大尺度!可落户、上学、税率极低公寓呼之欲出

来源:365淘房 2017-08-09 19:47

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365淘房南京讯 万昕:

今天看到一则消息,让我对各地的租售并举的措施又大开眼界,虽然目前都是在拟定之中,但是作为南京的邻居,合肥能有这么大的动作,大概也会让很多南京的开发商非常之羡慕,尺度之大,让我深深怀疑这件事几乎不可能发生在南京:

 商业公寓利好有点多

 消息1:购买公寓的,或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策

昨日,安徽市场星报、安徽财经网记者从相关机构获悉,继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存相关政策之后,合肥版实施意见也呼之欲出,实际政策已拟定、伺机公布。今后,在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。而这其实在5月在江西就已经出了政策,购买公寓可以落户,所以,动这个口子也不是第一次了。 

鼓励购买:公寓“变身”学区房

1.对符合条件的非住宅用房,可以由当地政府进行收购,作为保障性住房使用。

2.鼓励房地产开发企业从单一的销售模式向售租并举的投资模式转变。鼓励房地产开发企业成立专业租赁公司并将库存的非住宅商品房转化为自持物业开展房屋租赁业务的,凭所缴纳增值税凭证由当地县区政府给予留存部分30%的补贴。

3.鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓,凡是购买公寓的,可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策

4.公寓用房的契税按照住宅的税率进行征收,生活用水、用电等按照住宅的费率收取

而这点合肥6月就出台新政,非住房转让可按1%征收个税。

合肥市地方税务局出台新政,规定称:个人转让非住房可按1%征收个税。返回南京365淘房>>

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