9月购买力:这些盘才是南京最值得买的盘!

来源:365淘房 2017-09-30 15:44

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365淘房 傅秋月 金九银十是每年楼市的重头戏!而今年,却遭遇了史上最严调控政策,“限购、限贷、限售、限房价、限地价”等等,面对这些“紧箍”的南京楼市,楼市热度依旧不减,仍有不少置业者通宵排队,只为在南京有一个家。

9月已领销许楼盘表 

9月已领销许楼盘表

由于“限价”南京各板块的新房价格基本保持稳定,很多楼盘开盘都是“零涨幅”甚至微弱降价,有个别新盘被爆料为了回笼资金而“亏本甩卖”。虽然9月实际上市量大幅缩水,但是多家被限的低价盘仍然引发了全城抢房潮。买房人紧追热门的低价盘,中签率越来越低。

从今年9月领销许的情况目前的情况来看,南京楼市开盘和销售情况还是有很大差距的。可以看出来,整个9月,已领销许的均为低价盘,公寓盘数量还是比较多的。那么整个9月大家比较关注的盘究竟是哪些呢?我们一起来瞧一瞧。

9月购买力 

9月购买力

网友最关注的楼盘TOP10,其中江宁一家(中国铁建原香颂)、城北一家(华润幸福里)、江北四家(大华锦绣华城华润国际社区、亚泰山语湖、招商兰溪谷)、溧水一家(创维乐活城)、河西两家(五矿崇文金城鲁能公馆)、城东一家(中粮鸿云)。

从表格中可以看出,前五名均为9月有开盘的并且项目价格较为低的楼盘,其中中国铁建原香颂华润幸福里华润国际社区均为最后的收官房源,也是各个区域内久未加推的楼盘之一。大华锦绣华城时隔一年加推新房源,价格基本与前期持平。

河西鲁能公馆的一套退房也使得这家早已收官的楼盘进入了大家的视线,据悉,这一套退房的中签率不足千分之一。

除了鲁能公馆,五矿崇文金城剩余19、20、21号楼共417套精装房源,面积户型为82㎡(两房)、90、110、121、125㎡(三房)、140、170㎡(四房)。该项目也是网友关注度较高的项目。

溧水创维乐活城更是出现了五千多人摇号的场面,着实壮观。创维乐活城9月29日开盘加推18、19、21、23号楼成套住宅房源,户型面积83-127㎡,共306套房源,毛坯交付,拟交付时间为2019年11月30日。虽然开发商暂时没有提供销售情况的数据,但是售罄肯定是毫无问题的。

网友关注度第九的亚泰山语湖前期房源已售罄,项目仅剩8、9、14号楼,共64套房源,面积为86、120㎡,加推时间待定。想买亚泰山语湖的朋友们可能要等一段时间了。

各板块网友最关注楼盘TOP3

各板块网友最关注楼盘TOP3  

各板块网友最关注楼盘TOP3

9月各板块大家最关注的TOP3基本都是区域内比较热门的楼盘。其中多数为已经领销许的楼盘,例如中粮鸿云京奥港未来墅、华润幸福里、中海桃源里中电颐和府邸中南山锦花城、中国铁建原香颂、创维乐活城、新城源山、华润国际社区和大华锦绣华城。

城东的奥克斯钟山府关注度也较高,奥克斯钟山府项目仅剩余9、15号楼尚未加推,均为11的小高层,约170多套房源,户型面积为89、122、139㎡。

河西的鲁能公馆的一套退房,将他变成了河西最受网友关注的楼盘。其余河西的楼盘均无近期要加推的消息。

禄口的朗诗青春街区目前暂无房源在售,预计年底有加推计划,项目仅剩22、23、24、29、30号楼待加推,共计200多套房源,前期房源均价12502元/㎡。目前在售底商均价3万/平左右,一铺一价。但是何时加推,我们不得而知。

同样位于禄口的翠屏城本说8月加推,逾期到9月,几日前,案场表示翠屏城后期加推时间待定。

高新热盘招商兰溪谷预计10月加推收官房源,分别为11、14、18、19、20、21号楼,共计561套房源,其中11、14、18、19栋为2梯2户,20、21号楼为1梯2户,面积89㎡、120㎡。相信届时也将引起一波置业者排长队。

句容的纯别墅新盘新城源山9月27日首开!推出140套别墅,联排别墅68套:分别为5栋、6栋、11栋、12栋和58栋。最小面积158.51㎡,最大面积为169.71㎡。叠加别墅74套:分别为15栋、60栋、61栋、62栋、63栋。最小面积128.6㎡,最大面积154.35㎡。联排300-350万,叠加190-260万,当晚全部售完。

不知道这里面有没有大家想要买的楼盘呢?返回南京365淘房>>

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