总投资88亿,全国最大的室内乐园龙之谷即将开建!

来源:365淘房 2017-11-24 16:16

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365淘房 徐梦月 最近国土局挂地的频率非常快,周二刚挂出了5幅地,今天一早又有8幅地突袭,其中包括2幅商业用地,以及大家心心念念的江北龙之谷乐园地块,一旦挂牌出让就意味着龙之谷即将要开建了。如此看来,南京未来又多了几个逛吃玩乐的好去处~ 

1、仙林添18万大型商业综合体

2017G69地块

名称栖霞区仙林街道仙鹤中心区E3、E4地块

2017G69地块

四至东至学津路,南至仙林大道,西至文澜路,北至中建大厦、南京高科股份有限公司。

总用地面积:42356.59㎡

用地性质:商办混合用地

容积率:4.24

挂牌出让起始价2.67亿

重点备注

(1)竞买人或联合竞买的其中一方(或其母公司)须为南京市住房租赁试点企业名单中的企业。联合竞买企业数不得超过2家。

(2)A地块上办公建筑面积占A地块地上建筑面积的比例为100%。

(3)B地块可设置酒店式公寓,须全部建设自持型租赁公寓并纳入南京市人才安居计划,B地块地上商业建筑面积占B地块地上建筑面积的比例不超过5%,其余可设置办公。

(4)D地块规划为广场用地,地下空间纳入出让范围,可以设置商业、停车设施及其他辅助设施。

(5)A、B地块和D地块地下空间内所建房产全部由竞得人自持,不得销售、不得转让酒店式公寓100%实行全装修和成品交付。

点评:

仙林这幅地块位置相当好,紧邻学则路地铁站,周边发展非常成熟,有南师大、南师附中仙林分校、南京国际学院等学校,附近还有亚东商业广场等一系列商业配套。

亚东商业广场

根据地块出让要求,地块上将建有办公楼、精装酒店式公寓和商业,总体量约18万方,公寓要纳入南京市人才安居计划,且地块上所有建筑均要自持,也就是说这是南京第一块租赁用地综合来看,未来学则路附近将又添一座大型的商业综合体,进一步丰富仙林大学城的生活配套。>>金鹰开业了,仙林德基还远吗?最新官方回应来了

2、江北龙之谷终于要来了

2017G75地块

名称:浦口区泰山街道沿山大道以北、三河采石场以南地块 

2017G75地块

四至东至现状,南至汇水沟,西至现状,北至现状。

总用地面积430128.40

用地性质:娱乐康体用地

容积率:R≤1.5

挂牌出让起始价5.85亿

重点备注

(1)该地块不得联合竞买。

(2)该地块建成后受让人须自持经营不少于10年,自持期间不得销售、不得转让,满10年后不得分割销售、不得分割转让。

(3)该地块须配建大型室内综合场馆,总建筑面积不少于30万㎡,占地面积不少于20万㎡。其中室内水乐园建筑面积不低于6万㎡,室内雨林馆建筑面积不低于5万㎡。

点评:

该地块位于沿山大道以北、三河采石场以南,将作为华昌龙之谷室内游乐场的建设用地。此次挂地出让,意味着离龙之谷开建越来越近了。

龙之谷由上海华昌集团投资建设、南京金沙旅游发展有限公司承建,总投资达88亿。东方龙之谷室内乐园总建筑面积约70万平方米,是国内最大的室内主题乐园,项目涵盖五大功能区,建成后将成为一个集观光、休闲、娱乐等于一体的旅游综合体。

龙之谷

园区鸟瞰图

龙之谷

乐园以热带雨林、沙滩、溶洞、温泉为特色,以主题游乐为核心。乐园内部将构建龙谷小镇、奇幻未来、雨林秘境、冰火水世界、童话王国、珍宝湾嘉年华六大核心板块,通过主题化场景给游客以丰富的娱乐文化休闲体验。

室内乐园主要由6个馆组成:A馆为旅游集散中心,B馆为科技馆,C馆为热带雨林馆,D馆为海洋馆,E馆为儿童馆,F馆为溶洞馆。

龙之谷蜂巢酒店

蜂巢酒店效果图

项目还将配建一座悬崖蜂巢酒店,依山而建,以超五星级酒店标准打造 为游客提供美景温泉、主题套房、婚宴中心、直升机坪、极限运动等特色服务。

龙之谷蜂巢酒店

龙之谷蜂巢酒店

 蜂巢酒店施工现状 图片来源:中新网

目前酒店主体已经封顶,正在进行主楼、副楼外立面结构施工及内部客房装潢,预计年底完工并对外试运营。

据悉,乐园预计明年上半年开建,主体工程预计2020年正式对外开放届时可实现年游客接待量600—800万人次、年旅游收入50亿元以上。

3、星甸街道添低密度商业

2017G76地块

名称浦口区星甸街道河沿组、贾山贡组、孙山贡组地块

2017G76地块

四至东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路。

总用地面积132787.49

用地性质:商业用地

容积率:0.7

挂牌出让起始价:1.8亿

重点备注

(1)该地块不得联合竞买。

(2)河沿组地块内配建不少于15000㎡的商业建筑,须由竞得人自持不少于10年,自营期间不得销售、不得转让,满10年后不得分割销售、不得分割转让。

点评:

这是星甸街道首次出让大规模地块,虽然是商业用地,但地块面积比较大且容积率较低,估计未来将建成低密度的社区商业,丰富当地居民的商业配套。>>最新消息!南京万汇城明年底开业 近500家品牌high到爆!

这几幅土地将于12月27日进行竞拍,花落谁家即将揭晓,期待南京各版块商业都能繁荣发展!返回南京365淘房>>

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