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365淘房 汤婧晗 安家河西最新消息:河西中部金隅紫京府预计本月中旬加推最后一栋住宅产品8号楼共38套房源,面积为143㎡四房,加推后项目将迎来收官。
关于首付比例,最好按照8成准备!>>>>>>公寓当住宅买吃大亏!这些人不建议买
(金隅紫京府官方微信截图)
接下来,跟着西妹一起了解下项目的具体信息吧。>>>>>>小道!河西这波开盘首付8成基本定了,5家只能选1家?
金隅紫京府加推详情
最新动态:金隅紫京府预计11月加推最后一栋住宅产品8号楼共38套房源,面积为143㎡四房,目前在售少量沿街旺铺,主力面积约40-60㎡,首付35万起,具体一铺一价。
金隅紫京府区位图:>>>>>>地价4万5、3万7的项目有动静了!未来河西南高攀不起
项目地址:建邺区兴隆大街与泰山路交汇处
项目热线:400-8181-365 转 148608
得房率:近90%(加附赠面积)
容积率:3.0
绿化率:37.38%
车位比:1:1.2
物业费:1.9元/㎡/月+0.9元/㎡/月(公摊)
物业公司:万科物业
金隅紫京府鸟瞰图:
8号楼沙盘图:
从楼层来看,剩余的8号楼共38套房源,有两个单元,一单元有11层,2单元有8层。
从户型方面来看,全为143㎡,四房两厅两卫,一梯两户。
当然,西妹也帮大家打听了8号楼与前面那栋楼的楼间距有六十多米。
值得一提的是8号楼为小高层,得房率较高,加赠送面积的话能达到95%左右。
西妹了解到,金隅紫京府外立面采用了石材+真石漆的组合,目前紫京府所有楼栋基本都脱下了绿衣,浅棕色+黄色的真石漆涂料组合,有没有get到你年轻的心。
户型详解
距离项目最近一次开盘是在2016年8月,加推9号楼销许,均价46400元/㎡。
按照8成首付比例计算的话:你需要准备143㎡×46400元/㎡×0.8≈531万元!
143㎡户型图▼▼▼
①、户型方正,南北通透,提升整个空间的利用率;
②、三开间朝南,朝南大阳台,全明设计;
③、U型厨房,开阔实用满足改善型需求;
④、主卧为套间设计,带有独立卫生间、步入式衣帽间,空间阔绰舒适,主卧朝南,自带大飘窗;
⑤、小高层,得房率高。
关于金隅紫京府
2013年10月,河西G75地块由北京金隅拍,楼面地价16979元/㎡ | ||
2015年5月 | 首开1、2、3号楼 | 27600-31600元/㎡ |
2015年8月 | 加推4号楼96套房源 | 32994元/㎡ |
2015年11月 | 加推12号楼 | 35000元/㎡ |
2016年01月 | 加推10号楼 | 37000元/㎡ |
2016年5月 | 领6、7、11号楼销许 | 41592-46871元/㎡ |
2016年7月 | 加推二期5号楼 | 43142元/㎡ |
2016年8月 | 领9号楼销许 |
46400元/㎡ |
目前,金隅紫京府的挂牌均价为为53457元/㎡,周边二手房价格:涟城337569元/㎡,招商雍华府47017元/㎡,腾达雅苑303558元/㎡,宏图上水云锦58092元/㎡。
今年9月20日,金隅紫京府项目迎来首次交付,此次交付的楼栋为1、2、3号楼。跟着西妹一起去瞧瞧~
小区内部环境▼▼▼
入户▼▼▼
入户门▼▼▼
130㎡户型内部实景图▼▼▼
108㎡内部实景图▼▼▼
周边配套
商业配套:
一级:虹悦城商圈、河西中央商场、河西万达广场、以及新街口商业配套集群。
二级:和记黄埔涟城近7万平商业及项目自带6500方商业街(在建中)
医疗配套:
明基医院、省中医院、省口腔医院、省妇幼保健医院
交通配套:
公交:乘坐85、512路到四松庵东站;乘坐110路到兴隆大街·泰山路站
地铁:2号线兴隆大街站、规划7号线(东青石站)返回南京365淘房>>
周边学校:
幼儿园:建邺区实验幼儿园
小学:南师附中新城小学北校区
中学:南师附中新城中学怡康街校区
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