3年涨了100万！现在入手江北的房子还来得及吗？
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365淘房 黄青维 今天，有人在房博士后台提问：江北新区有没有投资价值？这个问题让我想到了前段时间我们统计的一项数据。
8月底，我们摸底统计了江北50家主力在售楼盘（不含已收官项目）2014-2017年的房价涨跌情况。我们发现，短短3年多，江北的房价已经翻了一番……
1、2014-2017年，江北的房价坐上火箭……
（2014-2017年南京8大板块新房价格走势）
南京主城8大板块中，涨得最多的就是江北板块，新房均价上涨18085元/㎡，涨幅108.05%，升值能力和速度傲视全南京，正应了那句话：曾经爱答不理，如今高攀不起！
在江北，像北江锦城、融侨观邸这种开盘早的项目，如今的房价较首开基本都涨了一倍多，而且随着江北新区各项规划利好落实，房价未来还将有一定上升空间。
由此可见，作为南京市重点发展区域之一，江北新区还是很具投资价值的，但是入手时机很关键，早两年江北房价很低，那时候买的现在基本都赚翻了。
但是，江北的房价在15年下半年-16年上半年经历了一轮大涨，这段时间高位入市的人现在只能继续等待，因为自去年9月限购以来，南京就进入横盘期，房价一直维持原状，江北也不例外。
2、如今的江北，你还高攀得起吗？
最新房价地图显示，江北板块9月新房均价20939元/㎡，江浦、桥北和顶山的新房均价都突破2万元/㎡。
目前有房源在售的楼盘不多，基本都在2.5万元/㎡左右了，因为这个价位在江宁、城北和麒麟都有不少选择，所以这类盘在江北也比较难卖。
但这并不意味着江北新区热度降低了，房子好买了。事实上，新政后江北的楼盘都放缓了开盘节奏，不少热盘反而更难买了，买房人只能苦等开盘……<<<河西南盘正在申领销许！一波限价热盘房价被摁死
3、江北最近有哪些项目要开盘？
今年的“金九银十”，江北楼市难续去年的火热，目前仅有12家楼盘这段时间有开盘计划，其中有5家是纯新盘。
值得注意的是，招商兰溪谷、浦泰和天下、大华锦绣华城阅江山这3家许久未开的刚需盘本月均有加推计划，其中，大华绣华城阅江山遭遇限价，均价很可能在2万/㎡左右。
此外，六合的纯新盘荣盛首府已经开始预审登记材料，中建国熙台也收官在即，开始预约登记了。<<<紧急通知！江北限价老盘终于要开！曝楼市4大情报
虽然上面这些楼盘都放出了开盘消息，但也有开发商向我们透露，单价2万/平以上的楼盘暂缓领销许，所以最终能否如期开盘还得看销许，尤其是高价盘，可能还得再等等。
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