六合首个精装项目样板间公开!放风价2万/㎡!

来源:365淘房 2017-09-04 19:45

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 365淘房 李小芳 与南京主城区近期的平静相反,六合这两个月动静不断,多个楼盘加推且去化都不错。最近,咨询六合的网友也是不断,其中,纯新盘荣盛首府的关注度颇高。<<<实探六合三大地铁盘!

荣盛首府作为包揽六合两个第一的“双冠王”,(第一个全精装楼盘,区域内即将创造的单价第一),近期公开了精装样板间。小北君带着大家的关心特去现场进行了实探,下面和大家分享一下项目的具体细节。

 荣盛首府位于大厂,售楼处位于葛中路(扬子二中旁),也就是原来的荣盛文承苑售楼处 ,项目紧邻紫艺华府和荣盛文承熙苑,与售楼处并不在一处。

 我从河西出发,经过地铁2号线、3号线和S8号线的换乘到达葛塘站,打车到的售楼处。项目距离地铁约有3公里的路程,目前过去不是很方便,后期会有直达公交的规划

荣盛首府区位图

目前售楼处和样板间都已公开,想要了解的可以去售楼处看一下。

荣盛首府售楼处实景图

荣盛首府共规划了12栋18F高层住宅和一栋4万方的商业综合体预计9月底首开1、2、3、5、6号楼,面积为108-169㎡,共计432套房源。

整个小区采用的是人车分流,地面无一停车位,保证了小区的静谧性和安全性。

荣盛首府售楼处实景图

项目主打改善,一梯一户设计,共有8个户型,108—172㎡,三房、四房不等。目前售楼处一共有三种户型的样板间,分别是108㎡、135㎡和172㎡。

据了解,其中最受关注的是172㎡四室两厅两卫的户型,共72套,全部在5号楼,首开将全部推完,5号楼也是项目的楼王。下面跟小北君一起来看一下172㎡户型的样板间!

 172㎡四室两厅三卫户型

 荣盛首府172㎡户型图

户型点评:172㎡是四室两厅三卫的户型,四开间朝南,采光很好;客厅和次卧朝南带阳台,舒适度高;主卧为套房设计,带独立卫浴和一个小书房,隐私性强;厨房是中西双厨的设计,满足多种需求。

荣盛首府在172㎡和135㎡样板间的门口设计了未来小区单元入户厅,大气简单。

荣盛首府样板间入户厅

入户采用子母门,智能门锁,支持密码、指纹、钥匙和远程APP,门上也安装了智能猫眼。

荣盛首府172㎡样板间入户门

172㎡的厨房采用的中西双厨的设计;

厨房方面每家都配备净水器和洗碗机,使用的是方太或同档次品牌的灶具、抽油烟机;橱柜方面均使用欧派或同档次品牌的整体橱柜

荣盛首府172㎡样板间厨房

荣盛首府172㎡样板间厨房

卫生间统一使用的是德国高仪同等级的品牌卫浴,同时安装了电热毛巾架,健康除菌。

荣盛首府172㎡样板间卫浴

墙面采用的是实木踢脚线,全屋吊顶交付。

荣盛首府172㎡样板间客厅

全屋新风系统地暖设计,空调采用的是美国约克中央空调,实现恒温恒湿的效果;空调和新风系统均通过智能暖通控制。

荣盛首府172㎡样板间走道

儿童房

荣盛首府172㎡样板间儿童房

次卧

荣盛首府172㎡样板间次卧

主卧

荣盛首府172㎡样板间主卧

虽然这几天天气都不是很好,但是在小北君到访的中午那一段时间内,还是有不少购房者到访。与置业顾问交流也发现,荣盛首府的意向购房者中,自住需求的购房者比例较大,既有南京主城区的,也有六合周边的。

就置业顾问介绍,荣盛首府的精装修价格在3500/㎡左右放风价20000元/㎡至于最后开盘的价格要以销许价格为准。按目前的蓄水情况,首开大概率要公证摇号

二手房方面,2014年至今,三年内整个六合二手房涨幅高达167.89%! 呈现惊人的趋势! 呈现惊人的趋势!<<<增值100%!今天南京发布首份房产增值报告 5条买房铁律必看

 2014-2017南京九区二手房均价涨跌情况

上个月末,我统计了大厂部分二手房的挂牌均价,可以看出,大厂新房和二手房倒挂现象还是较明显的,大厂目前的新房均价在12000元/㎡左右,而二手房基本在17000-19000元/㎡左右

大厂部分二手房最新价格

六合目前新房价格最高的是荣盛华府,本月推出的收官洋房均价达到14221元/㎡。

 本月荣盛首府的首开价格将戳破区域内的天花板,甚至超过二手房价格,可能会成为六合单价最高的项目。

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