最后一月,宝华成别墅上市量主力,都市圈再现新宠!

来源:365淘房 2017-12-02 17:54

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365淘房 梁馨怡 11月,是今年最忙碌,也是惊喜最多的一个月。

除却河西南盛况空前的十盘齐开,南京别墅市场也开闸放水,不少因销许难拿而迟迟不开的别墅盘,也终于守得云开见月明了。

本月共6家别墅盘领到销许:卧龙湖小镇、高淳花样城、证大九间堂、明发阅山悦府、武夷绿洲沁荷苑帝景天誉

目前仅剩武夷绿洲沁荷苑帝景天誉还未开盘,据悉,武夷绿洲沁荷苑将于12月4日上午10点,公开摇号,当天开盘;12月5日上午9点帝景天誉公开摇号,开盘时间未定。

帝景天誉实景图

帝景天誉实景图

到了12月,南京别墅上市量略有减少。汤山今天新挂4幅地块 密度最低仅0.4竟不是为了建别墅

江宁板块作为南京别墅的大户,本月除去已经确定的武夷绿洲沁荷苑将推出17套双拼、独栋,帝景天誉推出的29套联排,融创玖溪桃花源也将推出90套中式合院。

总体来说,江宁入市量一直相对稳定,可谓是南京主城板块的扛把子。

12月上市量

此前,江北板块的林语山墅与明发阅山悦府一直是南京别墅上市量榜单的常客。

而明发阅山悦府在上月终于领到销许,与它相邻的林语山墅依旧迟迟不见动静,能否抓住今年的尾巴,也还未知。

从目前统计的12月别墅上市量来看,宝华有望成为本月别墅上市主力。名校学区房仅要150万!大批南京人已经出手了!

虽然主城几大板块一直都有房源入市,数量也较为可观。但是都市圈的火热程度只增不减。

纵观今年都市圈别墅市场,句容、滁州、马鞍山都有大量别墅房源相继推出,而且销售情况也相当不错。

目前茅山板块也开始陆续有房源入市,在都市圈不断扩大的情况下,南京主城别墅却越来越稀少。500万以下的主城别墅更是凤毛麟角,想要在南京购置别墅的中产可真的要抓紧了。

12月即将加推的别墅房源一览

江宁

武夷绿洲沁荷苑:即将推出6套双拼别墅,面积236.94㎡,均价34439-37014元/㎡;11套独栋别墅,面积307.5-444.74㎡,均价38163-46959元/㎡。

武夷绿洲沁荷苑鸟瞰图

武夷绿洲沁荷苑鸟瞰图

帝景天誉:即将推出南区27、28、34、35幢,共计29套联排别墅房源,面积为273㎡、285㎡、324㎡。销许均价为28556.4-32048.16元/㎡。

帝景天誉实景图

帝景天誉实景图

融创玖溪桃花源即将推出90套左右中式合院别墅,建筑面积约150-550㎡,价格预计28500元/㎡。

融创玖溪桃花源实景图

融创玖溪桃花源实景图

江北

林语山墅:首推联排户型面积420—470㎡、双拼户型面积为470—530㎡,具体数量待定。

林语山墅实景图

林语山墅实景图

城东

新城璞樾钟山此次将加推剩余11栋住宅,洋房共计108套,为1、6、9号楼,面积140-166㎡。叠加别墅面积190-260㎡,共计122套。

新城璞樾钟山效果图

新城璞樾钟山效果图

宝华

锦隆御山墅加推93套别墅,联排面积240-274㎡,类独栋面积299-360㎡。

锦隆御山墅联排效果图

锦隆御山墅联排效果图

弘阳山卿即将推出几十套别墅房源,包括双拼、叠加、类独栋,类独栋面积120-130㎡,叠加面积100-110㎡,具体信息待定。

弘阳山卿效果图

弘阳山卿效果图

金科观天下加推二期雍景台新中式院落别墅100余套,面积90-240㎡。 

金科观天下售楼处

金科观天下售楼处

新城源山即将推出一定体量的叠加与联排,具体信息待定。

新城源山实景图

新城源山实景图

茅山

雅居乐山湖城首开一定体量的新中式合院、联排、双拼,面积76-236㎡。返回南京365淘房>>

雅居乐山湖城效果图

雅居乐山湖城效果图

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