六合三幅地将拍 龙池G47地块最高限价8972元/㎡ 广告

来源:365淘房 2017-09-14 12:55

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两个多月前的那场六合土拍(7月5日),让所有六合人兴奋不已,因为六合一下迎来了中海、龙湖、景瑞三家知名房企,虽然期待很久的万达并没有来,但六合首座龙湖天街也不会比万达广场差到哪!

下周三(9月20日),六合又将有三幅地块即将拍卖,分别是六合新城G47地块、金牛湖G48和G49地块,其中G47地块紧邻龙池地铁口,地理位置优越,会被哪位房企拿下?还有G48地块就是此前六合一直宣传的金牛湖野生动物王国项目,都让下周的这场土拍更有看头。

六合G47地块:新城地铁口位置优越

 G47地块位于龙池街道浦六路以北,龙池花园东南侧,位于六合南门新城,出让面积达42047.94㎡,规划用地性质为住宅用地,起拍楼面价为5405元/㎡,最高楼面限价为8972元/㎡,尚未赶超去年荣盛所拍G86地块的9647元/㎡。

(G47地块现状)

从小编探地的情况来看,G47地块目前还不是特别平整,荒草丛生,部分区域还被用作停车。该地块距离S8地铁龙池站仅有800米左右的距离,而且周边还有多条公交路线经过,交通十分便利;距离该地块1公里处就有荣盛时代广场,生活配套比较齐全;此外距离项目2公里处还有北京东路小学棠城分校和科利华中学棠城分校,教育配套较为完善。

G47地块附近主要在售楼盘是冠城大通蓝郡,8月20日冠城大通蓝郡刚加推了5、6、7、8、10、12号楼,共计702套房源,销许均价为13800元/㎡,开盘当天销售情况良好,仅剩余少量房源。同时地块周边还有香缇郡、龙庭世家、瑞景国际花园、璟湖国际、龙池花园等小区,周边居住氛围还是不错的,周边小区的二手房价格在14000元/㎡左右。

  金牛湖G48地块:野生动物王国要来了

除了关注度比较高的六合新城G47地块,六合还有两幅地块也在9月20日土拍中,两幅地块都在金牛湖街道,分别是G48六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块和G49金牛湖街道青龙市场四期地块。

G48金牛湖街道山南路以西1-7号地块,用地面积为100439.89㎡,起拍总价1.7亿元。该项目定位为文化旅游综合项目,突出旅游文化休闲功能,培育野生动物驯养、繁殖基地,打造野生动物观赏、游览的旅游景区。

该地块对竞买人的要求比较严格,竞买人或其控股公司经营范围须包含旅游项目开发,景区内基础设施建设,景区运营管理,旅游服务、文艺表演,旅客票务代理。该项目不接受联合竞买,所建房屋由竞买人整体持有,不得销售、不得转让。而且需要配建鸟类观赏馆、两栖爬行动物馆、灵长类动物馆、海洋馆等多个场馆。

 虽然该地块四至都是现状,但根据地块的大致位置和拿地要求,不难看出,这幅地块打造的就是南京金牛湖野生动物王国项目,该项目将打造长三角地区最具特色的野生动物王国,一期将投放500余种近3万余只野生动物。

金牛湖G49地块:紧邻八百桥地铁口

G49金牛湖街道青龙市场四期地块,东至经八路,南至纬二路,西至支十三路,北至现状。用地面积为14337.68㎡,地块性质是商住混合用地,起拍楼面地价是2964元/㎡,最高楼面限价为5667元/㎡。

该地块位于金牛湖街道,属于六合的乡镇,离六合城区还比较远,靠近S8号线八百桥地铁站,坐地铁的话大概20分钟左右到达六合的雄州街道。

六合这三幅地块最终会被哪些房企拿下,敬请关注下周三的土拍,365会持续为您报道。返回南京365淘房>>

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