首付三成!河西第一个开盘是他!苦等河西唯一理由是……

来源:365淘房 2017-09-12 17:25

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365淘房 木木 河西开盘扑朔迷离,不断有坊间传言,引得置业顾问电话、微信爆表。西妹得到最新消息:

1、9月底河西仅一家楼盘有加推计划,河西北恒盛金陵湾项目将推出最后一栋楼;

2、河西中海玥名都传11月开盘,开发商表示为假消息;河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江首开计划仍未有确切消息;

3、11月,河西中部保利天悦或加推。

恒盛金陵湾9月底加推

近期,河西北恒盛金陵湾置业顾问通知客户月底开盘,此次将加推最后一栋住宅3号楼约480套房源,面积户型为99-137㎡。关于首付比例问题,置业顾问表示按照政策来。》》苦等河西开盘只有一个理由!二手房成交价根本没有降…

对话图

对话图

该网友主要看中恒盛金陵湾的树人本部的学区,而且该小区二手房挂牌均价已经达到42725元/㎡,与上一次加推价格37500元/㎡相比相差5225元/㎡。

区位图↓

区位图

项目地址:鼓楼区郑和南路8号

绿化率:40%

容积率:3.5

得房率:70-80%

物业费:1.9元/平·月(不含公共部分能耗分摊等)

物业公司:长城物业

实景图

(恒盛金陵湾3号楼沙盘图和实景图)

据现场置业顾问介绍:

◆3号楼共有三个单元,一、三单元为3梯3户,二单元为3梯4户

层高方面呈现阶梯形状,分别为50、52、54层,3号楼旁边有一个社区商业

◆户型方面,一共4种户型分别为:

2房:约99㎡(中间户),约有200套左右

3房:135㎡、136、137㎡(边户)

◆交付时间:预计2019年12月31日交付

本次加推3号楼最小的户型为99㎡,参考上一批房源的销许均价37500元/㎡计算:99㎡ ×37500元/㎡≈371.25万元

户型解析

99㎡两房两厅一卫▼▼▼

户型图

1、户型较为方正,经典两房,功能齐全

2、厨房为L型设计,空间利用更加充分

3、餐厅与厨房相对,方便食物的传递

4、餐厅、客厅连接朝南阳台,采光条件较好

5、设备平台赠送,延伸生活空间

135㎡三房两厅两卫▼▼▼

户型图

1、这个户型相对而言较为方正、通透

2、双开间朝南,主卧和客厅朝南,连接朝南阳台

3、卫生间干湿分离,人性化设计,方便后期打理

4、厨房为U型设计,分区明确,空间利用率高

5、附赠率高

136㎡三房两厅两卫▼▼▼

户型图

1、户型南北通透,采光条件好

2、动静分离设计,减少相互之间的干扰

3、双开间朝南,主卧朝南且自带卫生间,私密性好

4、附赠率高

137㎡三房两厅两卫▼▼▼

户型图

1、户型方正,双卧朝南(主卧、次卧朝南)

2、双阳台配置,观景阳台将江景尽收眼里

3、厨房为L型设计,空间利用更加充分

项目卖点

区位图

项目与南京师范大学树人本部咫尺之遥,树人本部学区成为最吸引购房者购房因素!

实景图

树人本部作为南京近期投资力度的校区,软硬件设施均属一流。学校高配多种超一流软硬件设施,拥有全塑胶跑道、江景图书馆、室内运动馆、特色教室等多项堪比高校教育的综合配套。

实景图

另外,三汊河幼儿园在扬子江大道对面(700米左右),项目后期也会配建幼儿园南师附中树人学校附属小学百合校区位于江东北路421号,离项目约800米左右;

商业:恒盛金陵湾毗邻龙江繁华商圈,离万达广场也不远,同时社区配建近3万方综合商业。

医院:南京医科大学第二附属医院、江苏省妇幼保健医院。返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转173089
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