城建|为什么上万富人要抢河西?看完这个,你就明白了

来源:365综合 2017-11-18 18:38

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编者按:本周南京最受关注的区域,非河西莫属。除了10盘登记引来上万土豪出动,11月17日马云拿下河西超级地块,阿里巴巴正式落户南京。11月18日,河西也迎来金鹰世界开业。而除此之外,近期河西还有一波大动作~~

【名企纷纷入驻】

马云拿下河西超级地块!阿里巴巴正式落户南京

河西城建

11月17日, 阿里巴巴以8亿总价拿下河西南部电子商务及云计算创业园地块,该地块将打造阿里巴巴江苏总部。而阿里巴巴集团江苏总部项目是杭州以外在全国设立的首个总部项目。正处在河西南门户区域,位于江山大街-宏运大道与绕城高速的交界处。

据悉,该项目是阿里巴巴集团在全国重要的战略性项目,将投入重点资源重点发展。初期将入驻3000名阿里巴巴正式员工并带动“阿里生态圈”1.5万人创新创业,进一步充实河西地区的产业内容。

小米华东总部落户河西

近期,小米科技与南京市建邺区、南京市河西新城区开发建设管委会在南京国际青年会议中心签署投资协议,小米科技华东总部项目正式落户南京、选址建邺

此次小米科技华东总部项目落户南京、选址建邺,将对河西新城乃至南京的产业发展注入新的动力,具有极大的影响力和带动性。小米公司正在积极筹备推进小米之家旗舰店项目,今年底前将在南京建邺开业。

【世界级购物中心扎堆河西】

河西打造“升级版”新街口

河西城建

江东商贸区地处河西北部地区,北起汉中门大街,南至应天大街,西接滨江风光带,东连外秦淮河,区域面积10平方公里,核心区域面积2.5平方公里。

今年底明年初,江东商贸区的“地下城”开始启动:地铁2号线集庆门大街站,将开建往商贸片区的地下通道,从地铁地面层直达世茂项目;而后下穿其南翼幸福河,再穿过所街地下,最终,一直串联到金鹰负一层空间,地下城预计3年左右全面落成。

到2020年,江东商贸区核心区内将建成130多万平方米商业载体,以六大商业综合体沿江东中路排列的空间布局特征,地上地下纵横互通,打造南京乃至全国完全新型的商贸产业集聚地,为河西居民打造家门口“升级版”新街口。

河西金鹰世界11月18日开业 亚洲最大的单体商业综合体

河西城建

河西金鹰世界位于云锦路和应天大街的交叉口,总投资超百亿元、总面积近100万平米的金鹰世界为亚洲最大的单体商业综合体,预计11月18日营业。

河西金鹰世界整座建筑由3栋超高层的塔楼、地上9层和地下4层的商业裙楼和一个连接3栋塔楼的大型空中平台组成,其中主塔楼73层,建筑最高368米,另外2栋为60层和58层的办公塔楼,分别为328米和300米。

同时金鹰世界也是南京河西第一座全生活购物中心,集商业、酒店、办公、娱乐、医疗、教育等全生活功能于一身。

河西南规划四大商业综合体地块

城建|为什么上万富人要抢河西?因为这些重磅利好都来这了

其中1号综合体即现在的金地中心风华(金地中心菁华)项目,2号综合体正荣河西南G64地块(正荣滨江紫阙)项目,3号和4号综合体目前还未出让。

其中南京金地中心是TOP级高端体验式文体综合体,将打造成24小时活力中心。河西南2号综合体即正荣河西南G64地块,项目位于南京市建邺区,北至邺城路,南至江东南路,西至双闸路,东至吴侯街,临近地铁站及有轨电车站点。3号综合体项目定位为地区性高品质商业中心。4号综合体定位为综合一站式商业休闲中心。

新鸿基IFC配有大型奢华商业

城建|为什么上万富人要抢河西?因为这些重磅利好都来这了

 

 南京IFC位于南京河西CBD核心区域,南京轨道交通二号线和十号线的交汇处,交通十分便捷。

项目集世界级水准的现代高科技办公楼、高尚购物商场与国际顶级超豪华酒店于一体,拥有三栋高品质的商业楼宇,包括两栋为高端甲级写字楼(T1、T2 )及一栋高端酒店(T3),并配有大型奢华商业。

德基广场打造未来城市新地标

河西德基广场位于IFC东侧,与其紧邻。整个项目总建筑面积达44万平方米、总投资额约50亿元、规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店,时尚生活广场,空中花园豪宅、世界贸易中心会,致力于打造南京未来的城市新地标。打造未来城市新地标

