六合迎开盘潮 荣盛首府新领销许 均价14991元/㎡

来源:365淘房 2017-11-01 17:57

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365淘房 姜娇 “金九银十”六合冷清的楼市过后迎来11月开盘潮,今日六合荣盛首府紫晶未来城·荣寓新领销许,城开新都雅苑今日开盘,这几个盘又会给六合楼市带来怎样的影响呢?

均价14991.48元/㎡ 大厂纯新盘荣盛首府今日新领销许

今日(11月1日),大厂纯新盘荣盛首府新领7-12号楼销许,共计488套房源,销许均价14991.48元/㎡。本次荣盛首府主打改善,面积为108-169㎡毛坯交付,拟交付日期为2019年12月30日

目前项目认筹人数大概1000多人,首付五成,本次开盘确定摇号,摇号时间大约为明天或后天,开盘时间约为周六或周日。本次开盘登记、领号的客户需要提前缴纳购房材料,并已经售楼处审核通过符合购房条件,否则不予发号。领号时间自10月31日20:00点开始领取至11月1日20:00点截止。目前正在登记,登记时间截止今日18:00

大厂此次迎来久违的纯新盘,项目两公里远处有S8号线葛塘地铁站,包括高级中学扬子二中和新开业的大厂首家商业综合体——兴地美利广场。项目与售楼处分开,项目紧邻紫艺华府以及荣盛文承熙苑,售楼处在荣盛文承苑旁。

 

此次前来认筹的多为大厂本地人且很多都是二次购房者,主要是改善客群,于他们而言,最有疑虑的其实就是周边配套问题。现场前来领号的一中年男人主要想买135㎡的,他说荣盛首府均价靠近1.5万,这个价格其实是有点偏高了,主要是觉得荣盛首府处在的地理位置“前不着村,后不着店”,周边的配套不太全,这个价格有点高了

旁边一位女士,家里有两个孩子,想换了居住环境,想买一套144㎡的,就觉得荣盛首府周边那么多小区,有紫艺华府和荣盛文承熙苑,再过5年左右,各种配套会自然而然跟上来的。另一个原因是大厂现在新房源太少了,而且二手房价格都到1.7万左右,如果以后地铁旁再有什么新盘推出估计价格就近2万了,对大厂本地人来说,只要不是去主城工作的,是不是地铁盘不是那么在乎。当问到如果没有选到合适房子时,还会不会再买时,女士表示没有合适的房子那只能考虑二手房了。

当然现场还有一些是刚需用户,有位女士想帮儿子买一套房,但是她表示最小的户型108㎡对她而言也太大了,于她而言,80㎡左右的户型是最理想的。但是现在房源少,二手房价格也贵,看能不能买到荣盛首府最小户型的。

由此看来,在限购限价的政策下,今年大厂的买房热已经不如去年,买房人考虑更多的是能不能买到满意的房子,而不是能不能买到房子。

目前,六合区楼盘价格在11000元-14000元/㎡不等,如冠城大通蓝郡销许均价13800元/㎡,亚泰梧桐世家8月销售价格为11129元/㎡,目前已售罄;荣盛花语城目前在售收官房源,均价12958.53元/㎡,荣盛鹭岛荣府目前一期在售25、31号楼洋房房源,均价11639元/㎡;二期在售1、2、3、4、5、6、7、9、14号楼,销许均价11554元/㎡,而距离荣盛首府最近的紫艺华府前期房源的售价也在12500元/㎡左右。目前,荣盛首府是六合销售价格最高的楼盘。

荣盛首府户型分析:

A:三室两厅一卫(108㎡)

 

户型方正实用,三开间朝南,空间舒适

南北通透清风对流,宁馨三卧无相扰

客餐厅分区,满足私家峰会所需,大阳台阳光无限

U型厨房,人体工学设计,便于操作,增强储物功能

南向主卧、次卧飘窗设计,空间尺度更开阔,风光无限

B:三室两厅两卫(126㎡)

 

户型方正实用,三开间朝南,空间舒适

南北通透清风对流,宁馨三卧无相扰

客餐厅分区,满足私家峰会所需,大阳台阳光无限

U型厨房,人体工学设计,便于操作,增强储物功能

豪华主卧臻配独立盥洗室和景观飘窗 尊享私密从容生活

C: 四室两厅两卫(135㎡)

 

