片来源:视觉中国

富人区的区位、轻松稳定的收益,以及无忧的增值服务,使得产品极具市场号召力,俘获了具有前瞻视野的南京中产家庭的垂识,据悉,成交的不少客户均手握几套房子。

在置业顾问的推介下,我们采访到OROS的一位业主——谭女士,为我们讲述了她的买房故事。南京400万以下联排已近绝迹,这里竟还有200多万别墅!

谭女士,四十出头,在某企业担任财务工作,丈夫为私营企业老板,在多年的辛苦打拼下,在南京拥有3套房产,目前上高二的小儿子已有出国留学计划,正在择校。10月底刚买了一套oros精装房,50㎡左右,总价200多万元

逛街无意看到广告,一个念头便产生

谭女士目前居住在仙林,说起为何会想要买澳洲房产,其实仅是忽然而来的一个念头。今天!碧桂园连拿九龙湖、汤山2幅宅地,或将建别墅!

当时,谭女士正在水平方商场和朋友逛街,无意间看到了OROS的广告。其中“十年托管,稳定收益”的宣传字眼,让从事财务工作的她,立刻产生了极大的兴趣。

与朋友告别后,谭女士便驱车来到亚东海外销售中心详细咨询了解项目。

“置业顾问很热情,详细地把项目讲解了一番,心里基本上有了个大概的了解。”

谭女士直言:“虽然当时有想要买一套的冲动,但是海外地产对我们来说太陌生了,总觉得是不是不太安全。所以那天回到家之后,就开始上网查澳洲的市场环境,又跟朋友打听了一番,考虑了几天,总算有个底。”

墨尔本街头

墨尔本街头

深思熟虑后,终于决定购买一套

在聊天中,我了解到,原来谭女士自己就是一名资深财务工作者,对于理财投资有自己的见解:“国内通货膨胀在加剧,人民币也在贬值,股票市场也不景气,现在楼市投资的路也不可行了” 。

“看现在国内的市场环境,购房成本增加,政策也在收紧,国内楼市最容易赚钱的时代已经结束了,是需要换一个思路来实现资产的保值增值了。” 

不过说到最终决定购买亚东oros公寓的原因,谭女士笑言:“其实买这套房子也不只是为了投资,也是为了孩子考虑。现在小孩想出国留学,我们比较倾向于选择澳洲的大学,无论是社会治安,还是学校资源都比较不错。而且墨尔本就有很多名校,莫纳什大学也是儿子关注的学校,OROS项目正好处于莫纳什大学旁边,以后可以作为孩子在澳洲的住所,我们也会比较安心一些。

项目区位图

项目区位图

“而且在置业顾问介绍完项目之后,我发现房子还不错。总价、户型都能承受,最具吸引力的是“十年托管,年收益7%”的承诺。”

“我们咨询了在澳洲的朋友,也是看到了墨尔本在澳洲房市的整体表现,以及项目所在板块的清拍率、空置率的一些情况。还有就是当地公寓的价格和租金始终呈现出一个非常强劲的上涨的态势,让我对OROS的未来收益比较有信心!”

“而且亚东这个牌子,我们南京人还是比较认可的,因为我住在仙林,亚东也是有不少的项目,口碑相当不错。”

实地考察后更安心,定制增值服务很贴心

10月中旬,谭女士作为第二批业主的代表,踏上了为期一周的墨尔本考察之旅。

在亚东工作人员的带领下,参观了墨尔本当地的著名景点,也实地调研了OROS项目。墨尔本当地清新怡人的城市风光,给她留下了非常好的印象,让她再次确定购买OROS的选择没有错。

墨尔本街头

墨尔本街头

“亚东的澳悦会平台非常好,去了墨尔本之后照顾的非常周到,以前总觉得这些书面上承诺的服务会是纸上文章,没想到亚东真正落实到了行动,让我们很感动!”

“澳悦会的留学教育、澳洲生活服务等定制服务内容,都是非常人性化的,让小孩去澳洲留学没有后顾无忧了,平时还会经常有活动和各种福利,像精品代购、涵田酒店预订、日常回馈等,非常棒!”

临近过年,注重养生的谭女士,再度通过亚东“澳悦会”年货定制活动,成功定制了茅山农场的有机年货。

写在最后

作为南京本土的龙头房企,江苏亚东建设早在2013年,就把眼光投向了海外地产,并成立了海外分公司,成功在美国和澳大利亚开发了多个海外地产项目,海外开发经验丰富,企业实力雄厚。

在墨尔本地区,江苏亚东建设已经先后打造了3个成功的海外案例,其中有别墅、也有公寓产品。而目前墨尔本东南部的富人区在售的亚东OROS项目,是由江苏亚东建发集团、江苏省建设集团以及江苏高力集团联合投资开发的“明星项目”。

项目沙盘

项目沙盘

亚东oros项目之所以能够虏获大批南京购房者,主要有7大价值点:

1、国内楼市利好压缩,海外市场前景看好,不把鸡蛋全部放在一个篮子里,分散投资风险;

 

2、南京本土房企亚东集团打造,知根知底,资金、收益都有保障;

 

3、澳洲墨尔本,七摘全球最宜居城市桂冠,宜居环境好;

 

4、买房门槛低,低首付低总价,总价160万元起就能买一套精装房,

 

5、澳洲知名酒店管理公司十年托管,每年确保7%收益,投资回报率高;

 

6、买一套房,就能拥有每年去澳洲的14天分时度假;

 

7、“以房养学”的首选,可以给生活和孩子教育多一种选择。

项目样板间

项目样板间

OROS一期全成品投资型公寓,套内面积约33-95㎡,100%得房率,送车位,送阳台,永久产权,国际一线智能精装,十年托管,7%年收益,目前剩余房源有限。

二期主力面积50-110㎡,一房、两房、三房都有,40万元澳币起(人民币总价208万元起),产品更加适合小孩留学、移民,是居住型产品。返回南京365淘房>>

项目样板间

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