六合三幅地将拍 龙池G47地块最高限价8972元/㎡ 广告
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两个多月前的那场六合土拍（7月5日），让所有六合人兴奋不已，因为六合一下迎来了中海、龙湖、景瑞三家知名房企，虽然期待很久的万达并没有来，但六合首座龙湖天街也不会比万达广场差到哪！
下周三（9月20日），六合又将有三幅地块即将拍卖，分别是六合新城G47地块、金牛湖G48和G49地块，其中G47地块紧邻龙池地铁口，地理位置优越，会被哪位房企拿下？还有G48地块就是此前六合一直宣传的金牛湖野生动物王国项目，都让下周的这场土拍更有看头。
六合G47地块：新城地铁口位置优越
G47地块位于龙池街道浦六路以北，龙池花园东南侧，位于六合南门新城，出让面积达42047.94㎡，规划用地性质为住宅用地，起拍楼面价为5405元/㎡，最高楼面限价为8972元/㎡，尚未赶超去年荣盛所拍G86地块的9647元/㎡。
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（G47地块现状） |
从小编探地的情况来看，G47地块目前还不是特别平整，荒草丛生，部分区域还被用作停车。该地块距离S8地铁龙池站仅有800米左右的距离，而且周边还有多条公交路线经过，交通十分便利；距离该地块1公里处就有荣盛时代广场，生活配套比较齐全；此外距离项目2公里处还有北京东路小学棠城分校和科利华中学棠城分校，教育配套较为完善。
G47地块附近主要在售楼盘是冠城大通蓝郡，8月20日冠城大通蓝郡刚加推了5、6、7、8、10、12号楼，共计702套房源，销许均价为13800元/㎡，开盘当天销售情况良好，仅剩余少量房源。同时地块周边还有香缇郡、龙庭世家、瑞景国际花园、璟湖国际、龙池花园等小区，周边居住氛围还是不错的，周边小区的二手房价格在14000元/㎡左右。
金牛湖G48地块：野生动物王国要来了
除了关注度比较高的六合新城G47地块，六合还有两幅地块也在9月20日土拍中，两幅地块都在金牛湖街道，分别是G48六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块和G49金牛湖街道青龙市场四期地块。
G48金牛湖街道山南路以西1-7号地块，用地面积为100439.89㎡，起拍总价1.7亿元。该项目定位为文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育野生动物驯养、繁殖基地，打造野生动物观赏、游览的旅游景区。
该地块对竞买人的要求比较严格，竞买人或其控股公司经营范围须包含旅游项目开发，景区内基础设施建设，景区运营管理，旅游服务、文艺表演，旅客票务代理。该项目不接受联合竞买，所建房屋由竞买人整体持有，不得销售、不得转让。而且需要配建鸟类观赏馆、两栖爬行动物馆、灵长类动物馆、海洋馆等多个场馆。
虽然该地块四至都是现状，但根据地块的大致位置和拿地要求，不难看出，这幅地块打造的就是南京金牛湖野生动物王国项目，该项目将打造长三角地区最具特色的野生动物王国，一期将投放500余种近3万余只野生动物。
金牛湖G49地块：紧邻八百桥地铁口
G49金牛湖街道青龙市场四期地块，东至经八路，南至纬二路，西至支十三路，北至现状。用地面积为14337.68㎡，地块性质是商住混合用地，起拍楼面地价是2964元/㎡，最高楼面限价为5667元/㎡。
该地块位于金牛湖街道，属于六合的乡镇，离六合城区还比较远，靠近S8号线八百桥地铁站，坐地铁的话大概20分钟左右到达六合的雄州街道。
六合这三幅地块最终会被哪些房企拿下，敬请关注下周三的土拍，365会持续为您报道。返回南京365淘房>>
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