河西南金地中心风华、升龙天汇选房攻略来了!

来源:365淘房 2017-11-14 11:21

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365淘房 汤婧晗 安家河西最新消息:河西南2家楼盘今天新取销许,分别为金地中心风华升龙天汇

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金地中心风华新领最后一栋住宅5号楼销许,面积户型为98㎡(62套),120㎡(62套),共124套精装修房源,拟交付时间为2019年6月30日。

金地中心风华新领5号楼销许,均价3.5万/㎡。

金地中心风华

升龙天汇新领三期1、2、4号楼销许,共计310套精装修房源,户型面积为86㎡(66套)、93㎡(48套)、98㎡(90套)、120㎡(63套)、128㎡(45套),预计2019年下半年交付。

升龙天汇新领1/2/4号楼销许。

升龙天汇新领1/2/4号楼销许

 销许一旦审批下来,这些材料你要准备好:(具体材料以开发商通知为准)

购房人的购房证明(提供复印件不收取原件);

购房人本人身份证(提供复印件不收取原件);

购房人个人征信报告(如共同还款需提供共同还款人,一次性付款免提供);

如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书;

选房定金及首付款(做好开盘当天首付八成准备)。

特别提醒:离婚带小孩开购房证明的,需提供小孩出生医学证明和离婚证、离婚协议、户口本和身份证。

需要去银行进行验证工作,目前金地中心风华和升龙天汇制定的银行和金额暂无消息,西妹后期将持续关注!

河西个盘验资

金地中心风华

金地中心风华区位图:

金地中心风华区位图

项目地址:建邺区江东南路与龙王大街交汇处

联系方式:400-8181-365 转 109085

容积率:2.75

绿化率:35%

物业费:1.9元/㎡/月

物业公司:金地物业管理公司

实景图: 

金地中心风华

金地中心风华楼栋分布图:

金地中心风华

注:1、2、3、4号楼均已售罄。

5号楼户型分布(非标除外):

金地中心风华

户型详解:

98㎡C2户型:3房2厅1卫▼▼▼

金地中心风华

①双厅朝南、双卧朝南、朝南大阳台;

②户型方正,南北通透、采光好;

③卫生间干湿分离;

④客厅、卧室、卫生间、厨房等比例合理。

120㎡B2户型:3房2厅2卫▼▼▼

金地中心风华

①三开间朝南,采光好;

②动静分离,减少干扰;

③南北双阳台,户型通透;

④主卧为套间设计,带有独立卫生间。

由于限价令的作用,金地中心风华的房价始终保持在35000元/㎡左右,项目分别在今年的1月加推2号楼,4月份加推1、4号楼。项目共规划5栋住宅,目前仅剩最后一栋住宅产品5号楼待加推。

升龙天汇

升龙天汇区位图:

升龙天汇

开发商:南京升龙房地产开发有限公司

容积率:2.75

得房率:76-79%(高层)

绿化率:35%

物业费:1.9元/平方米/月

车位信息:824,车位比1:1.5

物业公司:上海高力国际物业服务有限公司

加推房源:

升龙天汇

注:项目剩余三、四期约1150套房源

实景图:

升龙天汇

 

沙盘图:

升龙天汇

升龙天汇的户型分布:

升龙天汇

升龙天汇首付情况:

升龙天汇

户型赏析:

86㎡户型图(位于1号楼,共计66套)▼▼▼

升龙天汇

93㎡户型图(位于1、2号楼,共计48套)▼▼▼

升龙天汇

98㎡户型图(位于2、4号楼,共计90套)▼▼▼

升龙天汇

120㎡户型图(位于1、4号楼,共计63套)▼▼▼

升龙天汇

128㎡户型图(位于2、4号楼,共计45套)▼▼▼

 

升龙天汇

 

升龙天汇三期规划建5栋住宅,并增加了不少沿街商铺,弥补了一期二期商业配套缺失的遗憾。

虽同为河西南,但升龙与金地两个项目所在区域却有所不同。

升龙天汇位于江东南路以南,这里聚集的楼盘较多,因此人文氛围会浓厚些。目前项目的学区划在南京外国语学校河西初级中学第一附属小学,就是俗称“南外学区”。

而金地中心风华更靠近河西南部商务中心,作为河西南一号综合体地块,其本身就配套高端商业,同时与华侨城、正荣等商业综合体项目为邻。目前周边有青奥村小学和学校规划用地,但具体学校未定。返回南京365淘房>>

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