中海17956元/㎡拿下城南G43地块 未竞自持面积

来源:365淘房 2017-09-20 08:23

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365淘房 9月20日13:56】六合G47地块,住宅用地,经过199轮竞价,最终被荣盛置业以8.3亿元拿下,需现房销售,达到最高限价,楼面地价8972元/㎡,建保障房面积26400㎡。

365淘房 9月20日12:36】经过350轮竞拍,该社区用地被东南奥体以2.025亿拿下。溢价率达623%。

【365淘房 9月20日12:06】六合G49地块,商住混合用地,经过81轮竞价,最终被弘阳集团以1.08亿元拿下,未达最高限价,楼面地价4708元/㎡。

【365淘房 9月20日11:43】城南G44地块,商办混合用地,经过55轮竞价,最终被明发以8.1亿拿下。

【365淘房 9月20日11:42】城南G43地块,商住/城市轨道交通用地,经过93轮竞价,最终被南京海润(中海)以43.2亿拿下,需现房销售,楼面地价17956元/㎡,未超过最高限价,并未现场竞报商品住宅自持地块。

【365淘房 9月20日11:18】六合G48地块,商业/娱乐康体用地,经过1轮竞价,最终被南京金牛湖野生动物王国有限公司以1.7亿元拿下。

【365淘房 9月20日11:13】东山G45地块,商办/宅地用地,经过79轮竞价,最终被上海建工以25亿元拿下,未达最高限价,需现房销售,楼面地价18860元/㎡。

【365淘房 9月20日10:07】G45、G46地块竞价节奏较快,G43、G44地块竞价仍旧缓慢。

【365淘房 9月20日9:54】G45地块最新一轮的报价均在1分钟内产生,但G43和G44的报价仍旧缓慢。

365淘房 9月20日9:32】目前G44铁心桥商办地块共有6轮报价,报价节奏相当缓慢,间隔时间超过3分钟。

365淘房 9月20日917】目前G43地正在拍卖,报价节奏较为平缓,几轮报价来自2家开发商。

【六合G47】六合G47地块,住宅用地,经过199轮竞价,最终被荣盛置业以8.3亿元拿下,需现房销售,达到最高限价,楼面地价8972元/㎡,建保障房面积26400㎡。

 

【六合G47】待公证

 

【河西G46】经过350轮竞拍,该社区用地被东南奥体以2.025亿拿下。溢价率达623%。

 

【河西G46】350轮报价后,地块待公证。

 

【六合G49】六合G49地块,商住混合用地,经过81轮竞价,最终被弘阳集团以1.08亿元拿下,未达最高限价,楼面地价4708元/㎡。

 

【六合G49】待公证。

 

【河西G46】目前报价已达310轮。

 

雨花台G44】经过55轮竞价,最终被明发以8.1亿拿下。

 

雨花台G43】中海17956元/㎡拿下城南G43地块 未竞自持面积

 

【雨花台G43】进入待公证阶段。

 

【雨花台G43】经过92轮报价,G43地块终于达到现房销售待确认。

 

【六合G48】该地块为商业/娱乐康体用地,经过1轮竞价,最终被南京金牛湖野生动物王国有限公司以1.7亿元拿下。

 

江宁G45】东山G45地块,商办/宅地用地,经过79轮竞价,最终被上海建工以25亿元拿下,未达最高限价,需现房销售,楼面地价18860元/㎡。

 

江宁G45】待公证。

 

【六合G49】开始拍卖,这是报价轮数。

 

【六合G47】开始竞保障房面积。

 

【六合G47】保障性住房建筑面积报建待确认。

 

【六合G47】恢复竞价,报价节奏不慢。

 

【六合G48】仅1轮报价,进入待公证阶段。

 

【六合G47】现房销售待确认。仅报价10分钟。

 

【六合G47】报价节奏很快,已达34轮。

 

【河西G46】该地块为居住社区中心用地,遭疯抢,报价已达163轮。

 

【江宁G45】恢复竞价

 

【河西G46】竞价不到17分钟,133轮报价。目前报价9400万元。

 

【雨花台G43】最新报价轮数

 

【江宁G45】现房销售待确认。

 

【河西G46】正在竞价,报价很快。

  

【江宁G45】最新报价轮数。

 

【江宁G45】正在竞价,报价节奏很快已达18轮.

