开盘潮来了!这些准备不做好,你会错过河西的房子!

来源:365淘房 2017-11-08 16:23

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365淘房 汤婧晗 河西开盘的脚步越来越近,这几天许多网友在后台咨询西妹:开盘我要准备什么东西呢?除了每天关注“安家河西”了解楼盘动态之外,你还需要做好以下准备。>>>>>>河西11月集中开盘基本确定,这7家楼盘概率最大!

 一般而言,开盘需要准备基本的材料

购房人的购房证明(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致,认购后一般不得更名、减名,包括直系亲属;购房证明有效期180天

身份证(如果证件过期赶紧去补办,因为办理也是需要一定的时间)

征信报告(去银行网点开好征信报告,全款无需提供)

资金(河西买房需要一定的资金,或者开盘登记需要验资,所以能有一张验资的卡是必备的)

以上三份资料最好先自行复印,且一个购房证明只能排一个号。

 1、购房资格>>>>>>11月开盘就卖完了!保利天悦、金隅紫京府选房攻略出炉

想要在南京买房,必须要有购房资格。

购房资格

南京开具购房证明分为线上和线下两种方式。

其中线上开具购房证明主要针对两类人群

1、南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民

2、南京户籍,现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民

线下开具购房证明需要的材料有

南京本地户籍:

购房证明材料

备注:服役地点在南京市的视为本市户籍居民,服役地点不在南京的视为非本市户籍居民。

外地户籍:

购房证明材料

外地户籍如何开社保证明:

外地户籍如何开社保证明

开具购房证明的地点:

开具购房证明的地点

小贴士:

开具购房证明的注意事项

2、征信报告

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料:

本人有效身份证件的原件和复印件,并留有效证件复印件备查(个人有效身份证件包括:身份证、军官证、护照、港澳居民来往内地通行证、外国人居留证等);

如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

 代理他人提交查询申请时应提供以下材料:

委托人和代理人有效身份证件原件和复印件,并留有效证件复印件备查

委托人授权查询委托书;

代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

网上查询个人征信报告:http://www.pbccrc.org.cn/

南京信用报告查询网点: 

南京信用报告查询网点

3、贷款政策、资金

河西板块此次开盘多家楼盘首付比例可能高达八成,仅恒盛金陵湾一盘可以三成首付

因此你最好按照西妹计算的资金来准备,或者准备一张用来验资的储蓄卡,有的楼盘会要求3天、7天之内凑齐首付,所以建议提前把钱准备好

河西开盘需要准备的材料

河西还有一家楼盘是按照南京规定的商业贷款政策执行。

 南京规定的商业贷款政策

但目前,南京已有多家银行陆续上调房贷利率,基准利率也已经没有了。 

南京部分银行利率一览

 最后,祝大家买到心仪的房子!返回南京365淘房>>

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