人烟稀少!5年后必赚80万的江北神盘!我!不!买!

来源:365淘房 2017-09-13 13:44

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房 周欣萍 不知道为什么,上周末朋友圈出现了不少江北神盘华润国际社区的动态,只要一听到江北的华润国际社区即将开盘的消息,犹如给买房者打了兴奋剂! 今年至今未开过盘的它,究竟这一次什么时候开盘?我们往下看!

是的!今儿小5妹满怀着欣喜和期待来看看这个万人口中叨念的江北神盘——华润国际社区。这个曾引发两千人全城冒雨认筹,现场300多名带盾保安,排队还带拐弯,凉皮卖到紧急调货……的神盘!>>>>疯了!690万的房子1000元卖了?这项举措与你全家相关

号称江北神盘的它,究竟神在哪?

2015年5月华润国际社区首次开盘,实际成交均价15000元/㎡,开盘当晚只卖了7成左右。2015年7月14日的一次加推,价格在16500-17000元/㎡,当晚全部卖光。同年8月7日开盘加推D地块01号楼,均价16800元/㎡,房源当晚售完。2015年8月27日继续开盘加推D地块03号楼,均价17000元/㎡,当日加推房源全部售完。2016年6月2日晚华润国际社区加推04、05号楼,销许均价21389元/㎡-21604元/㎡,当天售完。

其中最为热闹的当属去年6月的一次加推,此前认筹现场最早的五点就来人了;认筹排队排了近两公里;小贩商机再现;认筹金50万……你能想象吗!

从2015年下半年开始,买华润国际社区都要“找关系”,每次传说中的“关系户”数量远远超过房源数,而你的关系一定要是非普通关系,不然根本买不到。

(2016年认筹现场图,图片来源于网络)

(2016年认筹现场图,图片来源于网络)

(2016年认筹现场图,图片来源于网络)

(2016年认筹现场图,图片来源于网络)

于是小5妹在365淘房二手房频道上查询到,目前华润国际社区的二手房挂牌均价在30000~33000元/㎡左右。整整比新房单价高出了一万元左右。

华润国际社区的二手房挂牌均价

于是我决定,来看看这个神盘

和想象中颇有偏差,本以为来看盘的人络绎不绝,或许是因为工作日或者还未开盘,相比去年的场面还是有些冷清!

华润国际社区现场

时隔9个月,华润国际社区即将再度开盘,据现场售楼员介绍,华润国际社区近期会加推D2号楼,约264套房源,户型面积有89㎡、108㎡、129㎡供选择。至于具体什么时候,或许9月份或许10月份,暂时不能给出肯定的回答,一切以销许和售楼员的通知为准。

华润国际社区区域图

D2号楼位置,及具体的户型分布情况一览:

华润国际社区位置分布图

1、层高33层,89㎡的户型较多,有198套,129㎡和108㎡的户型比较稀有,各有33套。

2、梯户比:2梯4户。

3、物业费:1.9元/平/月。

4、车位比:1:2.4,非人车分流。

5、绿化率:35%。

当我问起帅气的售楼员小哥,可以看样板房了吗,他豪气的说:这需要看吗?我买房从来不看的,这个盘自从要开之后很多人来问,从上次开盘到这次,既然有这么多人想买,肯定有它好的地方,样板间暂时没有,给你们看一下户型图吧。>>>炒房者噩梦!接近最高层信号:楼市调控必须走这步棋

此次加推的四个户型图:

▼▼89㎡的户型有两种,3室2厅,采光好,三开间朝南。

华润国际社区户型图

华润国际社区户型图

▼▼89㎡交付实景图,通透性很好。

华润国际社区交付实景图

▼▼108㎡,3室2厅,动静分离,采光好。

华润国际社区户型图

▼▼129㎡,4室2厅,采光好,功能区丰富。

华润国际社区户型图

那么华润国际社区交付实景怎么样?前段时间,小5妹作为业主家属,一起前去交房现场,赶紧跟着小5妹的镜头,去过把瘾!(该业主,在2015年项目首开时,以15000元/㎡的价格入手了89㎡和129㎡的两套房子)返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转131428

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

更多
  • 摇号楼盘都卖得好吗?真相是……

  • 8月南京楼市这些数据都降了

  • 南京出台租赁新规 推进租购同权!

  • 从南京拍地分布看未来哪里房价最高

  • 人傻钱多?他们为什么挤破头进南京

365直播

更多直播

麒麟科创园商办用地推介会

2017-08-22 14:00:00

2017年8月22日下午2点,麒麟,... 【详情】