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365淘房 伍海燕 10月,往年都是楼市成交旺季!但今年,受调控影响,出现冷场!本月,南京仅卖出84套别墅,环比上月(105套)滑跌20%。
这一数据,与前两年“金九银十”销量对比,几乎是月度成交的零头。主要原因,我们作了总结:
南京别墅成交4大猛料:
①南京别墅稀缺,卖一套少一套;
②别墅属于豪宅,价格高,申领销许经常被卡;
③主城别墅价格上涨,500-800万/套,销售速度放缓;
④有别墅购买需求的人,多数被限购。 >>>揽金129亿元!今天南京8幅地块出让,30多家房企举牌战
1、别墅成交板块分布
10月,江宁卖出53套别墅,摘得第一!;江北新区卖出11套别墅,位居第二!其余板块销量平平。>>>明年唯一开通地铁!S7“双站点”别墅盘 14900元/㎡开售
2、别墅成交类型分布
10月,联排别墅依然是销售主力,共卖出67套(来自:正源尚峰尚水、银亿东城、卧龙湖小镇);>>>刚刚!南京这家别墅领取销许!只卖9517元/㎡!
独栋别墅共卖出10套(来自:证大九间堂、金基九月森林、林景象山墅院);
双拼别墅成交2套;叠加别墅成交5套。
3、10月别墅销量排行榜
1、银亿东城,上传了33套联排别墅认购数据,揽金1.44亿元,摘得10月南京别墅销量、总销金额双冠军!
2、正源尚峰尚水,上传了7套别墅认购数据,位居单月销量第二;
3、帝景天誉,上传了6套联排别墅认购数据,揽金4908万元,销量、总销金额位居第三;
4、10月别墅总销金额排行榜
![]() 10月南京别墅总销金额排行榜 |
总销金额排行榜中,千万级别墅为主:
1、证大九间堂,上传了3套独栋别墅认购数据,揽金7424万元;
2、金基九月森林,上传了2套独栋别墅认购数据,揽金2359万元;
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