华侨城欢乐海岸升级版来袭

华侨城欢乐海岸将打造水上特色游乐项目、水街、住宅等,内部包含一所全市排名前七的名校,可以说是深圳华侨城欢乐海岸的升级版。河西南华侨城欢乐海岸预计2020年建成。

世茂G11将成标志性商业项目

世茂G11规划显示:办公部分共计64层,高300米;公寓部分共计65层,高270米;商业部分共计8层,高50米。

据称该项目与IFC(国金中心),IAPM(环贸商场)是同等级别,属于中高端型商业项目,部分奢侈品牌将会入驻。

华采天地打造世界级生活中心

华采天地即华新城着力打造的全感体验型生活中心,商业体量近17万㎡,楼层规划从B1-6F,项目预计明年开业。

河西“前第一高楼”有望年底开工

闲置6年,河西CBD曾经的“第一高楼”年底有望开工了!这个曾经的“江苏第一高楼”,名叫奥体苏宁广场,是位于河西CBD二期核心地段的地铁元通站上盖物业。这个曾经的“江苏第一高楼”2011年开工奠基,之后闲置长达6年,直至上月,恒大地产与苏宁达成战略合作,才最终确定奥体苏宁广场未来由恒大和苏宁联合开发,苏宁负责其中的商业和酒店部分,写字楼和公寓由恒大负责开发。

【交通:4条新地铁+1条有轨电车来袭】

宁和城际即将通车!

宁和城际一期召开了竣工验收会,按照计划,该线路将于2018年元旦前通车。

宁和城际车站19座,其中地下站10座,分别是南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站 、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。另有高架站8座:刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。1座地面站:天保站。

地铁2号线西延传新消息!

城建|为什么上万富人要抢河西?因为这些重磅利好都来这了

 2号线西延此前已经就工程设备招标代理、咨询项目进行公开招标。地铁二号线西延伸线工程东起2号线油坊桥站,西至鱼嘴站,线路全长5.6km,全部为地下线,共设车站4座。通车后一路向西直达扬子江大道。

地铁7号线部分站点已经开工

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 目前地铁7号线永初路、尧化新村等站点已部分开工,其他先导段站点的各项工作也在不断推进。7号线采用全自动驾驶技术,有望成为首条无人驾驶的南京地铁路线。该线计划2021年建成。

7号线有3个站点经过河西南,其中换乘站点有2个,分别为永初路站(S3换乘)、高庙路站、螺塘街站(2号线西延线换乘)。

地铁9号线已经启动地址勘探

目前,地铁9号线启动沿线的地质勘探,为全线动工做准备。

9号线一期工程途径玄武区、鼓楼区和建邺区,线路东起长途东站,南至绿博园站。二期工程将向南延伸至新城大街站。

9号线一期规划站点:长途汽车东站、曹后村站、南京站、金桥市场站、城河村站、大桥南路站、下关站、农贸中心站、定淮门站、龙江站、管子桥站、汉中门大街站、鼓楼科技园站、清河路站、绿博园站。

江心洲有轨电车年内动工

河西城建

江心洲有轨电车今年年内要动工了,纵贯江心洲南北的有轨电车在建成后更像是把江心洲当做了一个大型的换乘地,未来或与4号线、10号线、13号线完成换乘。其中,采取桥隧结合的长江五桥隧道部分,也将直接下穿这条有轨线路。该项目计划在2017年开工建设,建设期2年,计划2019年初建成,最快当年下半年实现通车运营。

【建邺3所新中学开建】

建邺区教育配套一波利好在路上:两所中学规划方案批前公示,分别为河西南的南京一中分校与河西中部的积善中学;夹江相望的江心洲上,距两大楼盘不远的科技岛初中也通过环评审批,将全面开工。

【河西配套一览】

南京河西金融集聚区——金融城:地处河西新城核心位置,总面积22平方公里,2005年正式开工建设,一期共有13个项目16幢标志性建筑,总建筑面积近300万平方米;二期共17个项目约600万平方米,预计今年年底基本建成。 

四大文体中心:奥林匹克体育中心、江苏大剧院、保利大剧院、金陵图书馆;

四大顶级商业:河西金鹰世界、华采天地、德基世界贸易中心、新鸿基环球贸易广场;

四大百亿综合体:世茂河西中G11地块、华侨城欢乐滨江、仁恒江心洲G84地块、鱼嘴商务综合体G97地块;

五大名校分校:南外、南师附中、金陵中学、中华中学、南京一中;

三大三甲医院:南京儿童医院河西院区(三甲)、南京国际医院(三甲)、市第一医院(建邺医院升级三甲);

九大公园:滨江公园、绿博园、万景园、青奥体育公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园、河西城市生态公园、江心洲湿地公园、江心洲青奥森林公园;

六条地铁+三条有轨电车:

⑴已开通:2号线、10号线、河西有轨电车1号线;

⑵在建中:7号线、9号线、S3号宁和城际、2号线西延线、河西有轨电车2号线、江心洲有轨电车。

【河西10盘中签率】

城建|为什么上万富人要抢河西?因为这些重磅利好都来这了

 (统计时间截止11月18日18:00)

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