投资130亿,香港置地有意拿下新街口黄金地块!

来源:365淘房 2017-09-13 18:06

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       365淘房 徐梦月 今天上午,在2017南京金洽会秦淮区专场会上,香港置地宣布投资130亿元、接手东铁管巷地块的意向,将建26万平方米国际化金融商业城

东铁管巷地块位于金鹰国际购物中心东侧,地处新街口的核心区域,在寸土寸金的新街口地区,地理位置相当优越,可由于种种原因,该地块一直被闲置作为停车场使用。

这次香港置地有意接手,项目将以金融为主导产业,融入部分高端商业,其中一栋318米的高楼将打造成新街口的新地标!>>462亿砸向这里!20家特色综合体招商!南京又起飞了

东铁管巷鸟瞰示意图

示意图

我们来回顾一下东铁管巷地块的坎坷之路:

① 2004年1月15日,铁管巷A、C地块第一次出让即遭遇激烈争夺,上海全日通投资有限公司和卫中实业发展有限公司联手以5.45亿元竞得,其中A地块以31455元/平方米成为南京“单价地王”。

② 一年后,两家中拍公司在缴纳保证金和出让金8200万元后无力缴纳剩余土地出让金,地块在2005年初被收回。

③ 2005年9月10日,二度拍卖,上海泰龙房地产发展有限公司5.2亿元底价竞得。随后,泰龙宣称要投入15亿元兴建518米的“亚洲第一高楼”,结果不了了之。

④ 2010年7月28日凤凰置业拟收购重庆润源基础设施投资有限公司持有的南京龙凤投资置业有限公司(铁管巷A、C地块的项目公司)74.81%股权,股权转让价款确定为6.5亿元。

再度陷入风口浪尖的东铁管巷地块如何开发成为关注热点,然而直到2012年7月,那则所谓的开工令也未曾落实。

⑥ 2015年2月,规划官网挂出了地块设计及调整批前公告:东铁管巷又将5个相邻小地块,共同整合成为014、015和017三个大地块,道路也有所调整。

然而,还是没有了下文,这块地继续被闲置着,发挥着作为新街口停车场的大作用。

东铁管巷

今年3月东铁管巷现状图片来源:现代快报

这一次,金洽会上终于公布香港置地的意向签约,但相关人士表示,这块地还需要进行公开拍卖,才能决定最终的买家。

项目投资方怡和集团香港置地南京分公司总经理赵军介绍,他们会针对目前南京写字楼存在的一些问题,如层高不够、空调不给力、电梯高峰时段拥堵等问题,进行改善和解决,让业主有不一样的感受。

如果最终真是香港置地摘得该地,相信能推动新街口“打造金融商务服务功能板块、打造全域旅游目的地”的目标进一步实现。>>对标硅谷!南京最有创造力的区域竟在这里……

新街口

毕竟香港置地的实力有目共睹,香港置地具有领先的物业投资、管理和开发经验,是香港核心金融区最大的业主之一,在香港中环自持近50万平的写字楼

在中国、新加坡、印尼、泰国、越南等九个亚洲国家及香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉等八个中国城市进行广泛的房地产开发及经营。

香港

希望香港置地能终结东铁管巷的坎坷之路!返回南京365淘房>>

部分资料来源:交汇点、花钱研究所

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