海峡城领销许！车位最低21万/个 附河西车位价格一览表
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365淘房 汤婧晗 7月31日，海峡城新领二期云璟湾共1373席车位销许，销许价格210000-250000元/个。>>>河西利好不断 楼市毫无动静！你还会等吗
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据西妹了解：
认筹时间：8月3日—8月9日
认筹金：1万元（后期不买也可以退）
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（部分价目表） |
6月30日，海峡城三期云玺湾迎来首次交付。>>>河西买房三大真相你要明白 买不到房的原因都在这儿了
▼车库情况，看起来很明亮。
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河西成为首家车位摇号楼盘
河西中部的金隅紫京府项目2017年7月6日14时整对产权车位进行公证摇号，确定选车顺序。共有985个金隅业主报名购买，虽然中签率是100%，但车位不同于住宅，买家们对位置的要求更挑剔，谁都希望能在自家电梯门口有个车位，又近又方便。也正因为如此，通过公证摇号更好的确保公平性。
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摇号现场公开透明，摇号结果有人欢喜有人愁
下午14:00，摇号正式开始。此次摇号公开透明，现场电脑摇号，系统每次随机抽出三十个号码。排在前面的号码将优先获得选择车位的权利。985组名单顺序通过33轮十几分钟的抽取后全部摇出。
据了解，现场一位9幢楼的韩先生摇中了129号：“今天就是过来感受一下公证摇号现场的，还是很正规的，对我摇中的号码也很满意，差不多可以在靠近自家楼下的电梯口选个不错的位置。”
而另一位6幢楼的张先生却摇到了529号，看起来十分不满意和着急：“我登记时还是112号呢，结果摇到500多号，这下想选到自己满意的车位估计困难了！”现在面对500多号的顺序，他开始着急起来。
天价车位并不少见
本以为30万已是高价位！原来是自己“没见过世面”大惊小怪。其实，这已经不算是南京的高价车位，现场有业主表示：“一开始我还觉得这个价格高了，我们之前住的老小区对车位概念不大，后来身边的朋友听说后，都告诉我这个附近新房的车位都在35-40万元/个的价格，后来想想才觉得这个价格还算良心价了。”一起来看看天价车位有哪些？
星雨华府小区
据了解，在2015年5月，南京星雨华府小区就曾因为83万元的天价车位，惹得业主宝宝们不乐意了！集体维权！
如今私家车越来越多，城市对于车位的需求只增不减，车位目前已是供不应求状态。从河西市场看，河西中部车位瞄准40万+，河西南部车位也保3冲4。
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宏图上水云锦
宏图上水云锦车位去年11月份新领一期销许，44.33万元/个，相比于三年前就超80万的车位，河西中部44万一个的车位还真不敢说天价。随着房价的增长，各个小区的车位价格也水涨船高。
仁恒江湾城
河西仁恒江湾城5月底新领取了一批车位的销许，总计1343个，这批车位的销许单价最低29万，最高仅为37万，相比此前50万的单价明显降了许多。
房企靠车位“涨房价”
有人炒房，自然也有人炒车位。且不说炒车位的，为了提高房价，捆绑车位销售的违规行为屡禁不止。“我去看过的楼盘中，有不少是要连房子带车位一起买，不然拒绝销售。而且车位的价格明显要高于周边其他楼盘。”身边一朋友表示，对于搭售车位这种现象早已经见怪不怪。
原因很简单：通过捆绑车位销售，可以实现变相涨价的目的。
南京楼盘停车位的定价需提前申报物价局，现在物价部门并没有具体的规定地下车位价位这项内容，所以车位定价权主要还是在开发商手里，企业根据市场供求情况，它的投资以及成本情况来自主确定。
不过，物价局对车位销售仍有两点要求：一是必须明码标价；二是必须让业主有选择权。
天价车位是否值得买
天价车位是否值得，主要还是要看该小区的配比情况和住宅的升值空间，有些车位车位，主要是十分稀缺，基本买不到，所以业主才敢标出天价。南京近年来车位的涨价幅度远超房价的涨幅。像此前的五矿崇文金城1030个车位，销许价格已经高达40万元1个，虽然最后销售价格并没有这么高。和住宅不同的是，多数开发商要求车位全款付清，想想这几十万都能付首付买套房了。
这么昂贵的车位真的值得买吗？
生活水平的提高，私家车越来越普遍，有的甚至不止一辆。对于车位的需求也只增不减。
①、城市热门板块车位不能等，或越等越贵
从上文中，河西车位价格水涨船高就能说明这一点。在有一定经济能力的情况下，建议车位还是早买早好。后期想要入手车位可能面对这两种情况，一是车位价格翻番，更舍不得买；二是持币望车位兴叹。
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②、别因车位太贵 而忘了买车的初心
买车的初心是为了什么？方便！但如果每天停车都要四处寻找离小区一两公里远的免费车位的话，那又有什么方便可言。特别是下雪天，有个室内车位就显得尤为重要。
③、热门区域车位或成保值品
车位究竟有多大的投资价值，还是需要看同区的车位供需比例。如果是一些拥有稀缺资源的小区，买入车位后后期出售房屋是也会是一大优势。
选购车位小贴士
①看面积。在选择停车位时应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。
②安全性。一些小区为了尽量多的划出车位，在路口拐角处、墙后和高大的植物后面也划了车位进行出租。这些视野差、被遮挡的车位在车辆驶出和驶入时都存在一些安全隐患。
③便利性。车位是离家越近越好。平时上下车多走几步无所谓，但是遇到恶劣天气车位近好处自然多。除此之外，如果是地下停车位的话，地下一层要好于地下二层，但地下一层的车位比地下二层的贵一些。
④管理费用。很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。返回南京365淘房>>
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