公寓唱主角 谁才是南部新城“领头羊”? 广告

来源:365淘房 2017-11-22 17:39

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365淘房 金九银十结束,进入11月的南京楼市“逐渐升温”,上周迎来了一波久违的开盘潮,主城区、都市圈全面开花,共计13盘推出超3000套房源,引发不少购房人争抢。

可备受关注的河西、城南板块却迟迟没有动静。纵观这两个板块目前的现状,河西虽将近半年没有开盘,但实则处于“有房不卖”的情况,新房库存是有的,最近也陆陆续续放出即将开盘的消息;而城南的现状却是住宅告急,公寓主力。

南部新城作为城南发展核心区,区域内还有住宅的楼盘仅剩万科九都荟、万科大都荟、绿城深蓝、复地宴南都和世茂城品,所剩房源也十分有限。相反,公寓战场则竞争激烈。

 

如此多的公寓项目,想入手又不知究竟该如何选择,今天我们就选择区域内代表性较强的保利堂悦翡翠公馆,从产品自身、区位、交通、商业配套4大方面,看看其优势究竟在哪?

【产品自身优势】 

针对产品本身,从户型、品牌、物业、交付标准等几个方面进行考虑。>>国家级租房新政提上日程 高品质公寓抢占投资高点

从户型和交付标准角度,保利堂悦翡翠公馆为4.8米loft和双钥匙公寓,精装交付;限高令实施后,4.8m挑高户型将在市场上逐渐绝迹。挑高户型,租金回报率高,投资利好是显而易见的。双钥匙公寓既适合一层自住一层出租,也可以将办公场所和生活空间完美地连接。

保利堂悦翡翠公馆样板间实景图

从开发商品牌和物业来看,保利作为大型国有房企,企业综合实力和品牌价值在业内都名列前茅。深耕南京多年,保利用一个个优秀的作品赢得了购房者们的心,堂悦前期住宅产品也以品质取胜,翡翠公馆更是强调墅居标准,打造堪比住宅的人居品质,加上保利物业,充分保证居住舒适度。

保利堂悦翡翠公馆样板间实景图

保利堂悦翡翠公馆 瑰丽·复式loft 户型图

保利堂悦翡翠公馆 翡丽·双key 户型图

【区位优势】 

保利堂悦翡翠公馆位于主城秦淮中心,南部新城核心区大校机场板块。从南部新城规划来看,南站板块定位“金陵新门户、秦淮新天地”,大校机场板块则定位“智慧城市”,相比之下,大校机场板块医疗、教育、生活配套等规划更加完善,总体来看更加宜居。另一方面,大校机场板块自机场搬迁后,土地开发几乎处于空白状态,未来大量土地资源释放,板块发展潜力更大。

资料图

保利堂悦翡翠公馆同时紧邻南京南站和中国软件谷两大人流聚集地,未来高端租客租房需求量巨大。

 【交通优势】 

保利堂悦翡翠公馆坐享亚洲最大交通枢纽南京南站庞大的交通圈,距离地铁3号线明发广场站步行直达;一站换乘地铁1号线、3号线、S1号线,宁和城际S3号线也将于本月中旬开通,另外5号线、6号线正在规划之中。

现阶段,保利堂悦翡翠公馆的交通优势已经十分凸显了,20分钟可以直达南京各个商圈,未来这里将更加不可想象。

保利堂悦翡翠公馆区位图

【商业优势】 

从区域商业配套来看,保利堂悦翡翠公馆原有麦德龙、迪卡侬、宜家等成熟商业体;另一方面,南站商圈已基本成型,5大项目体同步在建,还将打造149万平方米“地下城”。未来必定成为与新街口商圈、河西商圈比肩的南京商业新中心。>>主城稀缺!综合体上盖公寓深得投资者的“心”

项目自身的商业来看,一般公寓项目仅仅是自带底商或毗邻综合体,但保利堂悦翡翠公馆是综合体上盖公寓,优势明显。保利堂悦为江苏保利打造的第一个40万㎡城市封面级综合体,综合体楼下是家庭一站式体验型商业mall,自带作为总部办公定位的甲级写字楼,翡翠公馆作为保利堂悦综合体上盖的公寓,无论是生活配套还是租客居住需求,都更胜一筹。

保利堂悦翡翠公馆效果图

保利堂悦翡翠公馆的综合优势显而易见,如此看来,首开引发上千人争抢的火爆场面也就不足为怪了,购房者们的眼睛都是雪亮的。

公寓市场综合条件如此优质的产品已经不多了,保利堂悦翡翠公馆也只仅剩100多套房源,价格在26000—32000元/㎡,具体一房一价,卖完即收官,是最后的入手机会。

项目地址:卡子门大街和汇景北路交汇处(麦德龙对面)

联系电话:400-8181-365 转 7542 

项目动态:10月起双钥匙/4.8米LOFT产品同期加推,数量有限,价格在26000—32000元/㎡,具体一房一价,精装交付。返回南京365淘房>>

保利堂悦翡翠公馆区位图 由365淘房标注

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