最后396套!朗诗熙华府开盘选房攻略

来源:365淘房 2017-11-13 17:59

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       365淘房 梦露 最新消息:刚刚,朗诗熙华府新领8#、9#、10#共396套房源,此次推出四大升级户型分别为122㎡三房、138㎡四房、143㎡三房和178㎡四房。

朗诗熙华府新领8/9/10号楼销许,均价3.5万/㎡。

销许价格

本次加推房源交付时间:2018年年底

朗诗熙华府验资要求还未确定,具体等开发商通知。

验资

领号所需材料:(具体材料以开发商通知为准)

购房人的购房证明(提供复印件不收取原件);

购房人本人身份证(提供复印件不收取原件);

购房人个人征信报告(如共同还款需提供共同还款人,一次性付款免提供);

如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书;

选房定金及首付款(做好开盘当天首付八成准备)。

200万指定银行定活两便存单或本票

特别提醒:离婚带小孩开购房证明的,需提供小孩出生医学证明和离婚证、离婚协议、户口本和身份证。

朗诗熙华府小贴士

项目地址:南京市建邺区双闸街与新梗街的交汇处

区位图

总户数:1362户

装修情况:精装修

效果图

容积率:2.75

得房率:80%左右 

物业费:1.9元/㎡/月

车位信息:机动车:1500个(地上125辆 地下1375辆) 非机动车:2660个(地上549辆,地上2111辆)

物业公司:南京朗诗物业管理有限公司

绿化率:35%

 8、9、10号楼具体位置及户型分布

朗诗熙华府此次加推的是8、9、10号楼,是朗诗熙华府的收官房源。其中8号楼为项目的楼王,178㎡四房新户型(2种),9、10号楼为122㎡、138㎡和143㎡三房户型。

区位图

效果图

朗诗熙华府实景图:

 8、9、10号楼户型图大解析

122㎡三室两厅两卫

户型

首付

138㎡ 四室两厅两卫

户型图

首付

143㎡三室两厅两卫

户型图

首付

178㎡ 四室两厅两卫

户型图

首付

 一张“房票”为什么要选朗诗熙华府!

开盘

拿地情况:朗诗河西南G52项目起拍楼面价高达11503元/㎡,由上海建工以31亿竞得,楼面价为13821元/㎡,和朗诗地产联合开发。

价格变化:朗诗熙华府在2015年12月首次开盘为31000元/㎡,与一街之隔的招商雍和府价差3千左右(招商雍和府在2015年12月加推2号楼,价格为28000元/㎡)。尽管当时的价格高于周边竞品楼盘的价格,但是更具备科技含量的产品还是有人愿意为其买单! 

项目解析:朗诗熙华府项目位于建邺区河西南高庙路,临近鱼嘴CBD,另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线,快速接驳城市各区域。

朗诗熙华府作为南京的本土品牌,朗诗已经成功开发多个项目,如朗诗钟山绿郡、朗诗保利麓院等,也通过这些早期的科技住宅产品,积累了一定的人气和经验。朗诗熙华府号称“3.0创新标杆作品”,比前期产品更为先进。

区位

此外朗诗熙华府紧邻3号、4号商业综合体地块,这两幅地块还未出让,属河西南核心区地块未来势必带动朗诗熙华府发展。返回南京365淘房>>

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