城建|重磅利好不断!又一个新区域崛起 房价能涨到多少?

来源:365淘房 2017-10-14 22:24

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365淘房 尤佳 地铁已成为城市发展的大动脉,在宁镇扬一体化的背景下,宝华的发展备受关注。宝华区域有哪些利好支撑?交通、教育等配套资源如何?区域内近期加推楼盘有哪些?一起来看看!<<<往期城建

一、宝华区域划分

宝华

宝华虽然隶属于镇江句容市,但因其距离南京主城只有23公里,与仙林仅一条七乡河之隔,河的西边“仙林湖”房价3万元/㎡,河的东边“宝华”房价15000元/㎡,巨大的房价差。让很多人对“宝华”心动。

二、“环南京”小镇楼市异常火爆

<<<句容小镇宝华 销量房价双双暴涨

据金刚石数据统计,2016年,句容住宅成交总量达44290套,与前一年相比,成交套数增加31646套,同比增长250.6%。而宝华镇的新房成交套数达6556套,占句容全市总量的44.5%。

今年3月末,宝华楼市也发布了限购政策,被限的这段时间,成交均价虽然整体呈现微跌态势,但仍旧居高不下,仅有一个月(6月份)均价在1.49万元/平米,其余时间均在1.5万元/平米以上。

<<<大牌围城 500强房企一口气摘17幅地块

在8月的一场土拍中,宝华甚至以9541元/平米的楼面价,拍出了镇江新地王!且大牌房企云集,碧桂园、新城、金科、中天、远洋、绿城等房企都在宝华有所斩获。泰禾、朗诗、金地等大牌房企也通过收购、合作等方式,曲线进入宝华楼市,其中,泰禾先后收购了宝华17幅优质地块

三、宁镇扬一体化加速 宝华地位提高

近期《宁镇一体化规划研究报告》发布,引来各方关注,因为这意味着宁镇一体化发展将再次提速。

宝华

 

<<<无缝对接 2号线接4号线东延至宝华

根据文件中,对“推进仙林-宝华地区中运量轨道通道建设,实现跨界地区无缝衔接”的描述,仙林东部地区将采用中运量轨道交通制式服务跨界地区交通出行。

线路起点为2号线经天路站,向北接入地铁4号线仙林湖站后,向东延伸至宝华。

<<<宁扬城际设支线 增强宝华与仙林联系  

在加快跨市交通融合方面,文件提出调整地铁S5号线(即宁扬城际)线路图,将经过宝华山城际站

<<<仙林宝华城镇融合 打造一体化示范区  

根据文件描述,将推进仙林-宝华城镇融合,打造宁镇一体化先行示范区,推动仙林大道公共服务轴线向东延伸,协同建设城市公园和绿色空间体系。

四、宝华教育配套更加完善

依托于仙林大学城的学术氛围,宝华的教育配套有很大的潜力和发展空间。

<<<南外幼儿园宝华分校已开园一年  

南外幼儿园宝华分校

说到宝华的教育,最值得一提的肯定是南京外国语学校仙林分校宝华幼儿园,该校学生可优先被南外仙林小学部录取。该学校占地面积约34亩,建筑面积约10000平,一期已经建成8轨24班。

<<<全新宝华中学已经正式使用  

全新宝华中学

宝华中学位于宝华镇仙林东路延伸段与玉兰路交汇处,学校投资1.5亿元,占地60余亩,建筑面积4.1万平方米,现有13个班级。目前全新学校已经正式投入使用

<<<宝华毗邻小红花艺术学校  

小红花艺术学校新校区增扩到80亩,学校内还建有艺术公园、雕塑林荫大道等。全新的小红花艺术学校距离宝华仅有短短几分钟的车程,宝华也有了更好的艺术教育配套。

五、宝华近期加推楼盘

看了这么多,你是不是对宝华也有些许心动?区域近期有这些楼盘将加推,有需要的亲可多多关注哦!

碧桂园大学印象 推二期房源,1、2、3、4号楼,为17或18层的高层,100-200多套房源。面积125、140平方米。

四季金辉 预计10月加推三期观岚2、3号楼,共240套毛坯房源,面积78、89、105平方米,预计均价14500元/平方米。

碧桂园翡翠华府预计近期即将加推1#115㎡三房产品。

招商依云尚城最后一批住宅即将加推,80-138㎡,准现房交付。返回南京365淘房>>

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