独家！河西南纯新盘将额外加推2栋楼，买到的机会又大了
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365淘房 梦露 安家河西最新消息：河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江项目首开楼栋，在原来4栋楼（1、2、7、8号楼）的基础上增加了3号楼和9号楼，年内有望首开，将推出6栋楼，共计约580套房源，买到的希望又变大了~》》苦等河西开盘只有一个理由！二手房成交价根本没有降…
项目详情
1、项目住宅分为2期（绿地操盘），一期共规划9栋楼，分为30层（2、3、6、8、9#）和28层（1、7、5、10#）两种。二期共规划11栋楼，具体规划暂未定，整个项目共约2000多户，预计2019年整体交付。
2、项目共7种户型，分别为：118㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡；层高均为3.15m，外立面为全干挂石材＋铝板。
3、人车分流，一期车位1660个，车位比1:1.5；绿化率35%，容积率2.75，得房率约为75%-77%。
4、首开预计推出1#、2#、3#、7#、8#、9#这6栋房源共约580套房源，其中包括：118㎡三房（234套）、133㎡三房（114套）、145㎡三房（56套）、150㎡四房（58套）、155㎡四房（60套）、180㎡四房（60套）。注：一二层非标除外
5、项目最小户型为118㎡，按照限价35000元/㎡来计算，总价至少413万起，按照最低首付3成来计算，首付至少124万。
牛X区位
（制图：安家河西）
项目地址：建邺区吴侯街与双闸路交界处
咨询电话：400-8181-365转124812
开发商：南京绿地置业有限公司
建筑类别：高层
装修情况：精装修
物业类型：住宅
容积率：2.75
得房率：约75%
物业费：待定
车位信息：一期车位1660个，车位比1:1.5
物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司
绿化率：35%
绿地华侨城海珀滨江项目的位置可以说是河西南数一数二的。“后花园”是华侨城欢乐海岸和一大片长江；又被四大商业综合体包围（1号综合体为金地中心风华、2号综合体为正荣滨江紫阙、三号四号还未出让）；未来9号线直穿项目；国际学校、国际医院密布。美中不足的是项目的得房率相较于其他楼盘不算高。
首开信息
首开预计推出1#、2#、3#、7#、8#、9#这6栋房源共约580套房源，共有六种户型。
三房：118㎡，133㎡，145㎡；四房：150㎡、155㎡，180㎡。
（备注：具体以售楼处为准）
关于首付几成的问题，至今仍未有明确的说法。不过从目前南京市场上的开盘来看，首付均为三成。但河西区域较为特殊，首付比例提高的可能性也是有的，建议大家资金准备充足。》》官方发声！河西首付比例又变了 这些钱你得准备好
118㎡三室两厅
户型方正，双卧朝南，采光条件好；
客厅朝南，连接一个景观阳台，南北通透；
厨房为双变形设计，空间宽敞，U型厨房与餐厅相对，方便食物传递；
主卧为套间设计，带有独立卫生间，私密性好。
133㎡ 三室两厅
三开间朝南 采光好；
客厅朝南带有一个阳台，光线充足；
餐厅朝北，带有一个窗口，与客厅南北通透；
主卧和次卧都朝南，主卧为套间设计。
145㎡ 三室两厅
四开间朝南，采光好；
客厅与次卧朝南共同连接一个阳台，光线充足；
厨房为U型设计，设计合理，朝北带有窗户；
主卧为套间设计，带有独立卫生间，朝北还带有一个露台。
150㎡ 四室两厅
该户型方正，南北通透；
四开间朝南，主卧、客厅都朝南，客厅连接南向阳台，与餐厅南北通透；
厨房为U型设计，与餐厅相对，方便食物传递；
主卧为套间设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好。
155㎡ 四室两厅
主卧套间，私密性好；
整个空间方正，拐角少，提升整个空间的利用率；
采光较好，保证居住舒适度；
各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
180㎡ 四室两厅
各个空间方正，四开间朝南，采光较好，保证居住舒适度；
卧室、卫生间位置合理，能够保证足够安静；
主卧为套件设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好；
卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。
外立面效果图↓
全干挂石材+黑色铝板
入户大堂效果图↓
地上挑高6米多，地下挑高5米多，精装修
主入口效果图↓
一期：从孩子到老人均配备的200㎡游乐区、网球场
二期（售楼处位置）：1500㎡下沉式会所、泳池。
一二期业主共同使用这些设施，未来将由龙王大街地下通道，连接一期和二期。
整体鸟瞰效果图↓
样板间实拍图↓
绿地华侨城海珀滨江产品设计5大系统，配备中央空调、地暖、新风系统、直饮水和垃圾粉碎机等。返回南京365淘房>>
客厅↓
餐厅↓
厨房↓
主卧↓
次卧↓
书房↓
卫生间↓
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