放弃定金、放弃桥北?放弃禄口 一大波人做出艰难决定

来源:365淘房 2017-11-09 18:25

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365淘房 周小颖 昨天,禄口万元刚需盘开盘,据说救护车也开到了现场。晚间该盘已全部卖光了。

翠屏城

翠屏城现场销售表显示,昨天推出的744套房源全部售罄

 不过,今天中午滨江的万元盘摇号结果出来后,不少昨天交了禄口盘定金的购房者开始犹豫了……

翠屏城

 均价12074元/㎡!千方百计想要买……

 今天上午10点江宁滨江刚需盘弘阳禹洲时光印象进行公证摇号,453套房共有3105组买房人报名摇号,中签率约15%。

今天下午,该盘在弘阳装饰成弘阳春上西江售楼处开盘。此次加推1、14、18、21、22号楼,共计453套房源。其中14、18、21、22号楼为高层,两梯四户,共429套,户型面积分别为88㎡、117㎡,销许均价为12074元/㎡。1号楼为洋房,一梯两户,销许均价13975元/㎡,户型面积118㎡、135㎡、180㎡,共24套。洋房、高层交付时间均为2019年9月30日。

大约1:10分左右到达开盘现场的时候,已经有很多购房者开始排队等待签到。

弘阳禹洲时光印象

现场不少购房者拿着户型单页和价格表在热火朝天的研究。

弘阳禹洲时光印象

为了提升中签率,我和老公排了两个号

一位摇到90多号的女士透露,她和老公两个人为了提升中签率排了两个号,另一个号800多,因为是投资,所以比较倾向于高层88平的三房,她认为滨江这么多人排队买房是因为大家都能看到这里的未来,以后肯定会升值,买到就是赚到

损失2万块,我也要买

一对摇到前100号的情侣告诉我,他们昨天刚在禄口的翠屏城交了2万定金,没想到今天弘阳也摇上了,商量后决定还是买弘阳,因为在河西上班,滨江相对会方便一些,至于那2万定金会去找开发商协商,实在要不到的话就算了。

纠结到最后,依然选择了滨江

我在现场还遇到了一位以前的老同事,他今天带着女朋友一同前来,因为是自住,比较倾向88平的D户型,他说其实下午桥北的浦泰和天下也摇到了比较靠前的号,因为各种原因,纠结了一会儿还是放弃了桥北选择滨江。

《我们不一样》——你是投资,而我是住

我在现场认识了一位摇到800多号赶来捡漏的男士,他双手插在裤兜一脸悠闲的张望着售楼处,嘴里不停的哼唱着当下最流行的神曲《我们不一样》,面色从容。他说知道不一定买得到,看看吧!语气中透露了些许无奈……

纯投资的我纠结了半天,最后却没有摇到

突然想起,今天早上八点没到,上班路上,接到一位朋友的电话:“如果我今天摇到弘阳禹洲时光印象,我要不要买啊?”这位朋友,纯投资,之前看了翠屏城和弘阳禹洲时光印象,决定去时光印象报了名。“我就是纯投资,担心买了以后卖不出去啊,房价万一跌了怎么办?滨江发展起来还要10年吧?我就一直放在那吗?可是,我手里的钱也只够买这里啊……”

看得出来,她很纠结,面对南京目前极少的万元盘,想趁机入手又怕后悔,这也是目前大多资金有限的投资购房者的心态。可惜的是,她没有摇到。

而从我在现场随机了解的几组购房者情况来看,投资和自住各占一半!刚需普遍觉得主城已经没得选,投资客觉得投资少回报高,总的来说就是便宜!

今天,江宁天空很蓝,但我眼前的场景却有点残酷。

我去隔壁的超市买了瓶水出来,售楼处门前的队伍依旧很长,开盘推迟到2:30开始

弘阳禹洲时光印象

2点30分左右,工作人员开始喊号进入开盘现场,因为人数较多,现场比较混乱。

弘阳禹洲时光印象

相较于进门时的疯狂,进去后大家都静静的等开盘了。

弘阳禹洲时光印象

本次开盘没有优惠。

弘阳禹洲时光印象

眼下,南京哪里还有1万2/平的新房?真的是开一次少一次……

最终卖了多少,我会第一时间在评论区更新~

超900组买房人摇324套房 浦泰和天下摇号结果出炉 本周六开盘

今天,桥北毛坯房浦泰和天下公证摇号结果出炉,932组买房人摇324套毛坯房源,中签率34.7%!预计本周六开盘。

浦泰和天下

该项目11月1日领取最后两栋28#、29#高层收官房源的销许,面积为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房,销许均价20988.13元/㎡

江宁竹山路老盘首付5成 今天开始验资

今天,据江宁竹山路老盘天泽苑置业顾问透露,买房需付5成首付,截止下午15点30分,验资200组左右。

该盘昨天已领62、63、68号楼共计120套精装房源,销许均价27690-28389元/㎡,面积87-145㎡,预计近期加推,拟交付时间为2018年12月底。这个价格与九龙湖南楼盘均价26000元/㎡相比,性价比较高,目前该项目周边商业、交通等配套都已成熟。

天泽苑

(天泽苑销许图)

该盘上一次加推还是2014年7月,当时毛坯均价约15000元/㎡。目前该盘周边的二手房与本次领取的销许价格差不多。

除了住宅,近期公寓市场关注度也比较高,多个公寓项目不是开盘就是公开。城东一盘近期公开了新品样板间,也在收材料。

总价100—130万 城东一精装公寓最快月底开盘

城东新城璞樾懿品公寓样板间近期正式公开,项目位于栖霞区奔马路与石狮路交汇处,国际赛马场对面,距离2号线以及4号线距离较近。项目共计152套,总价100-130万,最快本月底开盘,目前正在接收材料

新城璞樾懿品公寓

本次新城懿品共有四大户型分别为55㎡、45㎡、52㎡等,具体的户型图如下:

新城璞樾懿品公寓

(户型图)

城东目前住宅房源较少,公寓纷纷出新。酒店式公寓成为投资客的一大关注焦点。

最近南京开盘多了,从开盘现场来看,不管是自住还是投资,购房者也越来越理性了。而面对接下来还会出现的开盘潮,小5妹提醒大家,提前做好功课,选择适合自己的,不要盲目跟风,谨慎投资。返回南京365淘房>>

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