 

【雨花台G43仍旧是两家开发商的竞价局面。

 

【雨花台G44】正在竞价。

 

【雨花台G43】正在竞价。2分钟,进行至第4轮。

 

今天上午9:00,南京下半年第3场土拍将正式开始,共有7幅地块竞拍,分布于雨花台区、江宁区、建邺区、六合区。其中NO·2017G50地块(江宁梦工厂地块)昨日公告“终止出让”,另有NO·2017G43地块成为南京租赁试点方案出台后,首幅采取竞自持商品住宅面积的出让地块。这7幅地块累计实际出让面积32.11万㎡,累计出让起始价64.26亿元:

1、地块编号NO·2017G43号(雨花台区华新路以南、龙西路以北地块)

2、地块编号NO·2017G44号(雨花台区铁心桥吴尚一组地块A)

3、地块编号NO·2017G45号(江宁区上元大街以南、湖山路以东地块)

4、地块编号NO·2017G46号(建邺区河西南部渭河社区地块)

5、地块编号NO·2017G47号(六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东南侧地块)

6、地块编号NO·2017G48号(六合区金牛湖街道山南路以西1—7号地块)

7、地块编号NO·2017G49号(六合区金牛湖街道青龙市场四期地块)

 

下面我们就来看看这些地块的详情:

1、NO.2017G43地块 

该地块为雨花台区华新路以南、龙西路以北地块,东至规划道路,南至龙西路,西至东升裕园,北至现状道路。总用地面积95214.49平米,出让面积70346.73平米,规划用地性质为商住混合用地、城市轨道交通用地,住宅70年、商业40年,综合容积率:3.42,挂牌出让起始价34亿,最高限价48亿。

地块要求竞价达到最高限价时仍有两个及以上竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为现场竞报住宅自持面积,每次竞报面积为1000平方米,竞报面积最高者为竞得人;当有两个及以上的竞买人竞报自持全部住宅面积时,转为在本地块内竞争保障性住房(含租赁住房)建筑面积,每次报建面积200平方米,报建面积最多者为竞得人,所建保障性住房(含租赁住房)无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。 

2、NO.2017G44地块

该地块为雨花台区铁心桥吴尚一组地块A,东至龙西路,南至国有空地、南京市雨花台区教育用地,西至春江花园小区,北至国有空地。总用地面积23475.91平米,出让面积23475.91平米,出让年限40年,规划用地性质为商办混合用地,容积率R≤5.0,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价5.4亿。地块要求,竞买人须具备国内房地产开发一级资质,不接受联合竞买。 

3、NO.2017G45地块 

该地块为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块,东至港河西路,南至泥塘西路,西至湖山路,北至上元大街东路。总用地面积56580.24平米,出让面积51179.45平米,住宅70年,商业40年。规划用地性质为商办混合用地、二类居住用地,综合容积率:2.59,挂牌出让起始价17.2亿,最高限价26亿。 

4、NO.2017G46地块 

该地块为建邺区河西南部渭河社区地块,东至中和路,南至太清路,西至规划道路,北至南京河西新城区开发建设管理委员会等。总用地面积24924.88平米,出让面积19275.20平米,出让年限40年,规划用地性质为居住社区中心用地。最大容积率R≤2.4,建筑限高≤50米,挂牌出让起始价2800万元。 

该地块为社区中心用地,功能须包含:文化活动中心、体育活动中心、街政管理中心、社区服务中心、育儿园或亲子园、社区一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院。以上设施均由受让人代建后无偿移交河西管委会。地块内另须配建不小于2500平方米的菜市场,剩余面积可布置商业、办公,建设内容为准公益性质社区服务功能,用途须经河西管委会认可。地块内所建商业、办公及菜场须自持,不得销售、不得转让。 

5、NO.2017G47地块 

 该地块为六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东南侧地块,东至华欧大道,南至浦六路,西至现状,北至现状。总用地面积45684.43平米,出让面积42047.94平米,出让年限70年,规划用地性质为住宅用地。容积率1.0

6、NO.2017G48地块

该地块为六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块,总用地面积100439.89平米,出让面积100439.89平米,出让年限40年,规划用地性质为商业用地、娱乐康体用地。综合容积率1.09,挂牌出让起始价1.7亿。

该项目定位为文化旅游综合项目,突出旅游文化休闲功能,培育野生动物驯养、繁殖基地,打造野生动物观赏、游览的旅游景区。竞买人或其控股公司经营范围须包含旅游项目开发,景区内基础设施建设,景区运营管理,旅游服务、文艺表演,旅客票务代理。 

7、NO.2017G49地块 

该地块为六合区金牛湖街道青龙市场四期地块,东至经八路,南至纬二路,西至支十三路,北至现状。总用地面积14337.68平米,出让面积14337.68平米,住宅70年、商业40年,规划用地性质为商住混合用地。容积率1.0< R≤1.6,建筑限高35米,挂牌出让起始价6800万,最高限价1.3亿。返回南京365淘房>>

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