河西8月开盘悬了!有买主每月都在亏钱 继续等还是……

来源:365淘房 2017-08-11 20:12

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365淘房 汤婧晗 7月底,西妹统计了河西的上市量。>>>>>>河西这3家楼盘电话被打爆!上市节点却迟迟未定

据统计,8月有意向上市的楼盘共有5盘约1192套房源,河西北部、河西中部、河西南部、江心洲每个微板块均有出货。

今天,西妹今天再次摸底发现,几乎所有的楼盘的加推时间都延迟了,甚至变成待定,多家楼盘表示8月份不一定能领得到销许,我们也在等。>>>>>>江心洲最新进展!房子都快建好 上市节点却…

恒盛金陵湾最快8月底加推

保利天悦现在最快9月加推

金地中心风华:8月会先加推南面商铺,最近住宅项目开会几乎没涉及

仁恒绿洲新岛时间待定

佳兆业城市广场等销许,时间待定

河西这几盘能否如期加推?真得打个大大的问号!保利天悦原本释放消息6月加推,但又推迟了;金地中心风华佳兆业城市广场目前都无任何动静和新消息。

手握百万现金  无所适从

都说河西买房难,不仅体现在购房者人数众多,最重要的是迟迟等不到新房上市。因此,买河西的网友不仅需要足够的资金和人脉,更需要有等下去的决心和耐心。

安家河西网友群中每天都有网友询问西妹何时开盘,我们可以发现几大个现象,你是否也正在经历:

继续等河西:无奈!

有位网友称:他朋友为了买河西南某盘三个月前便向某贷款机构贷了巨额,现在每个月利息便高达1万元,如今三个月过去了迟迟等不到开盘,利息都损失三万了

此时群里便炸开了锅,不少网友表示:几百万拿在手里就干等着,不敢买理财,不敢存定期……

下手其他板块:后悔!

去年,河西南大热,全南京的人都紧紧盯着,西妹朋友的妈妈也不例外。

毅然决然的卖了新街口附近的房子,并且在深知自己很有可能拼不过关系户的情况下,花了十几万买了个房号。要知道这是房号刚刚被爆出来,很多人还不敢轻易下手的时候,伯母就去看过一次房子就下手付了钱!但是河西迟迟不开盘……

后来,城东某豪宅开盘了,伯母觉得手上卖了房子换来的钱放银行就是亏,天天等着也是亏,出于及时止损的心理最后选择了城东某豪宅

不久之后,河西居然开了!开了!开了!

而目前,城东那套豪宅的二手房挂牌价格在38992元/㎡,河西南的二手房挂牌价格在39000-47000元/㎡

后悔极了......

时时关注,坚定买河西

不过西妹接触的最多的人群还是表示:继续等河西!

有一位来自苏北的网友苏北,同样看中了河西未来发展潜力,特地到河西南看房子,准备给儿子买套婚房。

不曾想河西真是一房难求,有钱也买不到。他跑遍了河西所有有新房在售的楼盘,并且在所有楼盘售楼处进行了简单的登记,生怕错过了哪个楼盘的加推信息

据这位网友说,他的儿子和儿子女朋友均已经开好了购房证明,一是提高在河西买到房的概率,二是随时准备“对付”河西开盘,做好一切准备

他们表示,虽然也有关注其他板块的楼盘,但还是偏爱河西,特别是河西南

北京限价松了 河西未来……

坚守了7个多月后,北京新房单价8万元的“红线”终于告破。具体项目分别为丰台中国玺住宅预售价格最高为96023元/㎡、金茂府住宅预售价格95000元/㎡、昆仑域住宅预售价格最高为95705元/㎡。

北京的限价令是今年3月实行的,“8万大限”已经执行近半年时间。

南京的限价令是去年4月底实行的,而且前所未有的严格,如今已实行了16个月

河西作为南京重点限价区域,河西中价格红线为4.5万/㎡,河西南价格红线为3.5万/㎡。限价造成一二手房倒挂严重,如此河西新房价值更为凸显!

河西土地楼面价超2万/㎡地块一览▼

 河西未来上市的楼盘地价都超过房价,且打造的是旗下高端产品。

当4万+的地价出来的时候,不少人都在猜测未来的房价基本是奔8万+了。虽说不能简单地用地价推导房价, 但高价地却总是能影响到人们的心理预期。

上海建工G68地块:将打造20栋住宅,大约500户,16-18层的小高层,之前有消息称项目均打造大平层产品,最小面积235㎡。

葛洲坝河西南G14地块:规划建设5栋住宅楼,高层住宅层数19-29层。据了解项目打造葛洲坝地产旗下的“国府”系产品,户型均设计为200+㎡ 的大平层产品,预计于2018年上市,精装标准或达到万元以上。

金茂府:金茂府由河西G12、G13地块组成,拟建设15栋住宅,项目将引进金茂住宅产品顶级系列——金茂府。府系产品档次在金茂产品梯队中位列第一,针对高端类及终极改善类客群。

不知河西开盘时间的你们,等下去的都是真爱!返回南京365淘房>>

祝你们好运~ 

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