就看明天?全南京史上绝无的开盘方式曝光……

来源:365淘房 2017-11-12 20:26

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365淘房 周小颖 周五,河西5家楼盘已经申领销许,而当晚,河西又有4家楼盘连夜申领销许。今天,河西10家楼盘再次传来银行验资的消息,具体银行都有透露!

扬子晚报记者马祚波报道,河西此次销售方案或将是“史上最严格”! 

由于此次河西开盘的关注度过高,多家开发商表示,正在拟定中的销售方案将成为“史上最严格”的版本,包括8成首付、指定银行本票验资、接受登记分散在全城各处等,扬子晚报记者根据最新消息总结如下:

1、基本上所有楼盘均需8成首付,按照这批房源的户型与价格推算,首付款最少的为240万元,最高的超过820万元;

2、各家楼盘均指定1至2家银行进行验资,验资金额即首付款金额,买房人需提供银行本票,且银行各不相同。也就是说,如果你有300万现金,只能存入1家银行并选择1家楼盘登记,开发商称借此筛选客户;

3、各家楼盘领取预售证后,接受买房人登记的地点分散在全市各处,且安排在同一时间,尽量避免有人在多家楼盘报名。

最快明天!河西10盘验资200-400万,具体银行疑似曝光……

河西板块11月开盘潮再次传来消息!随着周五(11.10)河西9家楼盘申领销许确定后。今天,河西意向购房群的里再次传来银行验资的消息。

验资登记将启动 或冻结200-400万

昨天有消息称开盘登记需要去楼盘指定的银行开本票

从目前来看,河西开盘的方式很有可能是,下周开盘、首付8成,到指定银行做好验资才能登记摇号(方式基本为定活两便、本票、电子存单方式),时间从下周一(11.13)至下周三(11.15)

目前,南京市住房保障和房产局官网上申领销许楼盘有9家:

河西中:华新城金隅紫京府保利天悦

河西南:佳兆业城市广场五矿崇文金城升龙天汇朗诗熙华府金地中心风华

江心洲:仁恒绿洲新岛

小5妹随后向多家开发商求证,得到的回复均是未确定。根据网友提供的信息,小5妹整理出部分楼盘的验资银行和金额,仅供参考,具体以官方信息为准。

部分楼盘的验资银行和金额

接下来我们看看具体信息:

(图片来自粉丝提供)

(图片来自粉丝提供)

重点有下周河西将有约10家左右楼盘集中开盘,其中我行将配合两家开发商做好验资服务。即客户必须具备开发商要求的八成首付款资金才可在开盘时进行登记摇号。目前两家开发商要求我行为客户办理“定活两便存单”开立“本票”

值的关注的是,河西南的纯新盘绿地华侨城海珀滨江或许也会加入本次的开盘潮中。

(图片来自粉丝提供)

(图片来自粉丝提供)

重点有:

绿地华侨城海珀滨江参与的摇号客户指定在交通银行以及光大银行存入每户不低于340万的存单下周一开始至周三截止。

登记地点或不在楼盘售楼处

有消息称河西排号,除河西中一家楼盘外,其余9个项目均不在售楼处,而是分布在南京不同区域,限制一个人排多家楼盘的号!

(图片来自粉丝提供)

(疑似河西南某盘登记安排 安家河西粉丝供图)

 重点有:

 1、销许预计发放时间: 11月13日

 2、资料登记时间:11月15日上午8时-16日8时,因人数较多,且当天为工作日,建议办理时间段为15日18:00-21:00

注:最终登记、验资、开盘以官方通知为准。

以上消息出来后,小5妹朋友圈“乱象从生”,抵押贷、垫资纷纷杀入江湖……

(图片来自粉丝提供)

(图片来自粉丝提供)

(图片来自粉丝提供)

仙林限价神盘11月卖完就没了!售楼处正在通知买房人...

最新消息!小5妹获悉仙林热盘——中南山锦花城又要开盘了!预计在11月推出3、4号楼,为项目最后两栋楼,面积79、96、112平方米,共168套,项目将在今年内清盘,目前售楼员已经开始通知买房人。

(图片来自粉丝提供)

据悉,中南山锦花城本月即将加推的3、4号楼,是项目剩余的最后两栋楼。均为11层的小高层,面积79、96、112平方米,共168套。售楼处透露,目前尚未收材料,正在等领导的通知

中南山锦花城

中南山锦花城本次加推的小高层户型是79㎡、96㎡、112㎡。具体户型分布如下:

中南山锦花城

本次加推户型图:

79㎡三室二厅

中南山锦花城79㎡A户型图(小高层)

户型:3室2厅 面积:79㎡

96㎡三室二厅

中南山锦花城96㎡户型图(小高层)

户型:3室2厅 面积:96㎡ 

108㎡四室二厅

中南山锦花城108㎡H户型图(小高层)

户型:4室2厅 面积:108㎡

中南山锦花城10月30日加推了2号楼小高层、7号楼洋房,136套房源共吸引919组参与摇号,其中小高层的销许均价为23427.07元/㎡,可供本次加推参考。

按照一般情况推断,本次3、4号楼小高层的价格应该和上次加推价格23427元/㎡持平

青龙地铁小镇目前最高地价为20069元/㎡,和中南山锦花城房价只差3000元/㎡,因此被很多投资客看中。另外青龙地铁小镇后期有着良好的规划,受到买房人青睐。 

中南山锦花城

青龙地铁小镇在近两年崭露头角,中南山锦花城和恒大龙珺是区域开拓者,两盘将在今年相继收官。

后期储备房源来看,目前仅有新城地王,为现房销售,上市时间待定。有消息称区域内将在今年挂出3幅地块

因此可以预见的是,在未来相当长的一段时间内,仙林将面临低总价新房断档的局面。

上周南京9盘超3000套房源 仅2家楼盘卖光

上周南京有9家楼盘推出超3000套房源,不过从我们了解的情况来看,目前只有翠屏城弘阳禹洲时光印象两家楼盘卖光了。

上周南京9盘超3000套房源 仅2家楼盘卖光

从本周开盘情况来看,南京2万以上的楼盘和都市圈的楼盘确实没有之前那么火,原因可能有以下几点:

1、南京2万以上的楼盘可选择性较多,这个时候就看买房人对该楼盘地段、品牌等因素的认可度了;

2、江宁滨江和禄口1万出头的房子吸引了大部分买房人,投资和自住大约各一半;

3、买房人心里预期降低,买房更加谨慎了,更有开盘现场出现投资客绝迹的情况。

南京楼市分化越来越明显了,买房怎么买不能再用脚投票了!返回南京365淘房>>

部分来源:扬子晚报、安家河西、安家城东等

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