5幅地块441轮竞拍 华夏幸福、金轮两大房企首进高淳

来源:365淘房 2017-11-14 16:12

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

 365淘房 彭敏 今天(11月14日),南京市国土局高淳分局出让了5宗地块,其中有3宗二类居住用地,1宗商住混合用地、1宗商业用地。本次出让的5宗地块,住宅用地和商住用地均设置了最高限价,其中G26地块的最高限价楼面价为10069.5/㎡,远超区域房价。但最终,这几宗地块均未达最高限价,且商业用地以底价成交。

441轮竞拍 溢价率最高达128%

G26地块:湖滨大道以西、濑渚路以南原朱家地块,总出让面积41022.71㎡。经过141轮竞拍,被固安京御幸福房地产开发有限公司(华夏幸福马甲)拿下,成交总价为32100万元,楼面地价为6019元/㎡,溢价率达79.3%。

G27-G28地块:戴村路以西、湖滨大道以北许家地块,总出让面积93646.22㎡。经过168轮竞拍,被固安京御幸福房地产开发有限公司(华夏幸福马甲)拿下,成交总价为68680万元,楼面地价为5642元/㎡,溢价率达94.7%。

G29地块:芜太路以北、新塘路以东供销总社地块,总出让面积22738.6㎡。经过131轮竞拍,被南京捷运房地产投资有限责任公司(金轮马甲)拿下,成交总价为25480万元,楼面地价为6226元/㎡,溢价率达128%。

G30地块:桠溪镇瑶池精品酒店地块,总出让面积12818.2㎡。被南京国际慢城建设发展有限公司以底价拿下,成交总价为1490万元,楼面地价为2905元/㎡

品牌房企纷纷落子高淳

目前,高淳的最高楼面价为8379元/㎡,该地块在今年3月31日被中南置地以4.44亿元的总价竞得,由中南与融创联合开发,打造融创中南御园。该项目预计本月底首开,计划推出9#、11#、12#、13#、14#、17#、18#楼,共计336套精装修洋房,户型面积87㎡-158㎡,预计均价11000元/㎡左右。

如今,碧桂园、雅居乐、中交、融创、中南等品牌房企纷纷落子高淳,今日土拍又迎华夏幸福、金轮两大房企。可以看出,高淳的开发商们即将面临一次重大洗牌,小房企拿地的情况越来越少,随着地价上涨,实力雄厚的开发商将会生存下来。

高淳楼市11月迎来开盘潮

近期,高淳多家楼盘开盘。双湖星城11月8日平推25、29、32号楼住宅,共162套毛坯房源,户型面积约89-125㎡,销许均价7603元/㎡,拟交付时间为2019年8月31日。本次推出的房源高层、多层均有。

花样城(花样年花郡)近日推出9、21号楼洋房和22、23号楼叠墅,均为毛坯房源。其中洋房共72套,户型面积132、140、165㎡,销许均价8476元/㎡,拟交付时间2018年10月30日。叠墅共24套,下叠户型面积135㎡、上叠户型面积140㎡,销许均价9502元/㎡,拟交付时间2018年10月30日。

高淳雅居乐花园11月12日加推5、7、9号楼高层住宅,共397套毛坯房源,户型面积90、125㎡,销许均价8005元/㎡,拟交付时间2018年8月31日。

此外,纯新盘融创中南御园中交荣域紫晶美域本月均有推盘计划。中交荣域预计本月底首开,计划推出C3/C7/C9/B3四栋毛坯房源,高层住宅,共计600套左右,户型面积88㎡-142㎡。紫晶美域预计在本月底首开,共推出362套小高层房源,为8#、13#、14#、16#、19#楼,均为毛坯交付,户型面积为87-130㎡,预计均价8000元/㎡。返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转169338
电话:400-8181-365转116086
电话:400-8181-365转126226
电话:400-8181-365转4756
电话:025-56863333
电话:025-57888855,,57888899
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

更多
  • 从过江通道&地铁分布 看哪潜力最大

  • 为什么再难也要在南京买房

  • 一系列重要数据都降了

  • 你错过了南京房价哪次低点?

  • 对比新政前后 南京地价让人大吃一惊

365直播

更多直播

江宁下一站宜居价值发掘

2017-10-27 14:00

2017-10-27,大空港崛起高端峰会... 【详情】