城建|多条地铁建设节点曝光!这些区域待遇最好……

来源:365淘房 2017-08-06 05:34

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编者按:刚刚过去的一周,南京多条地铁线及其相关站点迎来新进展。那么,你家门口的那条地铁有什么新进展?它又将如何左右你家的房价?快来看看吧。

一、地铁6号线进入环评公示期

规划建设的南京地铁6号线进入最新环评公示期,由于涉及到国家文物局审查意见,拟建的18个车站之一的明故宫站,目前处于“待定”

6号线南起既有机场线南京南站东侧区间终点,北至栖霞山,主要沿大明路、御道街、明故宫路、板仓街、恒嘉路、营苑南路、经五路、神农路、恒竞路和0号路敷设。线路全长32.5km,全部为地下线,共设车站18座。

南京地铁6号线线路 

地铁6号线将连接已运营的1号线、2号线、3号线、4号线、S1等,市内交通也将变得更加便捷。

南京地铁6号线换成 

通车时间:预计2021年

辐射区域:城北、城中、城南

6号线沿线在售楼盘:

电建地产海赋尚城:在售二期1、2号楼,1号楼仅剩106㎡,2号楼面积有78、86、88㎡,均价25800元/㎡,拟交付时间为2018年9月。

恒大翡翠华庭:项目在售1、2、3号楼收官房源,其中,1、2号楼均价为31650元/㎡,3号楼均价为32459元/㎡,面积为230㎡,1梯1户。

二、宁溧城际正式站名待上报批复

 继6月份宁溧城际对外公布站名并征求意见后,宁溧城际沿线的10个站点名字已有了初步的结果。其中,原乌山站改为空港溧水站、原溧水城区站改为交通路站。不过,最终的站名仍要经过上报南京市政府批复后才能确定。

宁溧城际路线图 

如果此次站名最终获批,宁溧城际站名将是禄口机场站(既有)、禄口新城东站、柘塘站、空港溧水站(待定)、金山站、卧龙湖站、交通路站(待定)、中山湖站、幸庄站、无想山站。

通车时间:预计2018年6月

辐射区域江宁禄口、溧水

三、官方回复透露地铁8号线进展

网络问政上,仙林大学城网络发言人透露,仙林中心的小湖泊有望与地铁8号线建设结合起来,开发利用地下空间。这是否意味着8号线的建设有望加快?

南京地铁8号线计划于2030年以前通车,途径栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区,线路北起仙新路站,南至铜井站。由仙林副城向南进入麒麟新城,至灵山站转向西南进入主城,依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区。地铁8号线全长62.3千米,共设置25座车站。

南京地铁8号线 

通车时间:预计2030年以前

辐射区域:城南、江宁、仙林、城中

四、河西南秦新路开建在即 2号线西延由此“下穿”4站

地铁2号线西延对大批河西住户而言意义非凡,对鱼嘴地区的出行尤为关键,不久前刚传来消息:西延工程已确定大部分沿秦新路敷设,最快9月开工。随着2号线西延推进,这条地铁必经的奥南要道秦新路亦将正式开建, 未来一路向西直达扬子江大道

2号线西延

2号线西延工程起自鱼嘴地区,下穿平良大街后与已在运营的2号线油坊桥站连通。线路全长5.59公里,共设站4座,其中换乘站2座。最终确定的秦新路方案,让2号线西延所有4站均在秦新路“下”。

2号线西延线 


       最新消息
:计划今年9月开工

通车时间:预计2021年6月

辐射区域:河西南

目前河西南没有楼盘有住宅房源在售,海峡城升龙汇金中心在售公寓产品,其中海峡城目前仅少量A7#SOHO在售,产品4.8米挑高,装修交付,均价26000-27000元/平米,总价130万起!升龙汇金中心在售40年产权精装酒店式公寓,总高45层,面积37-93㎡,精装均价为28000-36000元/㎡,另项目在售办公产品,标准层1200㎡,主力户型87、113、125、145㎡,均价28000元/㎡。

五、南京地铁4号线聚宝山站将建换乘中

市发改委近日批复了南京市地铁 4 号线聚宝山站人防工程(换乘中心)项目初步设计,这也就意味着,聚宝山站将成为4号线上一个重要的换乘中心

该工程位于玄武区红山街道玄武大道与环陵路交叉口东北角防护绿地下,南邻玄武大道,北接聚宝山小区,西邻太龙路,东侧紧邻地铁4号线聚宝山站。据介绍,工程平时的功能是自走式汽车库,战时为人防物资库

南京地铁4号线

4号线沿线主力在售楼盘:

恒盛金陵湾距离龙江站约1.4公里,目前在售少量2号楼跃层户型,面积为205㎡,均价为37500元/㎡,毛坯交付。项目预计8月加推最后一栋住宅3号楼约480套,面积户型为99㎡(两房)、135、136、137㎡(三房)。

新城璞樾钟山临近金马路地铁站。目前在售16、21号楼,面积140-166平方米的洋房,销许均价分别为42669.45、40517.87元/平方米。在售12、15号楼,面积190-260平方米的叠加别墅,销许均价分别为43281.96、41866.27元/平方米。

银亿东城距离灵山站约1.6公里,即将加推新别墅。在售少量联排别墅,面积144、165平方米,均价3万元/平方米,单价28000-31000元/平方米,总价在400-500万左右。车库有独立产权证,需在总价上加10万。

中南山锦花城距离东流站约1.5公里,项目在售1、6号楼剩余少量房源,面积120㎡的房源和一楼底跃,1号楼销许均价26265.51元/㎡;6号楼销许均价26240.14元/㎡,预计2019年10月1日毛坯交付。项目还剩余一栋洋房、四栋小高层尚未加推。

恒大龙珺距离东流站约1.5公里,项目在售4、7号楼,剩余30-40套住宅,面积124、132平方米,均价27000元/平方米。另外在售沿街一层跃二层的底商,面积122-285平方米,均价29000元/平方米。

六、南京地铁规划格局一览

来看下南京各个区域规划的地铁数,除了江北11条地铁之外,城北有7条,河西和江宁都有6条地铁线经过!而这几个板块,也的确是南京楼市当下非常热门的板块,未来,它们或许会成为南京房价新的制高点。

南京地铁布局 

以上待建地铁线路站点和预计通车时间由于还有不确定性,最终站点信息以官方公布信息为准。

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