户型方正实用,三开间朝南,空间舒适

南北通透清风对流,宁馨三卧无相扰

客餐厅分区,满足私家峰会所需,大阳台阳光无限

U型厨房,人体工学设计,便于操作,增强储物功能

独立书房,畅游书海;南向次卧飘窗,视野开阔

豪华主卧臻配独立盥洗室和景观飘窗 尊享私密从容生活

D:四室两厅两卫(137㎡)

 

三开间朝南,南北通透清风对流,大阳台阳光无限

客餐厅、厨房动线合理;宁馨三卧无相扰

U型厨房,人体工学设计,便于操作,增强储物功能

独立书房,畅游书海;南向次卧飘窗,视野开阔

豪华主卧臻配独立盥洗室和景观飘窗 尊享私密从容生活

E:四室两厅两卫(144㎡)

 

户型方正实用,四开间朝南,空间舒适

南北通透清风对流,客卧连通客厅阔景阳台半赠送

南向主卧、次卧飘窗全赠送,视野开阔

客餐厅、厨房动线合理;满足私家峰会所需

独立书房,书海茶香,从容自得;大阳台阳光无限、

豪华主卧臻配独立盥洗室和景观飘窗 尊享私密从容生活

均价30000元/㎡ 雄州地铁盘紫晶未来城·荣寓新领销许

今天(11月1日),紫晶未来城·荣寓新领861套销许,其中公寓销许546套,部分毛坯部分精装,销许均价30000元/㎡;商业销许315套,全部毛坯交付,销许均价60000元/㎡。

紫晶未来城·荣寓此次主推挑高双层精装公寓,项目在S8号线雄州站4号口,地铁上盖,公寓底下就是55万方的商业综合体,交通与地理位置都非常优越,适合投资者投资。开盘当天,公寓价格还会有所优惠,更多优惠信息可咨询案场。

均价12360元/㎡ 城开新都雅苑今日开盘基本售罄

今天(11月1日)上午,六合城开新都雅苑开盘推出5栋收官房源,均价12360元/㎡,户型89、97、107、116、130㎡,共计162套,其中116㎡为主力户型,共96套。毛坯交付,拟交付时间为2018年11月30日。

此次城开新都雅苑加推楼盘是近两个月来,六合楼市第一次开盘,给对六合房源翘首以盼的购房人带来了最新房源。

项目在未领销许前就开始收集资料,许多购房者对城开新都雅苑最后一栋非常青睐。昨天(10月31日)下午,六合公证处通过手工抓取红包的形式进行摇号,确定选房顺序。此次参与摇号共270组购房人,房源162套。今日,这些昨天摇到号的购房人早早的来到现场,等待选房。

 

从现场看来,此次购房人主要是六合本地人改善客群和刚需客群各占一半。现场采访到两位女士都是家里有房的,想要换一个环境,考虑城开新都雅苑主要是因为它是学区房,周边有南京市科利华中学棠城分校以及南京北京东路小学棠城分校。两人理想的户型都是116㎡左右的,两位女士都表示如果没有选到满意的房子会考虑一下周边的二手房。另外一位女士虽然摇号顺序在200号以后,但是还是想来碰碰运气,目前她和儿子住在一起,想买一套八十几平的小套,未来和老伴一起生活,把大房子整个让给儿子住。

 

一对小夫妻也是在162号以后,刚需用户,也想来碰一下运气,买个一百零几平的。轮到他们选完房后,觉得没有满意的房子,最后还是放弃了。一外地小伙也是刚需用户,最后选到2楼一个小套,虽然对房子不是特别满意,但还是想要买下来,选城开新都雅苑也是因为它的价格较低。与周边楼盘相比,城开新都雅苑的新房价格还是比较低的,其二手房均价14539 元/㎡,据了解周边楼盘石林中心城新房均价13800元/㎡,二手房价均价15417 元/㎡;荣盛花语城新房均价12958.53元/㎡,二手房均价13164 元/㎡

城开新都雅苑在地铁S8号线龙池站与雄州站之间,离龙池站不到1公里,离雄州站大约1.5公里。商业配套齐全,除了自配的城开新都雅苑商业街,周边还有石林中心城商业街以及荣盛莉湖生活广场。

截止发稿时间,目前城开新都雅苑162套房源基本售罄,只剩下一楼2-3套房源。

关于荣盛首府的摇号和开盘情况和紫晶未来城的开盘情况,365淘房将持续跟进报道。返回南京365淘房>>

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